Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Morelstraat 24

2564XE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.182

Galerie de photos

Morelstraat 24 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MORELSTRAAT 24, 2564 XE DEN HAAG Volledig gerenoveerde bovenwoning met behoud van karakteristieke details In een rustige en geliefde straat in de populaire vruchtenbuurt ligt deze, in 2022, volledig gerenoveerde en instapklare bovenwoning. De woning combineert modern wooncomfort met sfeervolle originele elementen en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Ligging: Om de hoek van buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken. Indeling Entree via de eigen voordeur op de 1e etage met trapopgang naar de woonverdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken De royale en lichte woon-/eetkamer is een prachtige leefruimte waar modern en karakter samenkomen. De originele schuifseparatie met glas-in-loodramen vormt een stijlvol detail en geeft de mogelijkheid de ruimtes van elkaar af te scheiden zonder verlies van lichtinval. De moderne keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor kookliefhebbers met voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het balkon, tevens aan de achterkant een luxe badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche. Op de overloop een apart toilet. Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met inloopkast en tevens toegang tot een balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Volledig gerenoveerd in 2022 - Prachtige PVC vloer met houtlook door de gehele woning - Moderne keuken (2022) - Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Originele schuifseparatie met glas-in-lood - Twee balkons - Airconditioning in de woonkamer en in hoofdslaapkamer. - Zie plattegronden voor afmetingen - Actieve VvE , bijdrage € 100 per maand en bijna € 40.000 in het reservefonds. Een instapklare, karaktervolle woning waar sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Kortom: een charmant, licht en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Den Haag. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated maisonette with characteristic details Located on a quiet and popular street in the highly sought-after Vruchtenbuurt area, this fully renovated and move-in ready upper-floor apartment was completely refurbished in 2022. The property combines modern living comfort with charming original features and offers a spacious living room, modern kitchen, luxurious bathroom, two bedrooms, and no less than two balconies. Location: Situated around the corner from local shops, public transport, schools, and childcare facilities. The shopping areas at Savornin Lohmanplein and Goudsbloemlaan are nearby, as well as the Bosjes van Pex park with various sports facilities, the seaside resort of Kijkduin, the European School and The International School of The Hague, and several main roads. Public transport is within walking distance, and the city centre of The Hague is easily accessible. Layout: Private entrance on the first floor with stairs leading to the main living level. Landing with access to all rooms. The spacious and bright living and dining room is a wonderful living space where modern comfort meets character. The original sliding separation doors with stained glass windows are a stylish feature and allow the spaces to be separated without losing natural light. The modern kitchen was completely renewed in 2022 and is finished in a contemporary style with various built-in appliances. A perfect space for cooking enthusiasts, offering ample worktop and storage space. At the rear of the apartment is a bedroom with access to the balcony. Also located at the rear is the luxurious bathroom, equipped with a double washbasin and a comfortable walk-in shower. A separate toilet is located on the landing. At the front of the property is the main bedroom with a walk-in closet and access to a balcony at the front. Noteworthy features: - Freehold property (situated on private land) - Fully renovated in 2022 - Beautiful wood-look PVC flooring throughout the apartment - Modern kitchen (2022) - Luxurious bathroom with double washbasin and walk-in shower - Original sliding doors with stained glass - Two balconies - Air conditioning in the living room and main bedroom - See floor plans for dimensions - Active homeowners’ association (VvE), contribution €100 per month with approximately €40,000 in the reserve fund A move-in ready home full of character where atmosphere and modern living comfort come together perfectly. Schedule a viewing soon! The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.