Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Mauritskade 63

2514HG Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 5.875

Galerie de photos

Mauritskade 63 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mauritskade 63 | English text below Aan de rand van het centrum gelegen uniek dubbel bovenhuis met prachtige loft-achtige open living met aangrenzend zonnig terras, 3/4 riante slaapkamers en twee luxe badkamers. Kernelementen: heerlijk licht; aangenaam ruimtelijk; in 2016 intern gerenoveerd; duurzaam met energielabel B; zonder grote opknapkosten direct te betrekken. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Maurtiskade vormt de noordkant van "de Haagse grachtengordel", de grens van het Haagse centrum. De locatie van dit bijzondere appartement is dan ook uitermate gunstig te noemen. Om de hoek zijn de gezellige Denneweg en aan de andere kant van het water de Frederikstraat, beide met een aangename mix van lokale ambachtelijke winkels en gezellige horeca. Maar ook de rest van het centrum is binnen luttele minuten loopafstand. Gezellig uit eten gaan of een avond naar het theater, de film of de kroeg, het kan allemaal binnen loopafstand. Treinstation Den Haag Centraal is zowel met de fiets als met de tram eenvoudig te bereiken en de doorgaande wegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren kan in de omgeving met een bewonersvergunning. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Mauritskade is de eigen entree met tochtportaal met tochtdeur, gevolgd door een hal met uitgebreide meterkast en bergruimte onder de trap. Een prettig lopende trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime, lichte overloop met separaat toilet met fonteintje. Een tweede prettig lopende trap leidt naar de unieke open living op de tweede verdieping. Deze heerlijk lichte woonruimte over de volle breedte van het pand van ca. 10 meter heeft in het midden een hoogte van ruim 4 meter, wat de ruimte een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Een grote glazen pui naar het terras, meerdere dakramen en de 3 dakkapellen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in de kamer. Op de vloer ligt een warm gekleurde houten stroken vloer. Er is een gashaard bij voor extra sfeer en boven in de nok is een werkruimte gecreëerd met uitzicht op de living. De moderne open keuken aan het andere einde van de living heeft grote plavuizen. Er is een kastenwand met inductie fornuis en koel-/vriescombinatie. Het spoeleiland met Quooker kraan en vaatwasmachine heeft een betonnen aanrechtblad dat doorloopt in een bartafel om tijdens het koken gezellig te borrelen. Een grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. Al vroeg in het seizoen is het hier in de luwte aangenaam genieten van een waterig zonnetje. Doordat de schuifpui weid open kan wordt het terras heerlijk bij de living betrokken. Terug naar de eerste verdieping komen we bij de slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt een fraaie, warm gekleurde houten stroken vloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde. Aan de voorzijde is een zit/werkkamer met doorloop via de walk-in closet naar de hoofdslaapkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed. En suite aan de slaapkamer is de eerste badkamer met ligbad, apart toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 2 aparte slaapkamers die vanaf de overloop toegankelijk zijn. Tussen de kamers in ligt de tweede badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche, waskom en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 153 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 30/45e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 214,08; Centrale verwarming met CV-combiketel; Voorzien van gashaard en airconditioning; Duurzaam met energielabel B; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Interesse in dit unieke loft-achtige appartement met heerlijk zonnig terras? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** Situated on the edge of the city centre, this unique double upper-floor apartment features a beautiful loft-style open living area with an adjoining sunny terrace, 3–4 spacious bedrooms, and two luxurious bathrooms. Key features: wonderfully bright; pleasantly spacious; internally renovated in 2016; energy-efficient with energy label B; ready to move in without major renovation costs. This property has its own website, you can find the link under the download brochure button! The Mauritskade forms the northern side of "The Hague’s canal belt", marking the boundary of the city centre. The location of this special apartment is therefore highly favourable. Around the corner is the lively Denneweg, and across the water the Frederikstraat — both offering a pleasant mix of local artisan shops and cosy cafés and restaurants. The rest of the city centre is also just a few minutes’ walk away. Dining out, going to the theatre, cinema, or a bar — everything is within walking distance. Den Haag Centraal railway station can easily be reached by bicycle or tram, and main roads are accessible within minutes. Parking is available in the neighbourhood with a resident’s permit. Layout (see floor plans for dimensions): On Mauritskade there is a private entrance with a vestibule and inner door, followed by a hallway with an extensive meter cupboard and storage space under the stairs. A comfortable staircase leads to the first floor, where there is a spacious, bright landing with a separate toilet with hand basin. A second staircase leads to the unique open living area on the second floor. This wonderfully bright living space spans the full width of the building — approximately 10 metres — and has a ceiling height of over 4 metres in the centre, creating an exceptional sense of space. A large glass façade facing the terrace, multiple skylights, and three dormer windows at the front provide an abundance of natural light. The floor is finished with warm-coloured wooden strip flooring. A gas fireplace adds extra atmosphere, and a workspace has been created in the roof ridge overlooking the living area. At the other end of the living space is the modern open kitchen with large floor tiles. There is a wall of cabinets with an induction cooker and fridge-freezer combination. The sink island with Quooker tap and dishwasher features a concrete countertop that continues into a bar table — perfect for drinks while cooking. A large sliding door provides access to the sunny southeast-facing roof terrace. Early in the season, the sheltered terrace is already a pleasant place to enjoy the sun reflected from the water. Because the sliding doors can open wide, the terrace becomes a natural extension of the living area. Back on the first floor are the bedrooms. This floor also has a beautiful warm-coloured wooden strip floor. The master bedroom is located on the left side. At the front is a sitting/study room that connects via the walk-in closet to the master bedroom, where there is ample space for a full double bed. The first bathroom is en suite and includes a bathtub, separate toilet, double washbasin, and spacious walk-in shower. In addition, there are two more separate bedrooms accessible from the landing. Between them is the second bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, and space for a washing machine and dryer. Key features: Living area: approx. 153 m² (measured in accordance with BBMI); Located on freehold land; 30/45th share in an active owners’ association (VvE), monthly contribution €214.08; Central heating with combination boiler; Equipped with gas fireplace and air conditioning; Energy-efficient with energy label B; Sales conditions apply; Transfer possible at short notice if desired. Interested in this unique loft-style apartment with a lovely sunny terrace? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the greatest care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the interests of the seller. As a buyer, we strongly advise you to engage your own NVM real estate agent to professionally guide you through the purchase of your new home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1850
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2514

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.