Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Nassau Ouwerkerkstraat 2
2596CC Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 6.559
Galerie de photos
Description
Nassau Ouwerkerkstraat 2 te Den Haag In één van de meest geliefde straten gelegen, in het populaire en fraaie Nassaukwartier (Benoordenhout), charmant en goed onderhouden 8- kamer hoek herenhuis (202m2) met zeer zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Dit karakteristieke herenhuis beschikt nog over bijna alle originele details o.a. hoge rijk geornamenteerde plafonds, zwart marmeren schouwen, suite separaties, facetglas, paneeldeuren etc.. Op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Hoytemaplein voor al uw dagelijkse boodschappen en diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten. Het is gelegen nabij Shell, Europol, Eurojust, OPCW en andere internationale organisaties, de European School, diverse tramverbindingen en op loop- fietsafstand van het Centraal Station, Haagse Bos, diverse sportclubs, duinen, haven en het strand. De geschiedenis van dit unieke huis en zijn bijzondere vroegere bewoners is recent vastgelegd in het boek ‘De dag dat de duivel naar Des Indes kwam’. Een non-fictie verhaal over bankiers, Indiëgangers, dienstmeisjes en helden die voor niets en niemand bang waren. Begane grond: Entree via de vestibule met tochtseparatie en marmeren vloer (doorlopend in de hal). Hal met gangkast en moderne vrijhangende w.c. met vloerverwarming en fonteintje, toegang tot de kelder. Authentieke en lichte kamer en suite met originele schuifseparatie met 4 vasten kasten, zwart marmeren schouw met open haard, eiken visgraat parketvloer, hoog ornamenten plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van granitovloer en een 5-pits (Smeg) gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriezer en een Quooker. Charmante en fraai aangelegde zeer zonnig gelegen, ca. 8 m diepe achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Trap met origineel traphekwerk, overloop met eiken parketvloer (over heel de etage). Modern vrijhangende 2e w.c. met fonteintje, 2 gangkasten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ornamenten plafond, airco en openslaande deuren naar het achterbalkon. De voorzijkamer met vaste kast en klein voorbalkon. De grote voorkamer is voorzien van een ornamenten plafond en gas openhaard. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met daklicht en eiken parketvloer (over vrijwel heel de etage). Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De achterkamer heeft nog het originele ornamenten plafond en beschikt over een airco. De voorkamer daarentegen is zeer royaal en heeft een fraaie balkenplafond. De 2e badkamer is voorzien van een 3e w.c., wastafel met wastafelmeubel, douchecabine en een wasmachineaansluiting. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • 202 m2 eigen grond • Bouwjaar 1899 • Energielabel: E • Rijks beschermd stadsgezicht • Houten raamkozijnen • Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (deels hoogrendement) • Platte dak geïsoleerd • Vloer isolatie met glaswol • Kelder geïnjecteerd • CV Nefit HR-combiketel topline aquapower (2024 binnenwerk vervangen onder garantie i.v.m. fabricagefout) • Elektra: 15 groepen met aardlekschakelaar • 10 zonnepanelen van Solarwatt vision (2023) • De hele achterkant is voorzien van mooie markiezen • Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie • I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 920 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 47 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit aquapower (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cartesiusstraat 250
2562ST Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 4.938/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Steentijdsingel 126
2496SV Den Haag
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eisenhowerlaan 110
2517KL Den Haag
€ 2.583 p/m
€ 41/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosschestraat 136
2587HH Den Haag
€ 2.530 p/m
€ 22/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graspieperlaan 7
2496HJ Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Goereesestraat 128
2583NM Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voormeerstraat 4
2493WH Den Haag
€ 3.150 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoutmanstraat 44 H
2518GS Den Haag
€ 2.375 p/m
€ 35/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
