Jump to content
Logo of Avenir Vastgoed

Nieuwstraat 25 A

2511AT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.322

Photo Gallery

Nieuwstraat 25 A Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW*** HIGHLIGHTS: - dubbel bovenhuis; - eigen grond gelegen; - centrale ligging in het centrum; - riant dakterras; - 2 slaapkamers; - ruim zonneterras; - energielabel C; - actieve VvE met maandelijks bijdrage €157,97; - in 2020 gerenoveerd; In het centrum dubbel bovenhuis met riant dakterras, 2 slaapkamers, open keuken met aangrenzend zonnig balkon. Doordat het appartement in een "zijstraat" ligt in het centrum heb je geen last van de drukte. Het appartement bevindt zich om de hoek van de sfeervolle winkelstraten, de charmante Haagse Bluf met haar unieke boetieks en gezellige terrassen, en op slechts enkele minuten lopen van de Grote Markt. Diverse supermarkten, bekende winkelketens, speciaalzaken, sportscholen, cafés, bars en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd, waardoor u eenvoudig andere delen van de stad en daarbuiten kunt bereiken. Ook het strand van Scheveningen, vele groene parken van Den Haag zijn op korte afstand te bereiken. Indeling Fraaie eigen entree op straat niveau. Trap naar tweede verdieping met overloop met ruime garderobe kast, toilet met daglicht en fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met houtkachel en woonkeuken. De woonkeuken heeft een zeer groot werkblad en inbouwapparatuur waaronder een geïntegreerde afzuigkap en een combi/oven met WIFI. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot het beschutte en zonnige balkon op het zuidwesten met veel privacy. Middels de spiltrap in de woonkamer kom je op de ruime overloop met ruimte voor een fijne werkplek. Toegang tot de lichte slaapkamer aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de badkamer met wastafelmeubel handdoeken radiator en douche/bad combinatie en daglicht. Via de vaste trap bereikte u het royale dakterras. Bijzonderheden: - Beschermd stad en dorpsgezicht; - Deels kunststof en deels houtenkozijnen dubbel glas; - Electra 9 groepen, 3 aardlekschakelaars; - Deels vloer en wandverwarming; - Biesieklette voor de stalling van de fiets is om de hoek; - MJOP aanwezig (Meerjarig onderhoudsplan); - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; De informatie in deze advertentie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorg en aandacht is het mogelijk dat de inhoud onvolledig en/of onjuist is. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen op geen enkele wijze rechten of aanspraken ontleend worden. ---- HIGHLIGHTS: - duplex apartment; - situated on freehold land; - central location in the city center; - spacious roof terrace; - 2 bedrooms; - spacious sun terrace; - energy label C; - active Owners' Association with a monthly contribution of €157.97; - renovated in 2020; Double duplex apartment in the city center with a spacious roof terrace, 2 bedrooms, and an open kitchen with an adjoining sunny balcony. Because the apartment is located on a "side street" in the city center, you will not be bothered by the hustle and bustle. The apartment is situated around the corner from atmospheric shopping streets, the charming Haagse Bluf with its unique boutiques and cozy terraces, and just a few minutes' walk from the Grote Markt. Various supermarkets, well-known retail chains, specialty shops, gyms, cafes, bars, and restaurants are within walking distance. Public transport is also excellently represented, allowing you to easily reach other parts of the city and beyond. The beach at Scheveningen and many of The Hague's green parks are also within easy reach. Layout Beautiful private entrance at street level. Stairs to the second floor with a landing featuring a spacious wardrobe, a toilet with natural light and a washbasin. From the hall, access to the living room with a wood-burning stove and eat-in kitchen. The eat-in kitchen has a very large worktop and built-in appliances, including an integrated extractor hood and a combination oven with Wi-Fi. From the eat-in kitchen, you have access to the sheltered and sunny southwest-facing balcony offering plenty of privacy. Via the spiral staircase in the living room, you reach the spacious landing with room for a comfortable workspace. Access to the bright bedroom at the front. The master bedroom is located at the rear. From the landing, there is also access to the bathroom with a vanity unit, towel radiator, shower/bath combination, and natural light. The fixed staircase leads to the spacious roof terrace. Special features: - Protected town and village landscape; - Partly synthetic and partly wooden window frames, double glazing; - Electrical system: 9 circuits, 3 residual current devices; - Partial underfloor and wall heating; - Bicycle storage is around the corner; - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available; - Age and materials clause applicable; The information in this advertisement has been compiled with great care. Despite this care and attention, it is possible that the content is incomplete and/or incorrect. No rights or claims can be derived from the content of this advertisement in any way.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rehemha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2511

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.