Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kleine Veenkade 10
2518PH Den Haag • Zuid-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 5.528
Galerie de photos
Description
Kleine Veenkade 10 | English text below Een absoluut uniek getransformeerd voormalig pakhuis aan de rand van het centrum van Den Haag, volledig gelijkvloers, met een heerlijk zonnige tuin, moderne keuken en badkamer, twee overdekte parkeerplaatsen onder de poort en bijgebouw voorzien van een zelfstandige wooneenheid met tweede keuken en badkamer. Kernelementen: werkelijk uniek; centrale woonlocatie; levensloopbestendig; duurzaam met energielabel B; bijzondere ruime living. Zonder grote opknapkosten op korte termijn te betrekken. De Kleine Veenkade is het korte, rustige verlengde van de Veenkade op de grens met het Centrum. Dit deel van de buurt "Rond de Energiecentrale", waar het onderdeel van uitmaakt is in de afgelopen jaren een heerlijke woonwijk geworden. De gunstige ligging aan de rand van het centrum met goede voorzieningen en bereikbaarheid met openbaar vervoer en de centrum ring, in samenhang met fraaie traditionele bouw en daarbij behorende prettige woonruimten hebben de buurt uitermate geliefd gemaakt. Daarbij heeft de gemeente de afgelopen decennia veel in de wijk geïnvesteerd, waar nu de vruchten van worden geplukt. Al met al een ideale, centrale locatie om heerlijk in rust te wonen! Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Kleine Veenkade is de eigen entree, gevolgd door de poort met ruimte voor het overdekt stallen van 2 auto's, een aparte afgesloten berging onder het trappenhuis en pad naar het voormalige pakhuis. Dit bijzondere object is opnieuw ingedeeld en getransformeerd tot een bijzonder, levensloopbestendig huis. Bij binnenkomst is er een hal met separaat toilet met fonteintje, toegang tot de bijkeuken en de meterkast, gevolgd door een open doorloop naar de bijzonder grote living. De ruimte is heerlijk licht dankzij hoge ramen, openslaande deuren en de bijzondere patio. Eerst is er de robuuste industriële keuken met extra breed fornuis met oven en RVS-afzuigkap, gootsteen met quooker, kastenwand met koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en combioven. Daarnaast is het aanrecht voorzien van een extra gootsteen, ontworpen voor het koud houden van flessen tijdens feesten en partijen. De woonkamer is werkelijk adembenemend. De kamer is bijzonder groot en speels ingedeeld met een podium met gezellige zithoek, grote familie eettafel en tweede zithoek bij de openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast laat de afwerking een bijzondere indruk achter, de stalen constructieelementen hebben een prominenten plek in de kamer gekregen. Daarnaast is er de heerlijk lichte patio, grenzend aan de slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde aan de tuin en biedt meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan de patio. Deze kamer heeft en suite een prachtige walk-in closet met kastenwanden aan twee kanten. Tussen de slaapkamers in ligt de luxe badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, vrijstaand ligbad, twee waskommen en tweede toilet. De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere zitjes en grote buiten eettafel. Er is een aparte ruime fietsenschuur met aangrenzende loggia om ook bij regen buiten te kunnen zitten. Hieraan grenzend ligt het bijgebouw dat verbouwd is naar een werk-/logeerkamer met eigen keuken en badkamer. Deze ruimte is ook voorzien van een eigen verwarmingssysteem. De prachtige industriële stijl van het huis is hier doorgezet met een fraai keukenblok met RVS aanrechtblad met ingebouwde apparatuur in de vorm van een 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap en dubbele gootsteen. Daarnaast is er doorloop naar de moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche met regendouche. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 208 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 275/456e aandeel in de VvE met een actief ad hoc beleid; Onderhoud van het pakhuis valt buiten de VvE; Energielabel B (pakhuis); Energielabel C (bijgebouw); Volledig voorzien van vloerverwarming; Overdekt parkeren op eigen terrein; 2 externe bergingen; Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit werkelijk uniek getransformeerde pakhuis? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** An absolutely unique, fully transformed former warehouse on the edge of The Hague’s city centre — all on one level — featuring a wonderfully sunny garden, modern kitchen and bathroom, two covered parking spaces beneath the gate, and an annex with a self-contained living unit including a second kitchen and bathroom. Key features: truly one of a kind; central residential location; single-level living; energy-efficient with Energy Label B; exceptionally spacious living area. Ready to move in without major renovation costs in the near future. Kleine Veenkade is the quiet, short extension of the Veenkade, located on the border of the city centre. This part of the neighbourhood, “Rond de Energiecentrale,” has developed into a delightful residential area in recent years. Its favourable location on the edge of the city centre — with excellent amenities, easy access to public transport and the city ring road — combined with attractive traditional architecture and comfortable living spaces, has made the area extremely popular. The municipality has also invested significantly in the neighbourhood over the past decades, from which residents now reap the benefits. In short: an ideal, central location to live peacefully! Layout (see floor plans for dimensions): The private entrance on Kleine Veenkade leads to a gate providing space for two covered parking spots, a separate enclosed storage area under the staircase, and a path to the former warehouse. This remarkable property has been completely redesigned and transformed into a distinctive, single-level home. Upon entering, there is a hallway with a separate toilet and washbasin, access to the utility room and the meter cupboard, followed by an open passage into the impressively spacious living area. The space is beautifully light thanks to the high windows, French doors, and the unique patio. First comes the robust, industrial-style kitchen featuring an extra-wide stove with oven and stainless-steel extractor hood, sink with Quooker, built-in fridge/freezer, dishwasher, and combination oven. The countertop also includes an additional sink designed for keeping bottles chilled during gatherings. The living room is truly breathtaking — exceptionally large and creatively laid out, with a raised platform and cosy seating area, a large family dining table, and a second sitting area by the French doors opening onto the garden. The exposed steel structural elements have been beautifully incorporated as a striking design feature. The bright patio borders the bedrooms. The first bedroom, located at the front facing the garden, easily accommodates a double bed and also has French doors opening to the garden. The main bedroom lies at the rear, adjoining the patio, and includes a stunning walk-in closet with wardrobes on both sides. Between the bedrooms sits the luxurious bathroom, featuring a spacious walk-in rain shower, freestanding bathtub, double washbasins, and a second toilet. The garden is attractively landscaped with multiple seating areas and a large outdoor dining table. A spacious bike shed adjoins a covered loggia, allowing you to sit outside even when it rains. Next to this lies the annex, converted into a guest or workspace with its own kitchen and bathroom. This unit has an independent heating system. The beautiful industrial style continues here, with a sleek kitchen unit with stainless-steel worktop, five-burner gas hob with extractor hood, and double sink. The modern bathroom includes a toilet, washbasin, and walk-in rain shower. Features: Living area: approx. 208 m² (measured according to BBMI standards); Freehold property; 275/456th share in the owners’ association (VvE) with an active ad hoc policy; Maintenance of the warehouse building not included in the VvE; Energy Label B (main house); Energy Label C (annex); Entirely equipped with underfloor heating; Covered private parking on site; Two external storage rooms; Given the building’s age, standard materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement; Transfer date by mutual agreement Interested in this truly unique converted warehouse? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or other imperfections, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. The selling agent represents the interests of the seller. We strongly advise buyers to engage their own NVM estate agent for professional guidance during the purchase process.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (patiowoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Contenu
- 975 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas KombiKompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Patio/atrium en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 05-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schependreef 75
2542NV Den Haag
€ 339.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goeverneurlaan
2523BP Den Haag
€ 1.975 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gotland 24
2548WG Den Haag
€ 619.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aronskelkweg 52 C
2555GL Den Haag
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Melis Stokezijde 129
2543GH Den Haag
€ 300.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lange Lombardstraat
2512VP Den Haag
€ 958 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
1e Van der Kunstraat 292
2521AV Den Haag
€ 382 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westmadeweg 68
2553EM Den Haag
€ 880.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 4
