Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Nieuwe Parklaan 147

2587BS Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 4.693

Fotogalerij

Nieuwe Parklaan 147 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe Parklaan 147, Den Haag Zoveel ruimte, licht en karakter kom je in dit deel van Den Haag niet vaak tegen. Deze bovenwoning van circa 245 m² heeft vijf slaapkamers, drie badkamers, een woonkamer en-suite in drie delen, en vier balkons én parkeergelegenheid op eigen terrein achter een elektrische poort. Authentiek in sfeer, maar ruim en praktisch in gebruik. De glas-in-looddetails geven de woning karakter, terwijl de grote raampartijen en de opzet over meerdere woonlagen zorgen voor een prettig gevoel van licht en vrijheid. Dit is een huis waar je met gemak met een gezin woont, gasten ontvangt of thuiswerkt zonder dat het krap voelt. Op een zonnige dag zet je de balkondeuren open en loopt de buitenlucht zo naar binnen. De Nieuwe Parklaan is niet zomaar een straat, maar een van de bekendste en meest geliefde lanen van Scheveningen. Breed opgezet, statig van uitstraling en perfect gelegen tussen stad en kust. Je woont hier op loopafstand van het strand, met het Westbroekpark, het Kurhaus, het Circustheater, winkels en horeca dichtbij. Tegelijk ben je ook snel in het centrum van Den Haag, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto. Juist die combinatie maakt wonen hier zo aantrekkelijk. Indeling Via de entree op straatniveau kom je binnen in de hal op de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de woonkamer en-suite, verdeeld over drie delen. Een fijne leefruimte waarin vanzelf verschillende plekken ontstaan om te zitten, te eten of juist even apart te zitten. De keuken ligt eveneens op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een gastenverblijf met een eigen badkamer en toegang tot het balkon, wat deze woonlaag extra prettig maakt in gebruik. Op de 2e verdieping liggen een kleine slaapkamer, de masterbedroom, de grote badkamer, de wasruimte en cv-ruimte. De masterbedroom is royaal opgezet en beschikt over een inloopkast en een aparte kleedruimte. Juist door die maat voelt dit meer als een volwaardige privésuite dan als zomaar een slaapkamer. Wie dat liever anders indeelt, kan hier ook relatief eenvoudig twee slaapkamers van maken. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig, waardoor ook deze verdieping veel lucht en buitenruimte heeft. De bovenste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en de bijkeuken. Daarnaast is er een aparte saunaruimte aanwezig. Deze is op dit moment niet in gebruik, maar biedt wel potentie voor wie dat een mooie extra vindt. Ook buiten is er extra ruimte. Het terrein is afgesloten met een elektrische poort en biedt aan de zijkant plek voor één tot twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er in de tuin nog een grote stenen berging aanwezig. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 245 m² • 10 kamers • 5 slaapkamers • 3 badkamers • Authentieke details, waaronder glas in lood • Lichte woonkamer en-suite bestaande uit drie delen • Grote luxe keuken met pantry op de bovenverdieping • Vier balkons • Parkeren op eigen terrein • Bouwjaar 1899 • Energielabel C • De ouderdom- en asbest clausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing • VvE in oprichting De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Nieuwe Parklaan 147, Den Haag You do not often come across this much space, light and character in this part of The Hague. This upper-level residence of approximately 245 m² offers five bedrooms, three bathrooms, a three-part en-suite living room, four balconies, and private parking on the premises behind an electric gate. Rich in authentic character, yet spacious and practical in everyday use. The stained-glass details give the home character, while the large windows and the layout across multiple floors create a pleasant sense of light and openness. This is a home where you can comfortably live with a family, host guests, or work from home without ever feeling cramped. On a sunny day, you open the balcony doors and let the fresh air flow straight in. Nieuwe Parklaan is not just any street, but one of the best-known and most desirable avenues in Scheveningen. Broad in design, elegant in appearance, and perfectly located between the city and the coast. Here, you live within walking distance of the beach, with Westbroekpark, the Kurhaus, the Circustheater, shops, and restaurants all nearby. At the same time, you can reach The Hague city centre quickly by bike, public transport, or car. It is exactly this combination that makes living here so appealing. Layout Through the entrance at street level, you enter the hall on the first floor. This floor also features the en-suite living room, divided into three sections. It is a pleasant living space that naturally creates different areas for sitting, dining, or enjoying some privacy. The kitchen is also located on this floor. At the rear, there is also a guest area with its own bathroom and access to the balcony, which makes this level especially comfortable and practical to use. The second floor comprises a small bedroom, the master bedroom, the main bathroom, the laundry room, and the central heating room. The master bedroom is generously proportioned and includes a walk-in closet and a separate dressing area. Because of its size, this feels more like a true private suite than just a bedroom. For those who prefer a different layout, this space can also relatively easily be converted into two bedrooms. There is a balcony at both the front and rear, which gives this floor plenty of air and outdoor space as well. The top floor offers two additional bedrooms, an extra bathroom, and the utility room. There is also a separate sauna room. This is currently not in use, but it does offer potential for anyone who would consider this an attractive extra feature. There is also additional space outside. The grounds are enclosed by an electric gate and offer space at the side for one to two cars on private property. In addition, there is a large detached brick storage unit in the garden. Key features • Living area approximately 245 m² • 10 rooms • 5 bedrooms • 3 bathrooms • Authentic details, including stained glass • Bright en-suite living room divided into three sections • Large luxurious kitchen with pantry on the upper floor. • Four balconies • Private parking on site • Built in 1899 • Energy label C • The age- and asbestos clause, and non-owner-occupancy clause apply • Homeowners’ association, VvE, is currently being established The Measurement Instruction is based on the BBMI. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the execution of the measurement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. Als je wilt, maak ik hier ook meteen een iets commerciëlere Engelse funda of brochureversie van die natuurlijker leest voor expats en internationale kopers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Inhoud
908 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Sauna en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.