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Nieuwstraat 25 A

2511AT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 6.322

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Nieuwstraat 25 A Den Haag
Photo 31
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Description

*ENGLISH TEXT BELOW*** HIGHLIGHTS: - dubbel bovenhuis; - eigen grond gelegen; - centrale ligging in het centrum; - riant dakterras; - 2 slaapkamers; - ruim zonneterras; - energielabel C; - actieve VvE met maandelijks bijdrage €157,97; - in 2020 gerenoveerd; In het centrum dubbel bovenhuis met riant dakterras, 2 slaapkamers, open keuken met aangrenzend zonnig balkon. Doordat het appartement in een "zijstraat" ligt in het centrum heb je geen last van de drukte. Het appartement bevindt zich om de hoek van de sfeervolle winkelstraten, de charmante Haagse Bluf met haar unieke boetieks en gezellige terrassen, en op slechts enkele minuten lopen van de Grote Markt. Diverse supermarkten, bekende winkelketens, speciaalzaken, sportscholen, cafés, bars en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd, waardoor u eenvoudig andere delen van de stad en daarbuiten kunt bereiken. Ook het strand van Scheveningen, vele groene parken van Den Haag zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Fraaie eigen entree op straat niveau. Trap naar tweede verdieping met overloop met ruime garderobe kast, toilet met daglicht en fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met houtkachel en woonkeuken. De woonkeuken heeft een zeer groot werkblad en inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde afzuigkap en een combi/oven met WIFI. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het beschutte en zonnige balkon op het zuidwesten met veel privacy. Middels de spiltrap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met ruimte voor een fijne werkplek. Toegang tot de lichte slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de badkamer met wastafelmeubel handdoeken radiator en douche/bad combinatie en daglicht. Via de vaste trap bereikte u het royale dakterras. Bijzonderheden: - Beschermd stad en dorpsgezicht; - Deels kunststof en deels houtenkozijnen dubbel glas; - Electra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars; - Deels vloer en wandverwarming; - Biesieklette voor de stalling van de fiets is om de hoek; - MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan); - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. ---- HIGHLIGHTS: - duplex apartment; - situated on freehold land; - central location in the city center; - spacious roof terrace; - 2 bedrooms; - spacious sun terrace; - energy label C; - active Owners' Association with a monthly contribution of €157.97; - renovated in 2020; Double duplex apartment in the city center with a spacious roof terrace, 2 bedrooms, and an open kitchen with an adjoining sunny balcony. Because the apartment is located on a "side street" in the city center, you will not be bothered by the hustle and bustle. The apartment is situated around the corner from atmospheric shopping streets, the charming Haagse Bluf with its unique boutiques and cozy terraces, and just a few minutes' walk from the Grote Markt. Various supermarkets, well-known retail chains, specialty shops, gyms, cafes, bars, and restaurants are within walking distance. Public transport is also excellently represented, allowing you to easily reach other parts of the city and beyond. The beach at Scheveningen and many of The Hague's green parks are also within easy reach. Layout Beautiful private entrance at street level. Stairs to the second floor with a landing featuring a spacious wardrobe, a toilet with natural light and a washbasin. From the hall, access to the living room with a wood-burning stove and eat-in kitchen. The eat-in kitchen has a very large worktop and built-in appliances, including an integrated extractor hood and a combination oven with Wi-Fi. From the eat-in kitchen, you have access to the sheltered and sunny southwest-facing balcony offering plenty of privacy. Via the spiral staircase in the living room, you reach the spacious landing with room for a comfortable workspace. Access to the bright bedroom at the front. The master bedroom is located at the rear. From the landing, there is also access to the bathroom with a vanity unit, towel radiator, shower/bath combination, and natural light. The fixed staircase leads to the spacious roof terrace. Special features: - Protected town and village landscape; - Partly synthetic and partly wooden window frames, double glazing; - Electrical system: 9 circuits, 3 residual current devices; - Partial underfloor and wall heating; - Bicycle storage is around the corner; - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available; - Age and materials clause applicable; The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,21%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehemha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2511

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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