Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Mauritskade 63

2514HG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 899.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 918.830

Kaufpreis /m²: € 5.875

Fotoalbum

Mauritskade 63 Den Haag
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mauritskade 63 | English text below Aan de rand van het centrum gelegen uniek dubbel bovenhuis met prachtige loft-achtige open living met aangrenzend zonnig terras, 3/4 riante slaapkamers en twee luxe badkamers. Kernelementen: heerlijk licht; aangenaam ruimtelijk; in 2016 intern gerenoveerd; duurzaam met energielabel B; zonder grote opknapkosten direct te betrekken. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Maurtiskade vormt de noordkant van "de Haagse grachtengordel", de grens van het Haagse centrum. De locatie van dit bijzondere appartement is dan ook uitermate gunstig te noemen. Om de hoek zijn de gezellige Denneweg en aan de andere kant van het water de Frederikstraat, beide met een aangename mix van lokale ambachtelijke winkels en gezellige horeca. Maar ook de rest van het centrum is binnen luttele minuten loopafstand. Gezellig uit eten gaan of een avond naar het theater, de film of de kroeg, het kan allemaal binnen loopafstand. Treinstation Den Haag Centraal is zowel met de fiets als met de tram eenvoudig te bereiken en de doorgaande wegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren kan in de omgeving met een bewonersvergunning. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Mauritskade is de eigen entree met tochtportaal met tochtdeur, gevolgd door een hal met uitgebreide meterkast en bergruimte onder de trap. Een prettig lopende trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime, lichte overloop met separaat toilet met fonteintje. Een tweede prettig lopende trap leidt naar de unieke open living op de tweede verdieping. Deze heerlijk lichte woonruimte over de volle breedte van het pand van ca. 10 meter heeft in het midden een hoogte van ruim 4 meter, wat de ruimte een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Een grote glazen pui naar het terras, meerdere dakramen en de 3 dakkapellen aan de voorzijde zorgen voor een zee aan licht in de kamer. Op de vloer ligt een warm gekleurde houten stroken vloer. Er is een gashaard bij voor extra sfeer en boven in de nok is een werkruimte gecreëerd met uitzicht op de living. De moderne open keuken aan het andere einde van de living heeft grote plavuizen. Er is een kastenwand met inductie fornuis en koel-/vriescombinatie. Het spoeleiland met Quooker kraan en vaatwasmachine heeft een betonnen aanrechtblad dat doorloopt in een bartafel om tijdens het koken gezellig te borrelen. Een grote schuifpui geeft toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. Al vroeg in het seizoen is het hier in de luwte aangenaam genieten van een waterig zonnetje. Doordat de schuifpui weid open kan wordt het terras heerlijk bij de living betrokken. Terug naar de eerste verdieping komen we bij de slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt een fraaie, warm gekleurde houten stroken vloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de linkerzijde. Aan de voorzijde is een zit/werkkamer met doorloop via de walk-in closet naar de hoofdslaapkamer. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoons bed. En suite aan de slaapkamer is de eerste badkamer met ligbad, apart toilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 2 aparte slaapkamers die vanaf de overloop toegankelijk zijn. Tussen de kamers in ligt de tweede badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche, waskom en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 153 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 30/45e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 214,08; Centrale verwarming met CV-combiketel; Voorzien van gashaard en airconditioning; Duurzaam met energielabel B; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding kan, indien gewenst, op korte termijn. Interesse in dit unieke loft-achtige appartement met heerlijk zonnig terras? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. **** Situated on the edge of the city centre, this unique double upper-floor apartment features a beautiful loft-style open living area with an adjoining sunny terrace, 3–4 spacious bedrooms, and two luxurious bathrooms. Key features: wonderfully bright; pleasantly spacious; internally renovated in 2016; energy-efficient with energy label B; ready to move in without major renovation costs. This property has its own website, you can find the link under the download brochure button! The Mauritskade forms the northern side of "The Hague’s canal belt", marking the boundary of the city centre. The location of this special apartment is therefore highly favourable. Around the corner is the lively Denneweg, and across the water the Frederikstraat — both offering a pleasant mix of local artisan shops and cosy cafés and restaurants. The rest of the city centre is also just a few minutes’ walk away. Dining out, going to the theatre, cinema, or a bar — everything is within walking distance. Den Haag Centraal railway station can easily be reached by bicycle or tram, and main roads are accessible within minutes. Parking is available in the neighbourhood with a resident’s permit. Layout (see floor plans for dimensions): On Mauritskade there is a private entrance with a vestibule and inner door, followed by a hallway with an extensive meter cupboard and storage space under the stairs. A comfortable staircase leads to the first floor, where there is a spacious, bright landing with a separate toilet with hand basin. A second staircase leads to the unique open living area on the second floor. This wonderfully bright living space spans the full width of the building — approximately 10 metres — and has a ceiling height of over 4 metres in the centre, creating an exceptional sense of space. A large glass façade facing the terrace, multiple skylights, and three dormer windows at the front provide an abundance of natural light. The floor is finished with warm-coloured wooden strip flooring. A gas fireplace adds extra atmosphere, and a workspace has been created in the roof ridge overlooking the living area. At the other end of the living space is the modern open kitchen with large floor tiles. There is a wall of cabinets with an induction cooker and fridge-freezer combination. The sink island with Quooker tap and dishwasher features a concrete countertop that continues into a bar table — perfect for drinks while cooking. A large sliding door provides access to the sunny southeast-facing roof terrace. Early in the season, the sheltered terrace is already a pleasant place to enjoy the sun reflected from the water. Because the sliding doors can open wide, the terrace becomes a natural extension of the living area. Back on the first floor are the bedrooms. This floor also has a beautiful warm-coloured wooden strip floor. The master bedroom is located on the left side. At the front is a sitting/study room that connects via the walk-in closet to the master bedroom, where there is ample space for a full double bed. The first bathroom is en suite and includes a bathtub, separate toilet, double washbasin, and spacious walk-in shower. In addition, there are two more separate bedrooms accessible from the landing. Between them is the second bathroom, equipped with a spacious walk-in shower, washbasin, and space for a washing machine and dryer. Key features: Living area: approx. 153 m² (measured in accordance with BBMI); Located on freehold land; 30/45th share in an active owners’ association (VvE), monthly contribution €214.08; Central heating with combination boiler; Equipped with gas fireplace and air conditioning; Energy-efficient with energy label B; Sales conditions apply; Transfer possible at short notice if desired. Interested in this unique loft-style apartment with a lovely sunny terrace? Bring your own NVM purchasing agent! Disclaimer This information has been compiled with the greatest care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. The selling agent represents the interests of the seller. As a buyer, we strongly advise you to engage your own NVM real estate agent to professionally guide you through the purchase of your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.830

2 % Übertragungssteuer (€ 17.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 918.830

3,04%

Jährlich

%

€ 44.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Inhalt
525 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.