Aller directement au contenu
Logo de The Hague Real Estate Services

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224

2593CC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Laan van Nieuw-Oost-Indië 224 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laan van Nieuw Oost-Indië 224, Den Haag Ruim, licht en vol originele details. Deze dubbele bovenwoning aan de Laan van Nieuw Oost-Indië 224 combineert hoge plafonds, glas-in-lood, ensuite deuren en originele schouwen met het comfort van een moderne woonkeuken, vijf slaapkamers, twee balkons en een dakterras. Een woning met karakter, veel leefruimte en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. De woning ligt aan de Laan van Nieuw Oost-Indië, op een centrale plek in Den Haag met winkels, dagelijkse voorzieningen en goede verbindingen in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen liggen gunstig. Hierdoor woon je hier ruim en sfeervol, met de stad dichtbij en alles voor het dagelijks leven binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je de woonverdieping op de tweede verdieping. Op deze verdieping valt direct de sfeer van de woning op. De ruime woonkamer heeft een massieve houten vloer, hoge plafonds, ornamenten, glas-in-lood, originele schouwen en strak gestucte wanden. De ensuite deuren verbinden de woonkamer met de woonkeuken, waardoor de ruimte prettig doorloopt maar toch een duidelijke indeling houdt. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetronoven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je het balkon aan de achterzijde op, gelegen op het noordoosten. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast. Op de overloop vind je een separaat toilet en een garderobekast. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met toegang tot het dakterras en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel, radiator en vloerverwarming. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Daarnaast is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een extra gastendouche. Het dakterras vormt een fijne extra buitenruimte. Hier heb je een plek om rustig buiten te zitten, naast de twee balkons die de woning al biedt. Bijzonderheden • Dubbele bovenwoning met vijf slaapkamers • Twee balkons en een dakterras • Ruime woonkamer met hoge plafonds van circa 3 meter • Originele details zoals ensuite deuren, glas-in-lood, sierlijsten, ornamenten en schouwen • Moderne woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Ruime badkamer met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming • Extra gastendouche en aparte wasruimte • 8 zonnepanelen • Centrale ligging nabij winkels, centrum, uitvalswegen en station Laan van NOI op loopafstand • VvE-bijdrage indicatief, definitieve bijdrage wordt nader vastgesteld • Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Laan van Nieuw Oost-Indië 224, The Hague Spacious, bright and full of original details. This double upper-floor apartment at Laan van Nieuw Oost-Indië 224 combines high ceilings, stained glass, ensuite doors and original fireplaces with the comfort of a modern eat-in kitchen, five bedrooms, two balconies and a roof terrace. A home with character, generous living space and several pleasant outdoor areas. The property is located on Laan van Nieuw Oost-Indië, in a central area of The Hague with shops, daily amenities and excellent transport connections nearby. The city centre of The Hague is easily accessible, and the main roads are conveniently located. This allows you to live spaciously and with plenty of atmosphere, close to the city and with everything for daily life within easy reach. Layout Through the entrance, you enter the hall with stairs leading to the first floor. From here, you reach the living floor on the second floor. On this floor, the character of the property is immediately noticeable. The spacious living room features a solid wooden floor, high ceilings, decorative details, stained glass, original fireplaces and smoothly plastered walls. The ensuite doors connect the living room with the eat-in kitchen, allowing the space to flow nicely while still keeping a clear layout. The modern kitchen is fitted with a cooking island and various built-in appliances, including a fridge-freezer, combination microwave oven, gas hob, extractor hood and dishwasher. From the kitchen, you step onto the rear balcony, located to the northeast. This floor also includes two bedrooms. The bedroom at the front has access to the second balcony, located to the southwest. The bedroom at the rear has a built-in wardrobe. On the landing, you will find a separate toilet and a cloakroom cupboard. The third floor offers three additional bedrooms. At the rear, there is a bedroom with access to the roof terrace and the bathroom. The bathroom is spacious and fitted with a jacuzzi, walk-in shower, double washbasin, radiator and underfloor heating. At the front, there are two further bedrooms. In addition, there is a laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as an extra guest shower. The roof terrace provides a pleasant additional outdoor space. It offers a quiet place to sit outside, in addition to the two balconies already available at the property. Features • Double upper-floor apartment with five bedrooms • Two balconies and a roof terrace • Spacious living room with high ceilings of approximately 3 metres • Original details such as ensuite doors, stained glass, decorative mouldings, ornaments and fireplaces • Modern eat-in kitchen with cooking island and built-in appliances • Spacious bathroom with jacuzzi, walk-in shower, double washbasin and underfloor heating • Extra guest shower and separate laundry room • 8 solar panels • Central location near shops, the city centre, main roads and Laan van NOI station within walking distance • VvE contribution is indicative, final contribution to be determined • Age, non-occupancy and materials clause apply • Delivery in consultation The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for giving an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Contenu
637 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag Zonnegas combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.