Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Mient 193

2564KK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Mient 193 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\*ENGLISH VERSION BELOW Waanzinnig 5-kamer TOP etage appartement van 105 m2 met 3 RUIME SLAAPKAMERS en BALKON. De woning kenmerkt zich door de SPEELSE indeling met veel lichtinval door de hoekligging. Bovendien heeft de woning een prachtige lamel parket vloer door de gehele woning, kunststof kozijnen met dubbel glas, AIRCO, en energielabel 'C'. De locatie is perfect met de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat op loopafstand! Kinderboerderij en speeltuin voor de deur. Tram 12 (richting station Holland Spoor) en tram 2 + 3 (richting stad en Den Haag centraal) zijn op steenworp afstand gelegen. Op fietsafstand zijn de duinen en het strand te vinden. Kortom, een fantastisch licht en ruim appartement op een ideale locatie. Indeling: Open portiek met trap naar de tweede etage. Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein en bergruimte met CV opstelplaats en wasmachine/droger aansluiting. Via gang toegang tot de speelse woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke balkon met ochtendzon. Eetkamer met toegang tot de half open keuken voorzien van prachtig natuursteen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven en wederom toegang tot het balkon. Aan de voorzijde ruime eerste slaapkamer/werkkamer (ca. 13 m2) met vaste bergkast op de hoek gelegen met veel lichtinval. Hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 vaste bergkast en meterkast. Derde ruime slaapkamer (ca. 14 m2) aan de zijkant gelegen. Badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte 105 m2 conform NEN2580 - 3 ruime slaapkamers - Volledig voorzien van lamelparket vloer - Volledig gerenoveerd in 2015 - Energielabel 'C' - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - CV ketel Intergas 2014 - Actieve VvE 5/27e aandeel - Maandelijkse bijdrage €95,68 - Reserve ca. €15.000,- - Eeuwigdurend recht van erfpacht, grondwaarde €5.740,- - Canon €42,33 per half jaar - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Stunning 5-room, 105 m² TOP-floor apartment with 3 SPACIOUS BEDROOMS and a BALCONY. The apartment features a PLAYFUL layout with abundant natural light thanks to its corner location. It also boasts beautiful laminated parquet flooring throughout, double-glazed PVC window frames, air conditioning, and a C energy label. The location is perfect, with the charming Fahrenheitstraat and Weimarstraat within walking distance! A petting zoo and playground are right outside your door. Tram 12 (towards Holland Spoor station) and trams 2 and 3 (towards the city center and The Hague Central Station) are just a stone's throw away. The dunes and the beach are within cycling distance. In short, a fantastic, bright, and spacious apartment in an ideal location. Layout: Open porch with stairs to the second floor. Apartment entrance, hallway with access to all rooms. Toilet with hand basin and storage space with central heating system and washer/dryer connections. The hallway leads to the charming living room with French doors leading to a lovely balcony with morning sun. The dining room opens onto the semi-open kitchen, featuring a beautiful natural stone countertop, a 4-burner gas cooktop, dishwasher, fridge/freezer, oven, and balcony access. At the front is a spacious master bedroom/study (approx. 13 m²) with a built-in storage cupboard on the corner, offering plenty of natural light. The master bedroom, approximately 14 m², features a built-in storage cupboard and the meter cupboard. A third spacious bedroom (approx. 14 m²) is located to the side. The bathroom includes a bathtub, shower, and double vanity. Details: - Built in 1924 - Living area 105 m² in accordance with NEN2580 - 3 spacious bedrooms - Fully fitted with laminated parquet flooring - Completely renovated in 2015 - Energy label 'C' - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing - Intergas central heating boiler 2014 - Active homeowners' association (VvE) with 5/27th share - Monthly contribution €95.68 - Reserve approx. €15,000 - Perpetual leasehold, land value €5,740 - Leasehold €42.33 per half year - Age and materials clause applies - Delivery by arrangement This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers have their own obligation to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is the seller's advisor regarding this property. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2564

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.