Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Leo Voogdweg 4
2597NP Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 6.383
Galerie de photos
Description
Fantastisch hoek-familiehuis op een absolute toplocatie. Op één van de mooiste locaties van Den Haag, in het geliefde Klattepark in de wijk Duttendel, bevindt zich dit karakteristieke en royale hoek-familiehuis (ca. 235 m²) in een uitzonderlijk groene en rustige leefomgeving. De woning beschikt over een tuin aan drie zijden, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een balkon, een ruim souterrain met daglicht, een vrijstaande garage, berging én een heerlijke zonnige tuin. De villawijk Klattepark werd in 1911 ontworpen door de beroemde architect Berlage. In dit oorspronkelijke duingebied lieten destijds vooraanstaande Rotterdamse en Haagse families hun woningen bouwen, wat de wijk nog altijd een statige en karaktervolle uitstraling geeft. Het Klattepark grenst aan de Nieuwe Scheveningse Bosjes richting zee, aan de Waalsdorpervlakte aan de noordzijde en aan het Hubertuspark richting de stad. Hierdoor woont u hier in een groene en rustige omgeving, terwijl zowel het strand als het stadscentrum zich op korte afstand bevinden. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, Den Haag Centraal Station en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht (A44, A4, A12 en A13). Diverse sport- en recreatiefaciliteiten, zoals hockeyclub HCKZ, tennisvereniging Leimonias, een sportschool, wandelgebieden en een manege, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn bovendien diverse basis- en middelbare scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden in het Belgisch Park en de Archipelbuurt te vinden. Ook de ligging ten opzichte van internationale organisaties is ideaal: het nieuwe ICC (International Criminal Court), TNO en de NCIA (NATO Communications and Information Agency) aan de Waalsdorperweg bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Den Haag en diverse ministeries zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree via de zijtuin. Ruime centrale hal met moderne toiletruimte voorzien van fonteintje en ruimte voor een garderobe. Via moderne stalen deuren bereikt u de lichte en royale woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zitkamer met erker en extra zijraam. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde open keuken aan de achterzijde is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, praktische bestek- en pannenladen, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een deur naar de tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de hal is het souterrain bereikbaar. Ruim souterrain met daglicht, uitstekend geschikt als logeer-, werk-, muziek- of chillkamer. Daarnaast bevinden zich hier een hal met meterkast en een praktische berg-/kelderruimte. De fraai aangelegde en zonnige tuin ligt aan drie zijden van de woning en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage met elektrische deur en een separate berging. Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij het grote zijraam, videofooninstallatie en een moderne toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, toegang tot het balkon en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met ladenmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. Tweede verdieping: Overloop met groot zijraam en videofoon. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met grote dakkapel en airconditioning. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De moderne tweede badkamer beschikt over een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met ladenmeubel, toilet, handdoekradiator en dakkapel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met Velux dakraam en opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-ketel. Overige kenmerken: - gelegen op eigen grond - gelegen binnen het Rijksbeschermd Stadsgezicht - royaal hoekhuis met tuin aan drie zijden - gebruiksoppervlakte wonen ca. 235 m² - vrijstaande garage en separate berging - voorzien van dubbele beglazing - ruim souterrain met daglicht dankzij raampartijen; ideaal als tweede zitkamer, logeerkamer, werkkamer, lounge- of speelruimte - fraaie houten vloeren op de begane grond, in het souterrain en op de eerste verdieping - zonnig balkon op de eerste verdieping - uitzonderlijk licht en zonnig familiehuis dankzij de hoekligging en vele raampartijen - gelegen in een bijzonder rustige en groene woonomgeving - onderdeel van de prestigieuze villawijk Klattepark, ontworpen door architect Berlage - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, Den Haag Centraal Station, internationale organisaties en (internationale) scholen - sportfaciliteiten zoals tennisvereniging Leimonias, hockeyclub Klein Zwitserland en Max Health Club bevinden zich op korte afstand - nabij strand, duinen, wandelgebieden en de Nieuwe Scheveningse Bosjes - centrum van Den Haag, ministeries, ICC, TNO en NCIA eenvoudig bereikbaar - maten zijn indicatief conform de NVM-meetinstructie - in de NVM-koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata Makelaars O.G. wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de eventuele gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,21%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Contenu
- 780 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Disponible
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
