Aller directement au contenu
Logo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Markgraaflaan 184

2553MA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.597

Galerie de photos

Markgraaflaan 184 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN VROONDAAL - DEN HAAG - Ruime twee-onder-een-kap woning op eigen grond in het groene Vroondaal Ontdek deze stijlvolle twee-onder-een-kap hoekwoning op royaal eigen grond, gelegen in het groene en gewilde Vroondaal. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort in één. De woning verrast direct door de lichte, royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en fraai aangelegde tuin. De moderne U-vormige luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgevoerde badkamer. De voortuin ligt op het zuidwesten, terwijl de zij- en achtertuin op het noordwesten zijn gesitueerd, inclusief een fantastisch buitenverblijf met glazen schuifpanelen, perfect voor elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, berging, een eigen oprit en volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Duurzaamheid staat centraal: warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, vloerkoeling én 12 zonnepanelen zorgen voor bijzonder energiezuinig wonen. Rust, luxe en privacy komen hier samen, ideaal voor bewoners die houden van comfortabel wonen en het buitenleven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! WIJK – Vroondaal Vroondaal is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Den Haag, omringd door parken en natuurgebieden zoals Madestein, Ockenburg en het recreatiegebied van Kijkduin. Binnen enkele minuten fiets je naar strand, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en ook de International School of The Hague ligt om de hoek. Dankzij de nabijheid van N211, A4, A12 en A20 ben je snel onderweg naar Den Haag centrum, Scheveningen, Leiden, Rotterdam of Schiphol. Vroondaal combineert rust, ruimte en bereikbaarheid en is daardoor ideaal voor gezinnen en professionals die het beste van stad en buitenleven willen ervaren. INDELING Begane grond Vanuit de voortuin bereikt u de fraaie statige voordeur die toegang biedt tot de hal, voorzien van de trapopgang naar bovenverdiepingen, een toilet met fonteintje en afgesloten technische ruimte. De lichte, royale woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De luxe open keuken in U-opstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt een buitenverblijf met glazen schuifpanelen, met directe toegang tot de garage en separate berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met veel lichtinval en een prettig wooncomfort. Tevens is hier de complete, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, extra brede wastafel met meubel, handdoekenradiator en een toilet. De badkamer heeft tevens een raam waardoor ook de badkamer veel natuurlijk licht heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met dakkapel en vliering, ideaal als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische wasruimte/bergruimte, waar eventueel een tweede doucheruimte gerealiseerd kan worden door extra ruimte van de slaapkamer te benutten. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde zij- en achtertuin op het noordwesten, met heerlijke veranda die een oase van rust en ruimte biedt. De patio met glazen schuifpanelen is perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De voortuin ligt op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage en aparte berging, terwijl de oprit plaats biedt aan een auto. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning heeft Energielabel A+++ en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warm water via warmtepomp met warmteterugwininstallatie, aangevuld met 12 zonnepanelen. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor optimaal comfort. Bouwjaar woning: 2020. PARKEREN Parkeren kan op de eigen oprit, daarnaast biedt de garage ruimte voor een kleine auto. Ook in de directe omgeving is er voldoende vrij parkeren. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 143,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 514,19 m³ (conform NEN2580) - Perceel: 366 m², eigen grond - Energielabel A+++ - Dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie - 5 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van tegelvloer in houtlook en gietvloer op bovenverdiepingen - Fraai aangelegde tuin met veranda en buitenverblijf - Garage, berging en oprit - Uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen en natuur - Vraagprijs: € 950.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg - Alle stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
366 m²
Contenu
514 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.