Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Lekstraat 197
2515XD Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.977
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden top verdieping met drie slaapkamers en zonnig balkon! Indeling en kenmerken: Portiek met stenen buitentrap. Eigen entree op de tweede en tevens bovenste verdieping. Ruime hal met separate WC en toegang tot alle vertrekken. Royale woon/eetkamer met aan de voorzijde een grote raampartij wat voor veel licht zorgt in deze ruimte. Moderne half open keuken aan de achterzijde voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuid westen met fijn uitzicht over het groen van de binnentuinen. Master bedroom aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich beide aan de achterzijde. Centraal gelegen is de luxe badkamer met wastafel met meubel, inloopdouche en aansluiting van de wasmachine/droger. De woonkamer, master bedroom en één van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco units. Welkom in het Rivierenbuurt-Noord De Rivierenbuurt-Noord is een fijne en levendige wijk in Den Haag met een gezellige, Haagse sfeer. De buurt staat bekend om haar karakteristieke jaren ’30-woningen, groene straten en prettige mix van rust en stadse energie. Op loopafstand vind je allerlei winkels, koffietentjes en restaurants, en ook scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je centrum van Den Haag, het Zuiderpark of zelfs het strand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Wonen in de Rivierenbuurt-Noord betekent genieten van comfortabel stadsleven met alles binnen handbereik. De belangrijke punten op een rij: - Goed onderhouden appartement van circa 88 m2; - 3 slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - In 2022 gerenoveerd; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Eigen grond; - Actieve VvE, 3 leden, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms, asbest en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Well-maintained top-floor apartment with three bedrooms and sunny balcony! Layout and Features: Entrance via a shared portico with a stone staircase. Private entrance on the second — and top — floor. Spacious hallway with separate WC and access to all rooms. Generous living/dining room at the front with large windows that let in plenty of natural light. Modern semi-open kitchen at the rear, equipped with all desirable built-in appliances. From here, you have access to the sunny southwest-facing balcony with pleasant views over the greenery of the inner gardens. The master bedroom is located at the front and features a custom-made built-in wardrobe. The second and third bedrooms are both situated at the rear. Centrally located is the luxurious bathroom, fitted with a washbasin with vanity unit, walk-in shower, and connections for a washing machine and dryer. The living room, master bedroom, and one of the rear bedrooms are equipped with air conditioning units. Welcome to Rivierenbuurt-Noord Rivierenbuurt-Noord is a vibrant and friendly neighborhood in The Hague, known for its characteristic 1930s-style homes, green streets, and pleasant balance between tranquility and urban energy. Within walking distance, you’ll find a variety of shops, cafés, and restaurants, as well as schools and sports facilities. In just a few minutes by bike, you can reach The Hague’s city center, the Zuiderpark, or even the beach. Thanks to its convenient location, public transport and major roads are easily accessible. Living in Rivierenbuurt-Noord means enjoying comfortable city life with everything within easy reach. Key Features: - Well-maintained apartment of approx. 88 SQM; - 3 bedrooms; - Southwest-facing balcony; - Renovated in 2022; - Top-floor location; - Freehold property (no ground lease); - Active homeowners’ association (VvE), 3 members, monthly contribution €100; - Due to the building’s age, the age, asbestos, and materials clauses apply; - Onesta Real Estate sales conditions apply. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Contenu
- 298 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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2517HD Den Haag
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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