Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Medemblikstraat 178

2547HB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: DIVA Makelaars

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Medemblikstraat 178 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim, comfortabel en met fenomenaal uitzicht! Dit 4-kamer appartement op de 4e (top)verdieping is volledig voorzien van kozijnen met HR+++ glas voor optimaal comfort en isolatie. Er zijn balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je zowel ochtend- als avondzon kunt meepakken. Vanuit het achterbalkon en de aangrenzende slaapkamers kijk je weids over de stad. Daarnaast beschikt het appartement o.a. over een uitzonderlijk grote berging in de onderbouw, ideaal voor veelzijdig gebruik. De ligging in Leyenburg is ideaal: winkels, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek, het Zuiderpark dichtbij, en zowel centrum als strand binnen 15 minuten fietsen. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid — absoluut een bezichtiging waard! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: De Medemblikstraat ligt in de prettige woonwijk Leyenburg met veel groen in de buurt. Het is een rustige straat en deze is zojuist vernieuwd met als doel vergroening. Op korte fietsafstand vind je het Zuiderpark, perfect om te sporten, wandelen of ontspannen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen om de hoek, waardoor je snel in het centrum van Den Haag bent. Met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand (Scheveningen of Kijkduin) en ook het centrum is vlot bereikbaar. Een fijne locatie waar stad, strand en groen perfect samenkomen. Wat je graag wilt weten over de Medemblikstraat 178 • Woonoppervlakte 72 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • Bouwjaar 1951; • Eigen grond; • Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Cv ketel, merk Vaillant Ecotec plus CW4 jaar 2013; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met hr+++ glas (2022); • Actieve gezonde VvE, 8/629e aandeel, de bijdrage is € 190,60 per maand; • MJOP 2021-2040, begroting bouwkundig onderhoudsrapport (2025 – 2034); • Er ligt een mooie laminaat vloer in de gehele woning; • Uitzonderlijk grote berging in de onderbouw; • Energielabel E; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Via de trap bereik je de 4e (top)verdieping, waar dit lichte en verrassend ruime appartement op je wacht. Je komt binnen in een royale hal met meterkast, een ruime berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, en een separaat toilet. De gezellige L-vormige woonkamer heeft een bijgetrokken voorzijkamer met een vast kast en openslaande deuren naar het balkon op het westen. Hier pak je volop de middag- en avondzon mee. De bijgetrokken voorzijkamer kan eenvoudig weer worden ingericht als extra slaapkamer of werkplek. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Koken doe je hier met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser — koken met uitzicht dus. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met schuifpui naar het brede balkon op het oosten in de ochtend zon (tot ca. 13:00/14:00 uur). Vanuit je bed geniet je hier van een schitterend, fenomenaal en weids uitzicht — elke ochtend weer een wow-moment. Aan de achterzijde ligt nog een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en een kast met de cv-ketel. De badkamer is strak en modern ingericht met een fijne inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Tot slot is er de uitzonderlijk ruime berging in de onderbouw voor veelzijdig gebruik. Een heerlijk licht appartement met meerdere balkons, veel ruimte en een fantastisch uitzicht over de stad — een plek waar je direct wilt wonen. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Loosduinen, sectie N, nummer 3567 A-14 Oplevering: in overleg Light, spacious, comfortable — with phenomenal views! This four-room apartment, located on the 4th and top floor, offers an abundance of natural light and exceptional living comfort. The entire apartment is fitted with uPVC window frames with HR+++ glazing, ensuring excellent insulation and year-round comfort. Balconies at both the front and rear allow you to enjoy both morning and evening sun. From the rear balcony and the adjoining bedrooms, you benefit from wide, unobstructed views across the city. In addition, the apartment features an exceptionally large private storage room in the basement, ideal for versatile use. The location in Leyenburg is ideal: shops, supermarkets and public transport are just around the corner, the Zuiderpark is nearby, and both the city centre and the beach can be reached within 15 minutes by bike. A perfect balance of tranquillity, space and accessibility — definitely worth a viewing! Location The Medemblikstraat is situated in the pleasant residential area of Leyenburg, surrounded by greenery. It is a quiet street that has recently been renovated with a strong focus on greening and liveability. The Zuiderpark is within easy cycling distance and offers plenty of space for sports, walking or relaxation. Shops, supermarkets and other daily amenities are within walking distance. Public transport is excellently organised, with tram and bus connections just around the corner, providing quick access to The Hague city centre. By bike, you can reach the beaches of Scheveningen or Kijkduin within 15 minutes, while the city centre is equally easy to access. A wonderful location where city life, greenery and the coast come together seamlessly. What you'd like to know about Medemblikstraat 178: • Living area approx. 72 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on NEN 2580); • Year of construction: 1951; • Situated on freehold land; • Electricity: 8 groups and 2 residual-current devices; • Central heating boiler: Vaillant Ecotec Plus CW4 (2013); • Mechanical ventilation system present; • Fully fitted with uPVC window frames and HR+++ glazing (2022); • Active and financially sound Owners’ Association (VvE), share 8/629th, monthly contribution €190,60; • Long-term maintenance plan (MJOP) 2021–2040 and building maintenance budget 2025–2034; • Attractive laminate flooring throughout the apartment; • Exceptionally large private storage room in the basement; • Energy label E; • Also watch our neighbourhood video; • Sales conditions apply; • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age- and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Via the staircase you reach the 4th (top) floor, where this bright and surprisingly spacious apartment welcomes you. The entrance hall is generous in size and provides access to the meter cupboard, a large storage room with washing machine connection and mechanical ventilation, and a separate toilet. The inviting L-shaped living room incorporates the former front side room, which features a built-in cupboard and French doors opening onto the west-facing balcony. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. This additional room can easily be converted back into an extra bedroom or a home office if desired. The kitchen is located at the rear of the apartment and offers beautiful panoramic views over the city. It is equipped with a four-burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher — cooking with a view at its best. At the rear you will find a spacious bedroom with sliding doors leading to the wide east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun until approximately 13:00–14:00 hr. Waking up here comes with a truly stunning, wide and phenomenal view — a daily wow moment. Also at the rear is another bedroom with French doors to the balcony and a cupboard housing the central heating boiler. The bathroom is modern and stylish, fitted with a comfortable walk-in shower, washbasin and designer radiator. Finally, the apartment includes an exceptionally spacious private storage room in the basement, suitable for a wide range of uses. A wonderfully bright apartment with multiple balconies, generous space and spectacular city views — a place you will want to call home straight away. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent right away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral details: Municipality of Loosduinen, section N, number 3567 A-14 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.