Direct naar de inhoud
Logo van BVL Makelaars

Neptunusstraat 64

2586GT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.414

Fotogalerij

Neptunusstraat 64 Den Haag
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van zee, strand en boulevard van Scheveningen ligt dit net compleet gerenoveerde, lichte en karaktervolle 6/7-kamer herenhuis van ca. 156 m² met 3/4 slaapkamers en een zonnig dakterras, gelegen in het geliefde Renbaankwartier. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra dakterras op het hoofddak. Energielabel C! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort, royale leefruimtes en veel lichtinval. Gelegen op eigen grond en ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en stijl. De locatie is perfect: nabij de gezellige winkels en restaurants van de Badhuisstraat en Keizerstraat, op steenworp afstand van het strand, De Pier, het Kurhaus, Circustheater en openbaar vervoer. Ook internationale organisaties zoals ICC, OPCW en Shell bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een instapklaar herenhuis op een toplocatie aan zee, waar sfeer, ruimte en het ultieme Scheveningse woongevoel samenkomen. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: direct toegang tot de luxe woonkeuken (2026) met kookeiland met inbouwapparatuur o.a. Quooker en inductiekookplaat tussenkamer met wasmachineaansluiting onder de trap en afzonderlijk modern toilet achterkamer met daklicht (te transformeren naar slaapkamer met badkamer) trap naar de 1e etage: afgesloten ruimte met modern toilet en fonteintje en bergruimte onder de trap L-vormige, riante en lichte woonkamer over de breedte met originele plafond en toegang tot het dakterras gelegen op de middagzon trap vanuit de woonkamer naar de 2e etage: overloop met stookkast, modern toilet met fonteintje en moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met vloerverwarming voorkamer ruime voorzijkamer ruime achterkamer Bijzonderheden: - in het Renbaankwartier gelegen gerenoveerd tussenherenhuis met terras! - mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras op het hoofddak middels het verkrijgen van een omgevingsvergunning - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en het meetrapport - bouwjaar 1900 - woonoppervlakte ca. 156 m², perceel 70 m² - energielabel C - 3/4 slaapkamers en 1 badkamer (mogelijkheid om een tweede te creëren) - sanitair en badkamer vernieuwd (2026) - luxe open keuken met kookeiland (2026) - fraaie visgraten eikenvloer (2026) - houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas combiketel Intergas HR (2019) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - eigen grond - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - de zgn. “asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Within walking distance of the sea, beach and boulevard of Scheveningen, this recently fully renovated, bright and characterful 6/7-room townhouse of approx. 156 m² with 3/4 bedrooms and a sunny roof terrace is located in the highly sought-after Renbaankwartier. Possibility to create an additional roof terrace on the main roof. Energy label C! This charming property combines authentic details with modern living comfort, generous living spaces and plenty of natural light. Situated on freehold land, it is ideal for families, remote workers or those seeking space and style. The location is perfect: close to the charming shops and restaurants of Badhuisstraat and Keizerstraat, and just a stone’s throw from the beach, De Pier, the Kurhaus, Circustheater and public transport. International organisations such as ICC, OPCW and Shell are also located nearby. In short: a move-in ready townhouse in a prime seaside location, where atmosphere, space and the ultimate Scheveningen lifestyle come together. Layout: entrance at street level: direct access to the luxury kitchen-diner (2026) with cooking island and built-in appliances including a Quooker and induction hob intermediate room with washing machine connection under the stairs and separate modern toilet rear room with skylight (can be transformed into a bedroom with bathroom) stairs to the 1st floor: enclosed area with modern toilet and wash basin and storage space under the stairs spacious and bright L-shaped living room spanning the full width of the property with original ceiling and access to the roof terrace enjoying the afternoon sun stairs from the living room to the 2nd floor: landing with heating cupboard, modern toilet with wash basin and modern bathroom with walk-in shower, double vanity unit and underfloor heating front bedroom spacious front side bedroom spacious rear bedroom Special features: - renovated mid-terrace townhouse with roof terrace located in the Renbaankwartier - possibility to create an additional roof terrace on the main roof, subject to obtaining an environmental permit - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1900 - living area approx. 156 m², plot size 70 m² - energy label C - 3/4 bedrooms and 1 bathroom (possibility to create a second bathroom) - sanitary facilities and bathroom renewed (2026) - luxury open kitchen with cooking island (2026) - beautiful herringbone oak flooring (2026) - wooden and plastic window frames with double glazing - central heating gas combi boiler (Intergas HR, 2019) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - freehold property - municipally protected cityscape - the “asbestos, old age and non-owner-occupancy clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
634 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.