Aller directement au contenu
Logo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Meerdervoort 1415

2555BK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ERA Focus makelaars B.V.

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Laan van Meerdervoort 1415 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant jaren '50 appartement op toplocatie in Den Haag – instapklaar en sfeervol! Aan de iconische Laan van Meerdervoort, op nummer 1415 (Bohemen rechts), bevindt zich dit karakteristieke en goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede etage, bereikbaar met lift, en een eigen fietsenberging achter het gebouw. Een heerlijke plek waar klassieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Dankzij de ligging in het rustige, groene stadsdeel Bohemen en Meer en Bos geniet je hier van de rust van een fijne woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, winkelcentrum de Savornin Lohmanplein, zwembad, sport- en zorgvoorzieningen, (internationale) scholen, landgoed Meer en Bos, landgoed Ockenburgh. Bovendien liggen de zee, het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin op loop/fietsafstand van het appartement. Echt werkelijk van alles! Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van het appartement, mede door de originele visgraat parketvloer in de gang. De lichte woonkamer met originele schouw, parketvloer en sfeervolle ensuite separatie met glas-in-lood deuren stralen karakter uit. De aangrenzende kamer is ideaal als werk-, slaap- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon mét handige balkonkast. De andere heeft een vaste kast waarin de wasmachine- en droger-opstelling fraai zijn weggewerkt. De keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. De compacte badkamer is voorzien van elektrische verwarming. De meterkast is up-to-date met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft een praktische videofooninstallatie en biedt dankzij de ligging op de verdieping veel licht en privacy. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2 Energielabel C Erfpachtcanon heruitgegeven eerste herziening rente 01-01-2021, ieder 5 jaar te herzien, huidige bijdrage € 366,85 Nieuwe cv-combiketel geplaatst in april 2023, afvoerpijp is conform huidige regelgeving verplaatst naar het dak In januari 2023 is het duoblok vervangen en zijn de vloertegels vernieuwd Binnen schilderwerk woon-slaapkamers en gang in 2024 gedaan In 2021 zijn drie ramen vervangen en voorzien van ventilatieroosters Er is glasvezelkabel aanwezig Er zijn geen loden leidingen aanwezig De actieve VvE wordt beheerd door VT2000, maandelijkse bijdrage € 232,- Riolering staat gepland voor vervanging in het najaar van 2025 Dakpannen en panlatten zijn vervangen in 2016 Standleiding toilet is vernieuwd in 2017, keuken gedeeltelijk in 2018 Balkonreling, kastdeur en muurtje zijn geschildert in 2024 inclusief vervanging regenpijp De schuurdeuren zijn via de VvE recent opgeknapt of vervangen indien nodig, schuur dakje is geheel nieuw Nieuwe geluiddempende tramrails in de straat aanwezig Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.