Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Neptunusstraat 64
2586GT Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.414
Galerie de photos
Description
Op loopafstand van zee, strand en boulevard van Scheveningen ligt dit net compleet gerenoveerde, lichte en karaktervolle 6/7-kamer herenhuis van ca. 156 m² met 3/4 slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen in het geliefde Renbaankwartier. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra dakterras op het hoofddak. Energielabel C! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, royale leefruimtes en veel lichtinval. Gelegen op eigen grond en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en stijl. De locatie is perfect: nabij de gezellige winkels en restaurants van de Badhuisstraat en Keizerstraat, op steenworp afstand van het strand, De Pier, het Kurhaus, Circustheater en openbaar vervoer. Ook internationale organisaties zoals ICC, OPCW en Shell bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar herenhuis op een toplocatie aan zee, waar sfeer, ruimte en het ultieme Scheveningse woongevoel samenkomen. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: direct toegang tot de luxe woonkeuken (2026) met kookeiland met inbouwapparatuur o.a. Quooker en inductiekookplaat tussenkamer met wasmachineaansluiting onder de trap en afzonderlijk modern toilet achterkamer met daklicht (te transformeren naar slaapkamer met badkamer) trap naar de 1e etage: afgesloten ruimte met modern toilet en fonteintje en bergruimte onder de trap L-vormige, riante en lichte woonkamer over de breedte met originele plafond en toegang tot het dakterras gelegen op de middagzon trap vanuit de woonkamer naar de 2e etage: overloop met stookkast, modern toilet met fonteintje en moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met vloerverwarming voorkamer ruime voorzijkamer ruime achterkamer Bijzonderheden: - in het Renbaankwartier gelegen gerenoveerd tussenherenhuis met terras! - mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op het hoofddak middels het verkrijgen van een omgevingsvergunning - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1900 - woonoppervlakte ca. 156 m², perceel 70 m² - energielabel C - 3/4 slaapkamers en 1 badkamer (mogelijkheid om een tweede te creëren) - sanitair en badkamer vernieuwd (2026) - luxe open keuken met kookeiland (2026) - fraaie visgraten eikenvloer (2026) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas combiketel Intergas HR (2019) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - eigen grond - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - de zgn. “asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea, beach and boulevard of Scheveningen, this recently fully renovated, bright and characterful 6/7-room townhouse of approx. 156 m² with 3/4 bedrooms and a sunny roof terrace is located in the highly sought-after Renbaankwartier. Possibility to create an additional roof terrace on the main roof. Energy label C! This charming property combines authentic details with modern living comfort, generous living spaces and plenty of natural light. Situated on freehold land, it is ideal for families, remote workers or those seeking space and style. The location is perfect: close to the charming shops and restaurants of Badhuisstraat and Keizerstraat, and just a stone’s throw from the beach, De Pier, the Kurhaus, Circustheater and public transport. International organisations such as ICC, OPCW and Shell are also located nearby. In short: a move-in ready townhouse in a prime seaside location, where atmosphere, space and the ultimate Scheveningen lifestyle come together. Layout: entrance at street level: direct access to the luxury kitchen-diner (2026) with cooking island and built-in appliances including a Quooker and induction hob intermediate room with washing machine connection under the stairs and separate modern toilet rear room with skylight (can be transformed into a bedroom with bathroom) stairs to the 1st floor: enclosed area with modern toilet and wash basin and storage space under the stairs spacious and bright L-shaped living room spanning the full width of the property with original ceiling and access to the roof terrace enjoying the afternoon sun stairs from the living room to the 2nd floor: landing with heating cupboard, modern toilet with wash basin and modern bathroom with walk-in shower, double vanity unit and underfloor heating front bedroom spacious front side bedroom spacious rear bedroom Special features: - renovated mid-terrace townhouse with roof terrace located in the Renbaankwartier - possibility to create an additional roof terrace on the main roof, subject to obtaining an environmental permit - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1900 - living area approx. 156 m², plot size 70 m² - energy label C - 3/4 bedrooms and 1 bathroom (possibility to create a second bathroom) - sanitary facilities and bathroom renewed (2026) - luxury open kitchen with cooking island (2026) - beautiful herringbone oak flooring (2026) - wooden and plastic window frames with double glazing - central heating gas combi boiler (Intergas HR, 2019) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - freehold property - municipally protected cityscape - the “asbestos, old age and non-owner-occupancy clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,21%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Contenu
- 634 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
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Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
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- Superficie du terrain
- —
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- 1
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- Disponible
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
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- 2
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Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
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- —
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
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- 1
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- Disponible
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
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- 120 m²
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- 183 m²
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Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 345 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
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Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
