Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Thorbeckelaan 577

2564CE Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.911

Photo Gallery

Thorbeckelaan 577 Den Haag
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

THORBECKELAAN 577, 2574 CE DEN HAAG Ruim en sfeervol dubbel bovenhuis in de geliefde Vruchtenbuurt. In de populaire en levendige Vruchtenbuurt gelegen royaal dubbel bovenhuis op de 3e en 4e verdieping met een woonoppervlakte verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Deze karaktervolle woning beschikt over een lichte en ruime woon-/eetkamer, twee goed bemeten slaapkamers, diverse bergruimtes, een nette keuken en badkamer een balkon. De woning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, strand en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Ligging: De woning is gelegen aan de brede en groene Thorbeckelaan in de gewilde Vruchtenbuurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels aan onder andere het Savornin Lohmanplein, de Vlierboomstraat en Appelstraat. Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand aanwezig en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Daarnaast liggen het strand, de duinen en recreatiegebieden van Kijkduin en Scheveningen op korte fietsafstand. Scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling: Entree Portiek met trap naar de 3e verdieping. Entree woning met hal, royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer over vrijwel de gehele lengte van de woning. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woon/eetkamer van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Aan achterzijde toegang tot een balkon op de ochtendzon. De nette keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. 4e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met praktische kastruimte. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over meerdere vaste kasten/bergruimtes, ideaal voor opslag, wasmachineopstelling of garderobe. Kenmerken: - Gelegen in de populaire Vruchtenbuurt - Dubbel bovenhuis op de 3e en 4e verdieping - Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval - Twee ruime slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Veel bergruimte en vaste kasten - VVE bijdrage € 150,- per maand, financieel jaaroverzicht beschikbaar rond de € 20.000 in het reserve fonds. - Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en strand - Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen - Erfpacht, de grondwaarde is € 19.800,00 en huidig geldende canonpercentage is 3,3%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 326,70 + € 17,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2031. Kortom: Een verrassend ruim en licht dubbel bovenhuis met een fijne indeling en een uitstekende ligging in de geliefde Vruchtenbuurt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Charming maisonette in the lovely Vruchtenbuurt Area Located in the popular and vibrant Vruchtenbuurt district, this generously sized duplex apartment occupies the 3rd and 4th floors and offers a spacious living area spread across two full residential levels. This characterful home features a bright and expansive living/dining room, two well-proportioned bedrooms, ample storage space, a well-maintained kitchen and bathroom, and a pleasant balcony. The property perfectly combines space, natural light, and a practical layout with an excellent location close to shops, public transport, the beach, and major roads. An ideal home for families, remote workers, or couples seeking comfortable living in one of The Hague’s most desirable neighbourhoods. Location: The apartment is situated on the wide and green Thorbeckelaan, in the highly desirable Vruchtenbuurt area. A variety of shops and daily amenities can be found nearby at Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat, and Appelstraat. Public transport connections, including tram and bus stops, are within walking distance and provide quick access to The Hague city centre, Den Haag Central Station, and Hollands Spoor Station. In addition, the beach, dunes, and recreational areas of Kijkduin and Scheveningen are only a short bike ride away. Schools, sports facilities, and various restaurants and cafés are also located in the immediate vicinity. Layout: Shared entrance with staircase leading to the 3rd floor: Apartment entrance with hallway leading to the exceptionally bright and spacious living/dining room extending almost the full length of the property. Large windows at both the front and rear allow for an abundance of natural daylight throughout the day. At the rear, access is provided to a balcony enjoying the morning sun. The neat kitchen at the rear is practically designed and equipped with various appliances as well as ample workspace and storage capacity. The balcony can also be accessed directly from the kitchen. This floor further includes a separate toilet. 4th Floor: Landing with access to all rooms. At the front is a spacious bedroom with practical built-in wardrobe space. The generous master bedroom at the rear also benefits from plenty of natural light and offers various layout possibilities. The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. In addition, this floor offers several built-in cupboards and storage areas, ideal for storage, laundry facilities, or wardrobe use. Noteworthy features: - Located in the highly popular Vruchtenbuurt area - Spacious and bright living/dining room - Two generously sized bedrooms - Well-maintained kitchen and bathroom - Ample storage space and built-in cupboardsHomeowners’ association contribution: €150 per month, Financial annual overview available; approximately €20,000 in reserve funds - Conveniently located near shops, public transport, schools, and the beach - Excellent access to major roads and highways - Leasehold property: land value €19,800; current ground lease rate 3.3%. Current ground rent amounts to €326.70 per half year in arrears plus €17 administration costs. Next ground lease revision scheduled for 01-01-2031 A surprisingly spacious and bright duplex apartment with an excellent layout and a fantastic location in the beloved Vruchtenbuurt area. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
348 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2564

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.