Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Laan van Wateringse Veld 1571

2548CA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Laan van Wateringse Veld 1571 Den Haag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Laan van Wateringse Veld 1571 staat een bijzonder ruime en stijlvol afgewerkte gezinswoning die intern onder architectuur is vormgegeven. Dat is direct merkbaar in de doordachte indeling, hoge plafonds, de rustige zichtlijnen, de slimme maatwerkoplossingen en de hoogwaardige afwerking door de hele woning. De open leefruimte op de begane grond vormt het hart van het huis, met een moderne keuken als centraal middelpunt en een lichte woonkamer die via openslaande deuren verbonden is met de diepe achtertuin. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een fraai aangelegde tuin met berging biedt deze woning een comfortabele en eigentijdse woonbasis voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die ruimte, rust en kwaliteit zoekt. OMGEVING De woning ligt in het moderne en geliefde Wateringse Veld, een groene en kindvriendelijke wijk met brede lanen, speelplekken en een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: aan en rondom de Laan van Wateringse Veld zijn diverse winkels en speciaalzaken te vinden, waaronder onder meer een bakker, HEMA, slager, kapper en andere buurtvoorzieningen. Ook Winkelcentrum Hoge Veld is goed bereikbaar en biedt aanvullende winkels en parkeergelegenheid. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Wateringse Veld staat bekend als een moderne Haagse wijk met veel speelplekken en een groene omgeving, waardoor wandelen, fietsen en buitenspelen eenvoudig onderdeel worden van het dagelijks leven. De ligging aan de zuidwestzijde van Den Haag is bovendien gunstig ten opzichte van Wateringen, Rijswijk, het centrum van Den Haag en omliggende recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam en Utrecht praktisch aan te rijden zijn. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is sterk: tram 16 rijdt via Wateringse Veld richting onder meer Den Haag HS, het centrum en Den Haag Centraal, terwijl er ook busverbindingen in de wijk aanwezig zijn. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. De begane grond heeft een fijne open opzet waarbij wonen en koken mooi met elkaar verbonden zijn. De moderne keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, dubbele spoelbak, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Door de open verbinding met de woonruimte ontstaat een prettige leefkeuken waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De op het zuidwesten ruimte is goed in te delen met een royale zithoek en heeft een rustige, moderne uitstraling. De zuid gelegen achtertuin is ruim, onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop plek voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde is over de volledige diepte van de woning gelegen en biedt veel ruimte voor een groot bed, kastenwand of werkplek. De tweede slaapkamer aan de rechterzijde is eveneens ruim en beschikt over een praktische vaste kast/bergruimte. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en veel opbergruimte. De overloop verbindt de vertrekken op een logische en overzichtelijke manier. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een groter gezin, logees of thuiswerken. Aan de linkerzijde ligt een ruime slaapkamer, terwijl aan de rechterzijde een tweede slaapkamer is gesitueerd. Centraal op deze verdieping bevinden zich een tweede badkamer en een aparte berging/wasruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld met onder meer een ligbad, wastafel en toilet. De berging biedt ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Dankzij de aanwezigheid van meerdere kamers en sanitaire voorzieningen is deze verdieping bijzonder flexibel in gebruik. BIJZONDERHEDEN • Ruime en moderne gezinswoning met drie woonlagen • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Remeha Avanta CW5 2026 • Buitenschilderwerk 2026 • Vier volwaardige slaapkamers eventueel te splitsen • Twee badkamers, ideaal voor gezinnen of logees • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne open keuken met kookeiland en veel werk- en bergruimte • Praktische indeling met veel gebruiksmogelijkheden • Separate toiletruimte op de begane grond • Royale badkamer op de eerste verdieping met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche • Tweede badkamer op de tweede verdieping, praktisch voor grotere huishoudens • Aparte berging/wasruimte op de tweede verdieping • Veel vaste kastruimte en extra opbergmogelijkheden door de hele woning • Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin met plaats voor meerdere zitplekken • Vrijstaande berging in de tuin, geschikt voor fietsen en opslag • Geschikt voor gezin, thuiswerken, hobbyruimte of logeerkamers • Gelegen in de geliefde wijk Wateringse Veld • Nabij winkels, scholen, speelvoorzieningen, groen en openbaar vervoer • Goede verbindingen richting het centrum van Den Haag, Rijswijk, Wateringen en uitvalswegen **** Located at Laan van Wateringse Veld 1571, this exceptionally spacious and stylishly finished family home features an architecturally designed interior. This is immediately apparent in the well-thought-out layout, high ceilings, tranquil sightlines, clever custom-made solutions, and high-quality finishes throughout the home. The open living space on the ground floor forms the heart of the house, with a modern kitchen as the central focal point and a bright living room connected to the deep backyard through French doors. With four full-sized bedrooms, two bathrooms, ample storage space, and a beautifully landscaped garden with a shed, this home offers a comfortable and contemporary living base for families, remote workers, and anyone seeking space, tranquility, and quality. SURROUNDINGS The home is situated in the modern and popular Wateringse Veld, a green and child-friendly neighbourhood with wide avenues, playgrounds, and a pleasant living environment. Daily amenities are close by: various shops and specialty stores can be found on and around Laan van Wateringse Veld, including a bakery, HEMA, butcher, hairdresser, and other local facilities. Hoge Veld Shopping Centre is also easily accessible and offers additional shops and parking facilities. The surrounding area offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. Wateringse Veld is known as a modern district of The Hague with many playgrounds and a green environment, making walking, cycling, and outdoor play an easy part of daily life. Furthermore, its location on the southwest side of The Hague is favourable in relation to Wateringen, Rijswijk, the city centre of The Hague, and surrounding recreational areas. Accessibility is excellent. By car, the major arterial roads leading to the A4, A12, and A13 are easily accessible, making cities such as Rotterdam, Delft, Leiden, Amsterdam, and Utrecht easy to reach. Public transport connections are also strong: tram 16 runs via Wateringse Veld towards The Hague HS, the city centre, and The Hague Central, among others, while bus connections are also available within the district. Ground floor: Entering through the front entrance, you arrive in the hall, which features a meter cupboard, toilet, staircase, and practical cupboard space. The ground floor has a pleasant open layout, where living and cooking are beautifully connected. The modern kitchen is centrally located in the home and is equipped with a kitchen island, double sink, ample workspace, and various built-in appliances, including a Quooker. The open connection to the living area creates a pleasant eat-in kitchen where cooking, dining, and socializing naturally come together. At the rear is the bright living room with large windows and French doors leading to the garden. The southwest-facing space is easy to arrange with a generous seating area and has a calm, modern appearance. The south-facing backyard is spacious, low-maintenance, and offers plenty of room for a lounge area, dining table, or play area. At the back of the garden stands a detached shed, ideal for bicycles, garden tools, and extra storage. First floor: The first floor houses two spacious bedrooms and a generous bathroom. The bedroom on the left spans the full depth of the home and offers ample space for a large bed, a wardrobe, or a workspace. The second bedroom on the right is also spacious and features a practical built-in closet/storage area. The bathroom is centrally located on this floor and is luxuriously finished with a double sink, walk-in shower, toilet, and plenty of storage space. The landing connects the rooms in a logical and organized manner. Second floor: The second floor offers two more full-sized bedrooms, making the home perfectly suited for a larger family, guests, or working from home. A spacious bedroom is located on the left, while a second bedroom is situated on the right. Centrally located on this floor are a second bathroom and a separate storage/laundry room. The bathroom is practically laid out and includes a bathtub, sink, and toilet, among other things. The storage room offers space for laundry appliances and additional storage. Thanks to the presence of multiple rooms and sanitary facilities, this floor is particularly flexible in use. PARTICULARS • Spacious and modern family home across three floors • Perpetual leasehold redeemed • Remeha Avanta CW5, 2026 • Exterior painting, 2026 • Four full-sized bedrooms, potentially divisible • Two bathrooms, ideal for families or guests • Bright living room with French doors to the backyard • Modern open kitchen with kitchen island and ample work and storage space • Practical layout with many possibilities for use • Separate toilet on the ground floor • Spacious bathroom on the first floor with double sink, toilet, and walk-in shower • Second bathroom on the second floor, practical for larger households • Separate storage/laundry room on the second floor • Plenty of built-in closet space and extra storage options throughout the home • Spacious, low-maintenance backyard with room for multiple seating areas • Detached shed in the garden, suitable for bicycles and storage • Suitable for a family, working from home, a hobby room, or guest rooms • Located in the popular Wateringse Veld district • Close to shops, schools, playgrounds, green spaces, and public transport • Good connections to the centre of The Hague, Rijswijk, Wateringen, and arterial roads

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,21%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
550 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.