Direkt zum Inhalt
Logo von Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Markgraaflaan 184

2553MA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.597

Fotoalbum

Markgraaflaan 184 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN VROONDAAL - DEN HAAG - Ruime twee-onder-een-kap woning op eigen grond in het groene Vroondaal Ontdek deze stijlvolle twee-onder-een-kap hoekwoning op royaal eigen grond, gelegen in het groene en gewilde Vroondaal. Hier geniet je van ruimte, luxe en comfort in één. De woning verrast direct door de lichte, royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda en fraai aangelegde tuin. De moderne U-vormige luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgevoerde badkamer. De voortuin ligt op het zuidwesten, terwijl de zij- en achtertuin op het noordwesten zijn gesitueerd, inclusief een fantastisch buitenverblijf met glazen schuifpanelen, perfect voor elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, berging, een eigen oprit en volop gratis parkeergelegenheid in de straat. Duurzaamheid staat centraal: warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming, vloerkoeling én 12 zonnepanelen zorgen voor bijzonder energiezuinig wonen. Rust, luxe en privacy komen hier samen, ideaal voor bewoners die houden van comfortabel wonen en het buitenleven. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! WIJK – Vroondaal Vroondaal is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de rand van Den Haag, omringd door parken en natuurgebieden zoals Madestein, Ockenburg en het recreatiegebied van Kijkduin. Binnen enkele minuten fiets je naar strand, winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en ook de International School of The Hague ligt om de hoek. Dankzij de nabijheid van N211, A4, A12 en A20 ben je snel onderweg naar Den Haag centrum, Scheveningen, Leiden, Rotterdam of Schiphol. Vroondaal combineert rust, ruimte en bereikbaarheid en is daardoor ideaal voor gezinnen en professionals die het beste van stad en buitenleven willen ervaren. INDELING Begane grond Vanuit de voortuin bereikt u de fraaie statige voordeur die toegang biedt tot de hal, voorzien van de trapopgang naar bovenverdiepingen, een toilet met fonteintje en afgesloten technische ruimte. De lichte, royale woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de veranda en de tuin. De luxe open keuken in U-opstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde ligt een buitenverblijf met glazen schuifpanelen, met directe toegang tot de garage en separate berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met veel lichtinval en een prettig wooncomfort. Tevens is hier de complete, luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, extra brede wastafel met meubel, handdoekenradiator en een toilet. De badkamer heeft tevens een raam waardoor ook de badkamer veel natuurlijk licht heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met dakkapel en vliering, ideaal als master bedroom, werkkamer of gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische wasruimte/bergruimte, waar eventueel een tweede doucheruimte gerealiseerd kan worden door extra ruimte van de slaapkamer te benutten. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde zij- en achtertuin op het noordwesten, met heerlijke veranda die een oase van rust en ruimte biedt. De patio met glazen schuifpanelen is perfect voor lange zomeravonden of beschut buiten zitten in het voor- en najaar. De voortuin ligt op het zuidwesten. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage en aparte berging, terwijl de oprit plaats biedt aan een auto. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning heeft Energielabel A+++ en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warm water via warmtepomp met warmteterugwininstallatie, aangevuld met 12 zonnepanelen. Vloerverwarming en vloerkoeling zorgen voor optimaal comfort. Bouwjaar woning: 2020. PARKEREN Parkeren kan op de eigen oprit, daarnaast biedt de garage ruimte voor een kleine auto. Ook in de directe omgeving is er voldoende vrij parkeren. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 143,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 514,19 m³ (conform NEN2580) - Perceel: 366 m², eigen grond - Energielabel A+++ - Dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie - 5 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van tegelvloer in houtlook en gietvloer op bovenverdiepingen - Fraai aangelegde tuin met veranda en buitenverblijf - Garage, berging en oprit - Uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen en natuur - Vraagprijs: € 950.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg - Alle stukken zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
366 m²
Inhalt
514 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.