Aller directement au contenu
Logo de Nivita Makelaars - Jouw woondroom, onze prioriteit

Pijlstaartsingel 18

2492PC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Pijlstaartsingel 18 Den Haag
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid perfect samenkomen? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in de geliefde wijk De Vissen precies wat je zoekt! In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Leidschenveen staat deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin met veel privacy. Deze fijne gezinswoning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Een woning waar je je direct thuis voelt en jarenlang met veel plezier kunt wonen. Welkom thuis Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst word je ontvangen in de nette hal met meterkast, een nette toilet met fonteintje, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. De houten vloer, verzorgde wandafwerking en warme uitstraling zorgen direct voor een gezellige sfeer. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loop je rechtstreeks de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Nette keuken aan de voorzijde De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. Deze praktische keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en een losse koelkast. Dankzij het brede raam valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte werkruimte. Heerlijk genieten in de zonnige achtertuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt dankzij het volwassen groen veel privacy. Hier geniet je van lange zomeravonden, een ontspannen kop koffie in de ochtendzon of gezellige momenten met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Vier slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, terwijl de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel met onderkasten, toilet en een handdoekradiator. Praktische zolderverdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-ketel (2019) en de recent vernieuwde balansventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog eens twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime en volwaardige slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een extra kamer met dakraam die momenteel wordt gebruikt als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt is als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Wonen in het geliefde De Vissen De woning is gelegen in de populaire wijk De Vissen, een van de meest geliefde woonlocaties van Leidschenveen. Kinderen kunnen hier veilig spelen dankzij de vele speelvoorzieningen in de buurt, waarvan er zelfs één direct achter de woning ligt. Winkelcentrum 't Hoge Veen, diverse openbaar vervoersverbindingen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder de British School, zijn uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Amsterdam. Voor ontspanning in het groen liggen de Driemanspolder, het Westerpark en het Balijbos op korte afstand. Kortom Een sfeervolle, ruime en uitstekend gelegen gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, veel privacy en alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Perceeloppervlakte: 114 m2 - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte woning: ca. 124 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Energielabel A - Volledig houten kozijnen en HR-glas - CV-ketel HR Intergas, 2019 - Balansventilatie is vernieuwd in 2026 - Goed onderhouden eengezinswoning - Gratis parkeergelegenheid - Nabij water, groen, winkels, scholen en openbaar vervoer - Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden - Oplevering: in overleg <English tekst below> Looking for a home where peace, space and comfort come together perfectly? Then this surprisingly spacious family home in the highly sought-after De Vissen neighbourhood is exactly what you have been searching for! Situated in a quiet, green and family-friendly area of Leidschenveen, this charming and well-maintained family home offers four bedrooms, a generous living room and a sunny rear garden with plenty of privacy. This wonderful home combines comfort, space and an excellent location close to schools, shops, public transport and recreational facilities. A place where you will instantly feel at home and enjoy living for many years to come. Welcome Home The well-kept front garden leads you to the entrance of the property. Upon entering, you are welcomed into a neat hallway featuring the utility meter cupboard, a well-maintained toilet with washbasin, a practical storage cupboard beneath the staircase, the staircase to the first floor and access to the living room. Bright and Inviting Living Room The spacious living room forms the heart of the home. Large windows and French doors opening onto the rear garden provide an abundance of natural light throughout the day. The wooden flooring, well-finished walls and warm atmosphere immediately create a cosy and welcoming feeling. The living room offers ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area, making it the perfect place to gather with family and friends. The French doors create a seamless connection between the indoor and outdoor living spaces. Practical Kitchen at the Front The kitchen is located at the front of the property and overlooks the quiet street. This practical kitchen is equipped with a five-burner gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, sink and a freestanding refrigerator. The wide window allows plenty of natural light to enter, creating a bright and pleasant workspace. Sunny Garden with Plenty of Privacy The beautifully landscaped rear garden is northwest-facing and offers a high degree of privacy thanks to its mature greenery. This is the perfect place to enjoy long summer evenings, a relaxing morning coffee or quality time with family and friends. At the rear of the garden you will find a practical storage shed, while the convenient rear access makes the garden easily accessible. Four Bedrooms and a Complete Bathroom The first floor features two spacious bedrooms and the bathroom. The generous primary bedroom is located at the rear of the house, while the second spacious bedroom is situated at the front. The well-maintained bathroom is fitted with a bathtub, separate shower cabin, washbasin vanity unit with storage cupboards, toilet and a heated towel radiator. Spacious and Practical Attic Floor The second floor offers surprisingly generous space. The landing accommodates the washing machine connection, the central heating boiler (2019) and the recently renewed balanced ventilation system. In addition, this floor provides two further bedrooms. At the front there is a spacious and fully-fledged bedroom. At the rear you will find an additional room with a skylight, currently used as a home office, but equally suitable as a child's bedroom, hobby room or guest room. Living in the Popular De Vissen Neighbourhood The property is located in the highly desirable De Vissen neighbourhood, one of the most popular residential areas of Leidschenveen. Children can play safely thanks to the many playgrounds nearby, including one located directly behind the garden. Shopping centre 't Hoge Veen, public transport connections, sports facilities and recreational amenities are all within easy reach. Several primary and secondary schools, including The British School in The Netherlands, are easily accessible. By car, you can reach the A4, A12 and A13 motorways within minutes, providing excellent connections to The Hague, Rotterdam, Delft, Zoetermeer and Amsterdam. For those who enjoy nature and outdoor activities, the Driemanspolder, Westerpark and Balijbos are all located nearby. In Summary A charming, spacious and ideally located family home featuring four bedrooms, a sunny garden, excellent privacy and all amenities within easy reach. This is a home that truly deserves to be experienced from the inside. Schedule a viewing today and discover for yourself why this could be your new home. Additional Information • Freehold property • Plot size: 114 m² • Built in 1999 • Living area: approximately 124 m² (NEN 2580 measurement report available) • Energy label A • Fully fitted with wooden window frames and HR double glazing • HR Intergas central heating boiler (2019) • Balanced ventilation system renewed in 2026 • Well-maintained family home • Free public parking available • Close to water, green spaces, shops, schools and public transport • Excellent access to the A4, A12 and A13 motorways within minutes • Transfer date: by mutual agreement (in consultation)

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
421 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.