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Laan van Roos en Doorn 39 P

2514BC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.528

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Laan van Roos en Doorn 39 P Den Haag
Photo 32
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Description

In één van de leukste wijken van Den Haag, ‘Buurtschap 2005’, gelegen ruim appartement met 3 slaapkamers. Deze woning is gelegen op derde verdieping dus super licht en vanaf het ruime en zonnige balkon een geweldig uitzicht over de wijk. Ligging vrijwel direct om de hoek van de Denneweg, het Lange Voorhout en de Frederikstraat. Dichtbij uitvalswegen (A-4, A-12 en A13) en openbaar vervoer. In de onderbouw bevinden zich de berging en een de parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. Indeling: Centrale, afgesloten entree, lift en trappenhuis, gemeenschappelijke gang naar de woning, entree, hal met toilet en was-, stook- en bergruimte, ruime woonkamer half-open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele schuifdeuren naar zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. Vanuit de hal doorloop naar de tweede hal alwaar 2 slaapkamers aan de voorzijde, beide met toegang tot het balkon, 1 slaapkamer aan zijde de gemeenschappelijke gang, badkamer met ligbad, douche en dubbele vaste wastafel in meubel. Afmetingen: woonkamer : ca. 6,37 x 4,91 m. keuken : ca. 2,67 x 2,06 m. balkon : ca. 1,83 x 10,47 m. slaapkamer voor : ca. 5,84 x 3,00 m. slaapkamer voor : ca. 4,77 x 2,04 m. slaapkamer achter : ca. 5,16 x 2,23 m. badkamer : ca. 3,00 x 1,71 m. berging : ca. 2,23 x 1,66 m. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1984; - Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage woning € 248,75 p/m, bijdrage parkeerplaats € 13,31 p/m; - Gebruiksoppervlakte circa 104 m²; - Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Stadsverwarming; - Notariskeuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden; - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de ouderdom- en materiaalclausule worden opgenomen; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in one of the nicest neighbourhoods of The Hague, 'Buurtschap 2005', spacious apartment with 3 bedrooms. This property is situated on the third floor, so it is very bright and from the spacious and sunny balcony there is a wonderful view over the neighbourhood. Location is almost immediately around the corner from Denneweg, Lange Voorhout and Frederikstraat. Close to major roads (A-4, A-12 and A-13) and public transport. In the basement, there is a storage room and a parking space in the communal garage. Layout: Central, secured entrance, lift and stairwell, communal corridor to the apartment, entrance, hall with toilet and laundry, heating and storage room, spacious living room with semi-open L-shaped kitchen equipped with various built-in appliances and double sliding doors to the sunny balcony spanning the full width of the apartment. From the hallway, access to the second hall where there are 2 bedrooms at the front, both with access to the balcony, 1 bedroom on the inner side facing the communal corridor, bathroom with bathtub, shower and double fixed sink in unit. Dimensions: living room : app. 6.37 x 4.91 m kitchen : app. 2.67 x 2.06 m balcony : app. 1.83 x 10.47 m front bedroom : app. 5.84 x 3.00 m front bedroom : app. 4.77 x 2.04 m rear bedroom : app. 5.16 x 2.23 m bathroom : app. 3.00 x 1.71 m storage room : app. 2.23 x 1.66 m Particulars: - Freehold property; - Year of construction 1984; - Nationally Protected Cityscape ‘Centre’; - Active Homeowners Association, contribution (apartment) € 248,75 per month, parking € 13,31 per month; - Usable area approximately 104 m²; - Electrical installation with 5 circuits and 2 residual current devices; - District heating; - Choice of notary reserved for buyer but within the Hague region; - The (NVM) sales agreement will include the age and material clause Interested in this house? Contact your own NVM buying agent directly. Your NVM buying agent will look after your interests and save you time, money and stress. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
315 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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