Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Nassau Ouwerkerkstraat 2
2596CC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350
2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.353.350
Kaufpreis /m²: € 6.559
Fotoalbum
Beschreibung
Nassau Ouwerkerkstraat 2 te Den Haag In één van de meest geliefde straten gelegen, in het populaire en fraaie Nassaukwartier (Benoordenhout), charmant en goed onderhouden 8- kamer hoek herenhuis (202m2) met zeer zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten. Dit karakteristieke herenhuis beschikt nog over bijna alle originele details o.a. hoge rijk geornamenteerde plafonds, zwart marmeren schouwen, suite separaties, facetglas, paneeldeuren etc.. Op loopafstand van het stadscentrum en het gezellige Hoytemaplein voor al uw dagelijkse boodschappen en diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten. Het is gelegen nabij Shell, Europol, Eurojust, OPCW en andere internationale organisaties, de European School, diverse tramverbindingen en op loop- fietsafstand van het Centraal Station, Haagse Bos, diverse sportclubs, duinen, haven en het strand. De geschiedenis van dit unieke huis en zijn bijzondere vroegere bewoners is recent vastgelegd in het boek ‘De dag dat de duivel naar Des Indes kwam’. Een non-fictie verhaal over bankiers, Indiëgangers, dienstmeisjes en helden die voor niets en niemand bang waren. Begane grond: Entree via de vestibule met tochtseparatie en marmeren vloer (doorlopend in de hal). Hal met gangkast en moderne vrijhangende w.c. met vloerverwarming en fonteintje, toegang tot de kelder. Authentieke en lichte kamer en suite met originele schuifseparatie met 4 vasten kasten, zwart marmeren schouw met open haard, eiken visgraat parketvloer, hoog ornamenten plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van granitovloer en een 5-pits (Smeg) gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriezer en een Quooker. Charmante en fraai aangelegde zeer zonnig gelegen, ca. 8 m diepe achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: Trap met origineel traphekwerk, overloop met eiken parketvloer (over heel de etage). Modern vrijhangende 2e w.c. met fonteintje, 2 gangkasten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met ornamenten plafond, airco en openslaande deuren naar het achterbalkon. De voorzijkamer met vaste kast en klein voorbalkon. De grote voorkamer is voorzien van een ornamenten plafond en gas openhaard. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Overloop met daklicht en eiken parketvloer (over vrijwel heel de etage). Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een aparte berging. De achterkamer heeft nog het originele ornamenten plafond en beschikt over een airco. De voorkamer daarentegen is zeer royaal en heeft een fraaie balkenplafond. De 2e badkamer is voorzien van een 3e w.c., wastafel met wastafelmeubel, douchecabine en een wasmachineaansluiting. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder met voldoende bergruimte. Bijzonderheden: • 202 m2 eigen grond • Bouwjaar 1899 • Energielabel: E • Rijks beschermd stadsgezicht • Houten raamkozijnen • Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (deels hoogrendement) • Platte dak geïsoleerd • Vloer isolatie met glaswol • Kelder geïnjecteerd • CV Nefit HR-combiketel topline aquapower (2024 binnenwerk vervangen onder garantie i.v.m. fabricagefout) • Elektra: 15 groepen met aardlekschakelaar • 10 zonnepanelen van Solarwatt vision (2023) • De hele achterkant is voorzien van mooie markiezen • Maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie • I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 1.325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350
2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.353.350
3,04%
Jährlich
%
€ 66.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Inhalt
- 920 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1899
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit aquapower (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Cartesiusstraat 250
2562ST Den Haag
€ 400.000 k.k.
€ 4.938/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Steentijdsingel 126
2496SV Den Haag
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eisenhowerlaan 110
2517KL Den Haag
€ 2.583 p/m
€ 41/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosschestraat 136
2587HH Den Haag
€ 2.530 p/m
€ 22/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Graspieperlaan 7
2496HJ Den Haag
€ 2.400 p/m
€ 20/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Goereesestraat 128
2583NM Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voormeerstraat 4
2493WH Den Haag
€ 3.150 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zoutmanstraat 44 H
2518GS Den Haag
€ 2.375 p/m
€ 35/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
