Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

Martinus Nijhoffweg 199

2548ER Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 7.352

Galerie de photos

Martinus Nijhoffweg 199 Den Haag

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-12 van 14:00 tot 16:00

Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 04-12 van 14:00 tot 16:00

STARTERS OPGELET! UNIEK EN ENERGIEZUINIG (LABEL A++) TWEELAAGS NIEUWBOUWAPPARTEMENT UIT 2020 MET OPEN KEUKEN, TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE GARAGE! OPEN HUIS: Donderdagmiddag 4 december 2025 van 14:00u tot 16:00u. SVP via FUNDA een bezichtiging aanvragen. U krijgt van ons een bevestiging per mail met een exact tijdstip. INSTAPKLAAR EN UNIEK Bij binnenkomst treft u direct een praktische werk- of studeerkamer, prachtig gelegen met uitzicht over een grote raampartij die veel daglicht binnenlaat. Via de trap bereikt u het comfortabele leefgedeelte, bestaande uit een gezellige woon- en eetkamer met open keuken. Absolute blikvanger is het terras op het zuidoosten, waar u van 's ochtends vroeg tot in de avonduren heerlijk van de zon kunt genieten. De huidige bewoner heeft hier met veel plezier gewoond en benadrukt vooral de centrale, maar toch rustige ligging: een buurt waar bereikbaarheid en rust naadloos samenkomen. WONEN IN HET VRIJE VELD: ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject ‘Het Vrije Veld’, een modern complex met 72 energie neutrale koopappartementen. Alle woningen zijn voorzien van energielabel A++ en onder andere voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie, wat betekent dat u, bij verantwoord gebruik, nauwelijks tot geen energielasten zult hebben. Duurzaam wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! RUST EN GEMAK BINNEN HANDBEREIK Het complex biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer liggen op korte afstand, zodat u geniet van optimaal wooncomfort. De ligging is bovendien zeer centraal: binnen vijf minuten bent u in het gezellige centrum van Wateringen, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A13) bereikt u vlot steden als Wassenaar, Leiden, Rotterdam en Utrecht. UW THUIS, UW TOEKOMST Dankzij de uitstekende isolatie en het moderne warmteterugwinningssysteem (WTW) geniet u het hele jaar door van een optimaal binnenklimaat: koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Comfort en duurzaamheid komen hier op een prachtige manier samen. Wacht niet langer en grijp je kans om dit fantastische appartement te bezichtigen tijdens het: OPEN HUIS, Donderdagmiddag 4 december 2025 van 14:00u tot 16:00u. SVP via FUNDA een bezichtiging aanvragen. U krijgt van ons een bevestiging per mail met een exact tijdstip. Bijzonderheden; • 2 slaapkamers; • Gebouwd in 2020; • Erfpachtcanon 626,06 euro per jaar; • Energielabel A++ • Terras gelegen op het zuidoosten; • Keuken uit 2020; • Berging in de onderbouw • Beglazing; Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; • 2 zonnepanelen (behorend bij het appartement) op het dak; • Voorzien van warmtepomp en WTW-installatie; • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; • Aparte fietsenberging in de onderbouw; • Groene woonomgeving, met de stad binnen handbereik; De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 04-12 van 14:00 tot 16:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
51 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.