Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Thorbeckelaan 577

2564CE Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.911

Galerie de photos

Thorbeckelaan 577 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

THORBECKELAAN 577, 2574 CE DEN HAAG Ruim en sfeervol dubbel bovenhuis in de geliefde Vruchtenbuurt. In de populaire en levendige Vruchtenbuurt gelegen royaal dubbel bovenhuis op de 3e en 4e verdieping met een woonoppervlakte verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Deze karaktervolle woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers, diverse bergruimtes, een nette keuken en badkamer een balkon. De woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Ligging: De woning is gelegen aan de brede en groene Thorbeckelaan in de gewilde Vruchtenbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels aan onder andere het Savornin Lohmanplein, de Vlierboomstraat en Appelstraat. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand aanwezig en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Daarnaast liggen het strand, de duinen en recreatiegebieden van Kijkduin en Scheveningen op korte fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling: Entree Portiek met trap naar de 3e verdieping. Entree woning met hal, royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer over vrijwel de gehele lengte van de woning. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woon/eetkamer van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Aan achterzijde toegang tot een balkon op de ochtendzon. De nette keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. 4e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere vaste kasten/bergruimtes, ideaal voor opslag, wasmachineopstelling of garderobe. Kenmerken: - Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt - Dubbel bovenhuis op de 3e en 4e verdieping - Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval - Twee ruime slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Veel bergruimte en vaste kasten - VVE bijdrage € 150,- per maand, financieel jaaroverzicht beschikbaar rond de € 20.000 in het reserve fonds. - Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en strand - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen - Erfpacht, de grondwaarde is € 19.800,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 326,70 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2031. Kortom: Een verrassend ruim en licht dubbel bovenhuis met een fijne indeling en een uitstekende ligging in de geliefde Vruchtenbuurt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Charming maisonette in the lovely Vruchtenbuurt Area Located in the popular and vibrant Vruchtenbuurt district, this generously sized duplex apartment occupies the 3rd and 4th floors and offers a spacious living area spread across two full residential levels. This characterful home features a bright and expansive living/dining room, two well-proportioned bedrooms, ample storage space, a well-maintained kitchen and bathroom, and a pleasant balcony. The property perfectly combines space, natural light, and a practical layout with an excellent location close to shops, public transport, the beach, and major roads. An ideal home for families, remote workers, or couples seeking comfortable living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Location: The apartment is situated on the wide and green Thorbeckelaan, in the highly desirable Vruchtenbuurt area. A variety of shops and daily amenities can be found nearby at Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat, and Appelstraat. Public transport connections, including tram and bus stops, are within walking distance and provide quick access to The Hague city centre, Den Haag Central Station, and Hollands Spoor Station. In addition, the beach, dunes, and recreational areas of Kijkduin and Scheveningen are only a short bike ride away. Schools, sports facilities, and various restaurants and cafés are also located in the immediate vicinity. Layout: Shared entrance with staircase leading to the 3rd floor: Apartment entrance with hallway leading to the exceptionally bright and spacious living/dining room extending almost the full length of the property. Large windows at both the front and rear allow for an abundance of natural daylight throughout the day. At the rear, access is provided to a balcony enjoying the morning sun. The neat kitchen at the rear is practically designed and equipped with various appliances as well as ample workspace and storage capacity. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. This floor further includes a separate toilet. 4th Floor: Landing with access to all rooms. At the front is a spacious bedroom with practical built-in wardrobe space. The generous master bedroom at the rear also benefits from plenty of natural light and offers various layout possibilities. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. In addition, this floor offers several built-in cupboards and storage areas, ideal for storage, laundry facilities, or wardrobe use. Noteworthy features: - Located in the highly popular Vruchtenbuurt area - Spacious and bright living/dining room - Two generously sized bedrooms - Well-maintained kitchen and bathroom - Ample storage space and built-in cupboardsHomeowners’ association contribution: €150 per month, Financial annual overview available; approximately €20,000 in reserve funds - Conveniently located near shops, public transport, schools, and the beach - Excellent access to major roads and highways - Leasehold property: land value €19,800; current ground lease rate 3.3%. Current ground rent amounts to €326.70 per half year in arrears plus €17 administration costs. Next ground lease revision scheduled for 01-01-2031 A surprisingly spacious and bright duplex apartment with an excellent layout and a fantastic location in the beloved Vruchtenbuurt area. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.