Aller directement au contenu
Logo de The Hague Real Estate Services

Nieuwe Parklaan 147

2587BS Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 4.693

Galerie de photos

Nieuwe Parklaan 147 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwe Parklaan 147, Den Haag Zoveel ruimte, licht en karakter kom je in dit deel van Den Haag niet vaak tegen. Deze bovenwoning van circa 245 m² heeft vijf slaapkamers, drie badkamers, een woonkamer en-suite in drie delen, en vier balkons én parkeergelegenheid op eigen terrein achter een elektrische poort. Authentiek in sfeer, maar ruim en praktisch in gebruik. De glas-in-looddetails geven de woning karakter, terwijl de grote raampartijen en de opzet over meerdere woonlagen zorgen voor een prettig gevoel van licht en vrijheid. Dit is een huis waar je met gemak met een gezin woont, gasten ontvangt of thuiswerkt zonder dat het krap voelt. Op een zonnige dag zet je de balkondeuren open en loopt de buitenlucht zo naar binnen. De Nieuwe Parklaan is niet zomaar een straat, maar een van de bekendste en meest geliefde lanen van Scheveningen. Breed opgezet, statig van uitstraling en perfect gelegen tussen stad en kust. Je woont hier op loopafstand van het strand, met het Westbroekpark, het Kurhaus, het Circustheater, winkels en horeca dichtbij. Tegelijk ben je ook snel in het centrum van Den Haag, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Juist die combinatie maakt wonen hier zo aantrekkelijk. Indeling Via de entree op straatniveau kom je binnen in de hal op de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de woonkamer en-suite, verdeeld over drie delen. Een fijne leefruimte waarin vanzelf verschillende plekken ontstaan om te zitten, te eten of juist even apart te zitten. De keuken ligt eveneens op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een gastenverblijf met een eigen badkamer en toegang tot het balkon, wat deze woonlaag extra prettig maakt in gebruik. Op de 2e verdieping liggen een kleine slaapkamer, de masterbedroom, de grote badkamer, de wasruimte en cv-ruimte. De masterbedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een aparte kleedruimte. Juist door die maat voelt dit meer als een volwaardige privésuite dan als zomaar een slaapkamer. Wie dat liever anders indeelt, kan hier ook relatief eenvoudig twee slaapkamers van maken. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor ook deze verdieping veel lucht en buitenruimte heeft. De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en de bijkeuken. Daarnaast is er een aparte saunaruimte aanwezig. Deze is op dit moment niet in gebruik, maar biedt wel potentie voor wie dat een mooie extra vindt. Ook buiten is er extra ruimte. Het terrein is afgesloten met een elektrische poort en biedt aan de zijkant plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er in de tuin nog een grote stenen berging aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 245 m² • 10 kamers • 5 slaapkamers • 3 badkamers • Authentieke details, waaronder glas in lood • Lichte woonkamer en-suite bestaande uit drie delen • Grote luxe keuken met pantry op de bovenverdieping • Vier balkons • Parkeren op eigen terrein • Bouwjaar 1899 • Energielabel C • De ouderdom- en asbest clausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing • VvE in oprichting De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Nieuwe Parklaan 147, Den Haag You do not often come across this much space, light and character in this part of The Hague. This upper-level residence of approximately 245 m² offers five bedrooms, three bathrooms, a three-part en-suite living room, four balconies, and private parking on the premises behind an electric gate. Rich in authentic character, yet spacious and practical in everyday use. The stained-glass details give the home character, while the large windows and the layout across multiple floors create a pleasant sense of light and openness. This is a home where you can comfortably live with a family, host guests, or work from home without ever feeling cramped. On a sunny day, you open the balcony doors and let the fresh air flow straight in. Nieuwe Parklaan is not just any street, but one of the best-known and most desirable avenues in Scheveningen. Broad in design, elegant in appearance, and perfectly located between the city and the coast. Here, you live within walking distance of the beach, with Westbroekpark, the Kurhaus, the Circustheater, shops, and restaurants all nearby. At the same time, you can reach The Hague city centre quickly by bike, public transport, or car. It is exactly this combination that makes living here so appealing. Layout Through the entrance at street level, you enter the hall on the first floor. This floor also features the en-suite living room, divided into three sections. It is a pleasant living space that naturally creates different areas for sitting, dining, or enjoying some privacy. The kitchen is also located on this floor. At the rear, there is also a guest area with its own bathroom and access to the balcony, which makes this level especially comfortable and practical to use. The second floor comprises a small bedroom, the master bedroom, the main bathroom, the laundry room, and the central heating room. The master bedroom is generously proportioned and includes a walk-in closet and a separate dressing area. Because of its size, this feels more like a true private suite than just a bedroom. For those who prefer a different layout, this space can also relatively easily be converted into two bedrooms. There is a balcony at both the front and rear, which gives this floor plenty of air and outdoor space as well. The top floor offers two additional bedrooms, an extra bathroom, and the utility room. There is also a separate sauna room. This is currently not in use, but it does offer potential for anyone who would consider this an attractive extra feature. There is also additional space outside. The grounds are enclosed by an electric gate and offer space at the side for one to two cars on private property. In addition, there is a large detached brick storage unit in the garden. Key features • Living area approximately 245 m² • 10 rooms • 5 bedrooms • 3 bathrooms • Authentic details, including stained glass • Bright en-suite living room divided into three sections • Large luxurious kitchen with pantry on the upper floor. • Four balconies • Private parking on site • Built in 1899 • Energy label C • The age- and asbestos clause, and non-owner-occupancy clause apply • Homeowners’ association, VvE, is currently being established The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the execution of the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Als je wilt, maak ik hier ook meteen een iets commerciëlere Engelse funda of brochureversie van die natuurlijker leest voor expats en internationale kopers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Contenu
908 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.