Direkt zum Inhalt
Logo von Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Meerdervoort 1415

2555BK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Laan van Meerdervoort 1415 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant jaren '50 appartement op toplocatie in Den Haag – instapklaar en sfeervol! Aan de iconische Laan van Meerdervoort, op nummer 1415 (Bohemen rechts), bevindt zich dit karakteristieke en goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede etage, bereikbaar met lift, en een eigen fietsenberging achter het gebouw. Een heerlijke plek waar klassieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Dankzij de ligging in het rustige, groene stadsdeel Bohemen en Meer en Bos geniet je hier van de rust van een fijne woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, winkelcentrum de Savornin Lohmanplein, zwembad, sport- en zorgvoorzieningen, (internationale) scholen, landgoed Meer en Bos, landgoed Ockenburgh. Bovendien liggen de zee, het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin op loop/fietsafstand van het appartement. Echt werkelijk van alles! Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van het appartement, mede door de originele visgraat parketvloer in de gang. De lichte woonkamer met originele schouw, parketvloer en sfeervolle ensuite separatie met glas-in-lood deuren stralen karakter uit. De aangrenzende kamer is ideaal als werk-, slaap- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon mét handige balkonkast. De andere heeft een vaste kast waarin de wasmachine- en droger-opstelling fraai zijn weggewerkt. De keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. De compacte badkamer is voorzien van elektrische verwarming. De meterkast is up-to-date met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft een praktische videofooninstallatie en biedt dankzij de ligging op de verdieping veel licht en privacy. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2 Energielabel C Erfpachtcanon heruitgegeven eerste herziening rente 01-01-2021, ieder 5 jaar te herzien, huidige bijdrage € 366,85 Nieuwe cv-combiketel geplaatst in april 2023, afvoerpijp is conform huidige regelgeving verplaatst naar het dak In januari 2023 is het duoblok vervangen en zijn de vloertegels vernieuwd Binnen schilderwerk woon-slaapkamers en gang in 2024 gedaan In 2021 zijn drie ramen vervangen en voorzien van ventilatieroosters Er is glasvezelkabel aanwezig Er zijn geen loden leidingen aanwezig De actieve VvE wordt beheerd door VT2000, maandelijkse bijdrage € 232,- Riolering staat gepland voor vervanging in het najaar van 2025 Dakpannen en panlatten zijn vervangen in 2016 Standleiding toilet is vernieuwd in 2017, keuken gedeeltelijk in 2018 Balkonreling, kastdeur en muurtje zijn geschildert in 2024 inclusief vervanging regenpijp De schuurdeuren zijn via de VvE recent opgeknapt of vervangen indien nodig, schuur dakje is geheel nieuw Nieuwe geluiddempende tramrails in de straat aanwezig Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
260 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.