Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Meerdervoort 1415

2555BK Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Laan van Meerdervoort 1415 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant jaren '50 appartement op toplocatie in Den Haag – instapklaar en sfeervol! Aan de iconische Laan van Meerdervoort, op nummer 1415 (Bohemen rechts), bevindt zich dit karakteristieke en goed onderhouden 4-kamerappartement op de tweede etage, bereikbaar met lift, en een eigen fietsenberging achter het gebouw. Een heerlijke plek waar klassieke charme en hedendaags comfort samenkomen. Dankzij de ligging in het rustige, groene stadsdeel Bohemen en Meer en Bos geniet je hier van de rust van een fijne woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan openbaar vervoer, winkelcentrum de Savornin Lohmanplein, zwembad, sport- en zorgvoorzieningen, (internationale) scholen, landgoed Meer en Bos, landgoed Ockenburgh. Bovendien liggen de zee, het strand en de nieuwe boulevard van Kijkduin op loop/fietsafstand van het appartement. Echt werkelijk van alles! Bij binnenkomst voel je meteen de warme sfeer van het appartement, mede door de originele visgraat parketvloer in de gang. De lichte woonkamer met originele schouw, parketvloer en sfeervolle ensuite separatie met glas-in-lood deuren stralen karakter uit. De aangrenzende kamer is ideaal als werk-, slaap- of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon mét handige balkonkast. De andere heeft een vaste kast waarin de wasmachine- en droger-opstelling fraai zijn weggewerkt. De keuken in witte L-opstelling is compleet uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. De compacte badkamer is voorzien van elektrische verwarming. De meterkast is up-to-date met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, heeft een praktische videofooninstallatie en biedt dankzij de ligging op de verdieping veel licht en privacy. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 77 m2 Energielabel C Erfpachtcanon heruitgegeven eerste herziening rente 01-01-2021, ieder 5 jaar te herzien, huidige bijdrage € 366,85 Nieuwe cv-combiketel geplaatst in april 2023, afvoerpijp is conform huidige regelgeving verplaatst naar het dak In januari 2023 is het duoblok vervangen en zijn de vloertegels vernieuwd Binnen schilderwerk woon-slaapkamers en gang in 2024 gedaan In 2021 zijn drie ramen vervangen en voorzien van ventilatieroosters Er is glasvezelkabel aanwezig Er zijn geen loden leidingen aanwezig De actieve VvE wordt beheerd door VT2000, maandelijkse bijdrage € 232,- Riolering staat gepland voor vervanging in het najaar van 2025 Dakpannen en panlatten zijn vervangen in 2016 Standleiding toilet is vernieuwd in 2017, keuken gedeeltelijk in 2018 Balkonreling, kastdeur en muurtje zijn geschildert in 2024 inclusief vervanging regenpijp De schuurdeuren zijn via de VvE recent opgeknapt of vervangen indien nodig, schuur dakje is geheel nieuw Nieuwe geluiddempende tramrails in de straat aanwezig Bij verkoop zal in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
260 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2555

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.