Jump to content
Logo of Estata Makelaars O.G.

Kanaalweg 5 C

2584CD Den Haag • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: V & W Era Makelaars

€ 940.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 960.650

Purchase price /m²: € 7.401

Photo Gallery

Kanaalweg 5 C Den Haag
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Kanaalweg 5C – Het charmantste huis op Scheveningen! Uniek en bijzonder half vrijstaand huis uit 1873 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en terras en met veel historie op toplocatie! Deze half vrijstaande, voormalige koetsierswoning uit 1873, ademt karakter, sfeer en licht – met zonnige tuin (ZO) én een royaal terras direct aan de lichte woonkamer. Indeling: Begane grond: Via het karakteristieke hek aan de straat betreed je het pad langs het huis met achterom. De voordeur bevindt zich aan de zijkant en opent naar een hal met trappenhuis. Aan de voorzijde ligt de gezellige ruime woon-/eetkeuken (2020), uitgerust met alle luxe: een 90 cm inductie kookplaat, oven/stoomovencombinatie, oven/magnetroncombinatie, Quooker, vaatwasser en elektrische haard. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van een gashaard en houten vloer, met 2 openslaande deuren naar het riante terras – een ideale plek om in alle rust te genieten van de zon en het vrije uitzicht. Souterrain: Vanuit het trappenhuis bereik je de ondergelegen etage. Hier vind je een (slaap/was)kamer met aansluitingen voor de wasmachine, een separaat toilet, en een royale lichte slaapkamer aan de achterzijde met 2 grote openslaande deuren naar de tuin, vanuit deze slaapkamer is er toegang via de kleedkamer naar de eerste badkamer (2009) met inloopdouche en brede wastafel. Eerste verdieping: Op de bovenste etage zijn twee slaapkamers met vaste kasten. De nieuwe tweede badkamer (2025) is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Veel vaste inbouwkasten op de overloop met leuke oude deuren. Ligging en omgeving: De Kanaalweg ligt in het sfeervolle Van Stolkpark op de rand van Scheveningen, op loop- en fietsafstand van zowel het strand als de duinen. Binnen enkele minuten sta je in het Westbroekpark of in de Scheveningse Bosjes – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een zomerse picknick. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken kun je terecht bij de winkels in de Stevinstraat en de Gentsestraat, terwijl de bruisende Frederik Hendriklaan (“De Fred”) en de haven van Scheveningen slechts enkele minuten verderop liggen. De bereikbaarheid is uitstekend: • Openbaar vervoer (tram en bus) om de hoek met directe verbinding naar het centrum en Den Haag Centraal. • Auto: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kortom: Het betreft hier een goed onderhouden, bijzonder uniek object, met een warme uitstraling, de rust van de natuur, de levendigheid van Scheveningen én de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: • Halfvrijstaand huis met een rijke historie (1873) • Ca. 127 m² woonoppervlakte • Tuin van ca. 25 m² én royaal terras van ca. 26 m² • Luxe keuken (2020) met hoogwaardige apparatuur en Quooker • Twee badkamers (2009 & 2025) • Cv-ketel Vaillant EcoTec Plus (2017) • Veel originele details en sfeervolle gashaard en elektrische haard. • Energielabel E • Gelegen in een gezellige buurt, dicht bij strand, parken en winkels • Uitstekende bereikbaarheid met auto én openbaar vervoer • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen en niet-bewonersclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst • Binnen een straal van ca. 5 km bevinden zich een aantal internationale scholen (Europese, Duitse en Franse school),hockey,- voetbal,- en tennisclubs. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ENGLISH TRANSLATION: Kanaalweg 5C – The most charming house in Scheveningen! Unique and exceptional semi-detached house from 1873 with 4 bedrooms, 2 bathrooms, garden and terrace, full of history in a prime location! This semi-detached former coach house from 1873 breathes character, atmosphere, and light – with a sunny (SE) garden and a spacious terrace directly connected to the bright living room. Layout: Ground floor: Through the characteristic street gate, you enter the path alongside the house with rear access. The front door is located on the side and opens into an hallway with staircase. At the front you’ll find the cozy and spacious living/dining kitchen (2020), fully equipped with every luxury: a 90 cm induction cooktop, oven/steam oven combination, oven/microwave combination, Quooker, dishwasher, and electric fireplace. At the rear is the bright living room with a gas fireplace and wooden flooring, featuring two French doors opening onto the generous terrace – an ideal spot to quietly enjoy the sun and the open view. Souterain: From the staircase you reach the lower level. Here you will find a (bedroom/laundry) room with washing machine connections, a separate toilet, and a large, bright bedroom at the back with two French doors to the garden. From this bedroom you have access via the walk-in closet to the first bathroom (2009) with walk-in shower and wide sink. First floor: On the top floor there are two bedrooms with built-in closets. The brand-new second bathroom (2025) is modern in design and features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. The landing offers plenty of built-in storage with charming old doors. Location and surroundings: Kanaalweg is located in the atmospheric Van Stolkpark on the edge of Scheveningen, within walking and cycling distance of both the beach and the dunes. Within minutes you can reach Westbroekpark or the Scheveningse Bosjes – perfect for a walk, run, or summer picnic. For daily shopping and specialty stores you can head to Stevinstraat and Gentsestraat, while the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”) and the Scheveningen harbor are just a few minutes further. Accessibility is excellent: • Public transport (tram and bus) around the corner with direct connections to the city center and The Hague Central Station. • By car: within minutes you are on the main roads to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. In short: this is a well-maintained, uniquely charming property with a warm atmosphere, the peace of nature, the vibrancy of Scheveningen, and the city within easy reach. Special features: • Semi-detached house with a rich history (1873) • Approx. 127 m² of living space • Garden of approx. 25 m² and spacious terrace of approx. 26 m² • Luxury kitchen (2020) with high-quality appliances and Quooker • Two bathrooms (2009 & 2025) • Vaillant EcoTec Plus central heating system (2017) • Many original details, atmospheric gas fireplace and electric fireplace • Energy label E • Situated in a lively neighborhood, close to beach, parks, and shops • Excellent accessibility by both car and public transport • Transfer by mutual agreement • Age, materials, and non-resident clauses will be included in the NVM purchase agreement • Within approx. 5 km you will find several international schools (European, German, and French), as well as hockey, football, and tennis clubs. Intrigued? Contact an NVM estate agent, who will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of NVM agents in the area can be found on the Funda website. The foregoing information has been carefully compiled by our office, among other things on the basis of the data made available to us by the seller. However, no liability can be accepted by Estata Makelaars o.g. for any incomplete or inaccurate information, nor for the consequences thereof.

Mortgage berekenen

€ 940.000

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 960.650

3,04%

Yearly

%

€ 47.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 940.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
110 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1873
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2584

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.