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Mient 193

2564KK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 0

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Mient 193 Den Haag
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Description

*\*ENGLISH VERSION BELOW Waanzinnig 5-kamer TOP etage appartement van 105 m2 met 3 RUIME SLAAPKAMERS en BALKON. De woning kenmerkt zich door de SPEELSE indeling met veel lichtinval door de hoekligging. Bovendien heeft de woning een prachtige lamel parket vloer door de gehele woning, kunststof kozijnen met dubbel glas, AIRCO, en energielabel 'C'. De locatie is perfect met de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat op loopafstand! Kinderboerderij en speeltuin voor de deur. Tram 12 (richting station Holland Spoor) en tram 2 + 3 (richting stad en Den Haag centraal) zijn op steenworp afstand gelegen. Op fietsafstand zijn de duinen en het strand te vinden. Kortom, een fantastisch licht en ruim appartement op een ideale locatie. Indeling: Open portiek met trap naar de tweede etage. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein en bergruimte met CV opstelplaats en wasmachine/droger aansluiting. Via gang toegang tot de speelse woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke balkon met ochtendzon. Eetkamer met toegang tot de half open keuken voorzien van prachtig natuursteen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en wederom toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ruime eerste slaapkamer/werkkamer (ca. 13 m2) met vaste bergkast op de hoek gelegen met veel lichtinval. Hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 vaste bergkast en meterkast. Derde ruime slaapkamer (ca. 14 m2) aan de zijkant gelegen. Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte 105 m2 conform NEN2580 - 3 ruime slaapkamers - Volledig voorzien van lamelparket vloer - Volledig gerenoveerd in 2015 - Energielabel 'C' - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - CV ketel Intergas 2014 - Actieve VvE 5/27e aandeel - Maandelijkse bijdrage €95,68 - Reserve ca. €15.000,- - Eeuwigdurend recht van erfpacht, grondwaarde €5.740,- - Canon €42,33 per half jaar - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Stunning 5-room, 105 m² TOP-floor apartment with 3 SPACIOUS BEDROOMS and a BALCONY. The apartment features a PLAYFUL layout with abundant natural light thanks to its corner location. It also boasts beautiful laminated parquet flooring throughout, double-glazed PVC window frames, air conditioning, and a C energy label. The location is perfect, with the charming Fahrenheitstraat and Weimarstraat within walking distance! A petting zoo and playground are right outside your door. Tram 12 (towards Holland Spoor station) and trams 2 and 3 (towards the city center and The Hague Central Station) are just a stone's throw away. The dunes and the beach are within cycling distance. In short, a fantastic, bright, and spacious apartment in an ideal location. Layout: Open porch with stairs to the second floor. Apartment entrance, hallway with access to all rooms. Toilet with hand basin and storage space with central heating system and washer/dryer connections. The hallway leads to the charming living room with French doors leading to a lovely balcony with morning sun. The dining room opens onto the semi-open kitchen, featuring a beautiful natural stone countertop, a 4-burner gas cooktop, dishwasher, fridge/freezer, oven, and balcony access. At the front is a spacious master bedroom/study (approx. 13 m²) with a built-in storage cupboard on the corner, offering plenty of natural light. The master bedroom, approximately 14 m², features a built-in storage cupboard and the meter cupboard. A third spacious bedroom (approx. 14 m²) is located to the side. The bathroom includes a bathtub, shower, and double vanity. Details: - Built in 1924 - Living area 105 m² in accordance with NEN2580 - 3 spacious bedrooms - Fully fitted with laminated parquet flooring - Completely renovated in 2015 - Energy label 'C' - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing - Intergas central heating boiler 2014 - Active homeowners' association (VvE) with 5/27th share - Monthly contribution €95.68 - Reserve approx. €15,000 - Perpetual leasehold, land value €5,740 - Leasehold €42.33 per half year - Age and materials clause applies - Delivery by arrangement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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