Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Notenstraat 13

2555ZN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.255

Galerie de photos

Notenstraat 13 Den Haag
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar 4-kamer topappartement met balkon, berging en gelegen op eigen grond In een rustige en geliefde straat in Den Haag bevindt zich dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte topappartement. De woning is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een heerlijk balkon met vrij uitzicht over de omgeving. Met een lichte en royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. OMGEVING De Notenstraat ligt in een prettige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkelgebieden, waaronder winkelcentrum Savornin Lohmanplein en het oude centrum van Loosduinen. Het openbaar vervoer (bus en tram) is goed geregeld en biedt snelle verbindingen richting het centrum van Den Haag en omliggende wijken. Voor recreatie en ontspanning zijn er volop mogelijkheden: wandelen in de Bosjes van Pex, Park Meer en Bos of genieten van de duinen en het strand van Kijkduin. Ook zwembad De Waterthor ligt op loopafstand. INDELING Eerste verdieping: Open portiek, entree woning, royale hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping. De separate berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex op de begane grond. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. De warme houten vloer en neutrale afwerking geven de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in wit hoogglans met een donker composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, en beschikt over veel kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. De woning beschikt over drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De strak afgewerkte, moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en glazen wand. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een luxe uitstraling. Het stijlvolle wastafelmeubel met glazen waskom en verlichte spiegel maakt het geheel compleet. Comfortabel, tijdloos en instapklaar. Daarnaast is er een separaat toilet, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. In een vaste kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte en ruime woonkamer • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers • Moderne schakelkast met 8 groepen • Separate berging op de begane grond • Elke kamer is voorzien van een internet aansluiting (UTP) • Glasvezelinternet verbinding aanwezig • Openbaar vervoer: tram 2 en bus 21, 23 • Bekijk de verkoopvoorwaarden via Eerlijk Bieden VERENIGING VAN EIGENAREN • Actieve verenging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 135,00 • Actueel meerjaren onderhoudsplan aanwezig • Gemeenschappelijke opstalverzekering • Reservefonds aanwezig Plan een direct zelf een bezichtiging in door een contact aanvraag via Funda te sturen. *************************************************** Charming and Move-In Ready 4-Room Top-Floor Apartment with Balcony, Storage and Freehold Ownership Situated on a quiet and highly sought-after street in The Hague, this excellently maintained and modernly finished top-floor apartment offers comfortable and carefree living. The property is located on freehold land (no leasehold), is fully fitted with double glazing, and features a lovely balcony with open views over the surroundings. With a bright and spacious living room, modern kitchen and bathroom, three bedrooms, and a practical layout, this is an ideal home for anyone looking to live comfortably without the need for renovations. AREA Notenstraat is located in a pleasant and green residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find several shopping areas, including the Savornin Lohmanplein shopping center and the historic center of Loosduinen. Public transport (bus and tram) is well organized and provides quick connections to The Hague city center and surrounding districts. There are plenty of opportunities for recreation and relaxation: enjoy walks in the Bosjes van Pex or Park Meer en Bos, or visit the dunes and beach of Kijkduin. The Waterthor swimming pool is also within walking distance. LAYOUT First floor: Open porch entrance, apartment entrance, spacious hallway with meter cupboard and staircase leading to the second floor. The separate storage unit is located at the rear of the complex on the ground floor. Second floor: Spacious landing with access to all rooms. The bright and generous living room at the front features large windows that provide beautiful natural light. The warm wooden flooring and neutral finishes give the space a modern and inviting atmosphere. At the rear you will find the modern open-plan kitchen, finished in high-gloss white with a dark composite worktop. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, oven, extractor hood, and dishwasher, and offers ample cupboard space. The balcony is accessible from the kitchen. The apartment offers three bedrooms: two at the rear and one at the front. These rooms are multifunctional and can be used as bedrooms, a home office, or hobby rooms. The sleek, modern bathroom features a spacious walk-in shower with rain shower and glass screen. The combination of light wall tiles and dark floor tiles creates a luxurious look. The stylish vanity unit with glass washbasin and illuminated mirror completes the space. Comfortable, timeless, and ready to move in. There is also a separate fully tiled toilet with a wall-mounted toilet and small washbasin. A built-in cupboard houses the washing machine connection. The balcony is located at the rear and spans the full width of the apartment. FEATURES • Freehold property (no leasehold) • Fully fitted with double glazing • Move-in ready with modern finishes • Bright and spacious living room • Modern kitchen and bathroom • Three bedrooms • Modern electrical panel with 8 circuits • Separate storage unit on the ground floor • Each room equipped with internet connection (UTP) • Fiber optic internet connection available • Public transport: tram 2 and bus 21, 23 • Sales conditions available via “Eerlijk Bieden” HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) • Active homeowners’ association with a monthly contribution of €135 • Up-to-date multi-year maintenance plan available • Collective building insurance • Reserve fund available Bijzonderheden 6 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
295 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.