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Kikkerstraat 15 A

2515NB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 249.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 255.830

Prix d'achat /m²: € 8.300

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Kikkerstraat 15 A Den Haag
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Description

Te Koop! (English below) In het bruisende centrum van Den Haag bevindt zich dit speels ingedeelde, keurige appartement op de begane grond. Het appartement meet ca. 30 m2 en is gelegen in de charmante Kikkerstraat, een heerlijk rustig straatje precies tussen de Bierkade en het Huygenspark in. De woning is in 2021 compleet vernieuwd en is geheel instapklaar. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. Verder is het appartement hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle keuken en modern sanitair. De ligging is simpelweg uitstekend. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand en om de hoek. Van populaire eetgelegenheden en gezellige kroegjes tot aan het brede winkelaanbod dat het centrum van de stad te bieden heeft. Verder is Station Den Haag HS gelegen op loopafstand en uitvalswegen (A12, A4) zijn snel te bereiken. Het strand van Scheveningen is gelegen op zo’n twintig minuten fietsen. Indeling: Entree woning op de begane grond aan de voorzijde. Woonkamer met ruimte voor een zitgedeelte en een compacte eettafel. Open keuken met moderne keukenopstelling, afzuigkap, vaatwasser, onderbouw koelkast en oven. Vanuit de woonkamer leidt een open halletje naar een afgescheiden slaapgedeelte. Vanuit de woonkamer toegang tot badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Bekijk de plattegrond, foto's, video en 360 voor een complete impressie van de woning. Kenmerken: - Eigen grond, geen erfpacht. - Woonoppervlakte ca. 30 m2 - In 2021 volledig gerenoveerd - Voorzien van vloerverwarming - Kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++ - Bouwjaar 1750 - Hoge plafonds - Energielabel C - VvE-bijdrage: € 96,00 per maand - Oplevering kan direct --------- For Sale! Located in the vibrant city centre of The Hague, this playfully laid-out and well-maintained ground-floor apartment offers approximately 30 m² of living space. The property is situated on the charming Kikkerstraat, a wonderfully quiet street perfectly positioned between the Bierkade and Huygenspark. The apartment was completely renovated in 2021 and is fully move-in ready. It is fully insulated and benefits from underfloor heating throughout. The property has been finished to a high standard and features a stylish kitchen and a modern bathroom The location is simply excellent. All conceivable amenities are within walking distance and just around the corner — from popular restaurants and cozy cafés to the extensive shopping facilities the city centre has to offer. Den Haag HS railway station is within walking distance, and major roads (A12 and A4) are easily accessible. The beach at Scheveningen can be reached within approximately 20 minutes by bicycle. Layout: Private entrance at ground-floor level at the front of the building. Living room with space for a seating area and a compact dining table. Open-plan kitchen with extractor hood, built-in fridge, dishwasher and oven. From the living room, an open hallway leads to a separate sleeping area. The bathroom, accessible from the living room, is fitted with a shower, toilet and vanity unit. See the floor plan for a visual layout of the property. Key features: - Freehold property (no leasehold) - Living area approx. 30 m² - Fully renovated in 2021 - Underfloor heating - Double glazing (HR++) - Built in 1750 - High ceilings - Energy label C - Homeowners’ association contribution: €96 per month - Immediate delivery possible

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²
Contenu
131 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2515

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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