Aller directement au contenu
Logo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Orlandostraat 75

2548JA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 629.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.940

Prix d'achat /m²: € 3.681

Galerie de photos

Orlandostraat 75 Den Haag
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English read below! Licht, ruimte en privacy – deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een woning waar je direct een fijn thuisgevoel hebt? Deze prachtige en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst een woonoppervlakte van 171 m2, 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met woonkeuken, voor- en zijtuin én een royaal dakterras combineert ruimte, comfort, licht en privé-buitenruimte op een toplocatie. Indeling: Begane grond Een verzorgde voor- en zijtuin zijn afgescheiden middels een laag muurtje met daarboven op een hekwerk. Zo kun je ook heerlijk in de voortuin van het zonnetje genieten en heb je in de (slaap)kamers op de begane grond voldoende privacy. Je treft 2 deuren naast elkaar. De ene deur geeft toegang tot de inpandige (fietsenberging) met elektra. Je kan hier veilig je fietsen plaatsen maar daarnaast is er nog voldoende ruimte voor overige spullen. De andere deur geeft toegang tot de woning. Via het voorportaal met meterkast en verzorgd toilet met fonteintje kom je in de ruime hal die praktische bergruimte heeft onder de trap, plaats biedt aan een goede garderobe en toegang geeft tot twee veelzijdige kamers. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Hier ervaar je het echte woongenot: een royale woonkamer annex woonkeuken over de volle breedte, met grote raampartijen en Franse balkons waardoor er zeer veel lichtinval is. De complete open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan een deel recent is vernieuwd zoals de vriezer, de afzuigkap en de inductieplaat met grillfunctie. Deze ruime woonkeuken biedt alle ruimte voor lange, gezellige avonden aan tafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte, de badkamer en een tweede toilet. De grote verzorgde badkamer is zowel via de gang als via de hoofdslaapkamer bereikbaar en voorzien van douche en dubbele wastafel met spiegels. De badkamer is in wit met donkergrijze kleurstellig en wordt prachtig verlicht door een lichtkoepel. Ook de overloop geniet van extra daglicht door een tweede lichtkoepel. Via de overloop en via de eerste slaapkamer is het fraaie dakterras bereikbaar. Door de hoge muren en de grote openingen, biedt het dakterras veel privacy en is dit een heerlijk plekje om buiten te genieten van het zonnetje. Onderhoud Deze woning is zeer goed onderhouden. Het schilderwerk binnen is in 2024 en in 2025 uitgevoerd en het schilderwerk buiten in 2024. Het dak is in 2025 geïnspecteerd en zo nodig onderhouden en de 2 lichtkoepels zijn vernieuwd. De houten vloeren in de kamers en op de eerste en tweede verdieping zijn recent nog in de was gezet en alle binnendeuren zijn voorzien van modern garnituur. Ook de keuken, badkamer en toiletten zijn altijd goed onderhouden en verzorgd. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke en levendige omgeving. Binnen handbereik vind je winkelcentrum Hoge Veld, zorgvoorzieningen, restaurants, scholen, speeltuinen, een park, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoers- verbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een lichte, ruime, goed onderhouden en veelzijdige woning waar je direct verliefd op wordt! Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, kavel groot 140 m2 - een woonoppervlakte van maar liefst circa 171 m2 - dakterras van circa 17 m2 - goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas - verwarming en warm water middels stadsverwarming - goed onderhouden - Energieklasse: A - 4 slaap/werkkamers - royale woonkamer met woonkeuken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Mis deze fantastische kans niet om uw droomhuis te bezitten! Of u nu een nieuwe woning zoekt of een groter huis voor uw groeiende gezin, dit huis aan de Orlandostraat heeft zoveel te bieden. Bel ons nu om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit huis. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space, and privacy – this corner house has it all! Are you looking for a home that instantly makes you feel at home? This beautiful and well-maintained corner house, with a generous 171 m² of living space, four bedrooms, a very spacious living room with kitchen/diner, front and side gardens, and a generous roof terrace, combines space, comfort, light, and private outdoor space in a prime location. Layout: Ground floor : Well-maintained front and side gardens are separated by a low wall topped with a fence. This allows you to enjoy the sunshine in the front garden while also providing ample privacy in the ground-floor bedrooms and bedrooms. You'll find two adjacent doors. One door leads to the indoor bicycle shed with electricity. You can safely store your bikes there, but there's also plenty of room for other items. The other door leads into the house. Through the entrance hall with the meter cupboard and a well-maintained toilet with a small sink, you enter the spacious hall, which offers practical storage space under the stairs, space for a good-sized wardrobe, and access to two versatile rooms. Ideal as a bedroom, office, or hobby room. First floor: Here you'll experience true living pleasure: a spacious living room/kitchen diner spanning the entire width of the house, with large windows and French balconies, allowing for abundant natural light. The fully equipped open-plan kitchen/diner is equipped with various built-in appliances, some of which have recently been replaced, including the freezer, extractor hood, and induction hob with grill function. This spacious kitchen/diner offers plenty of space for long, cozy evenings at the table. Second floor: On the top floor, you'll find two comfortable bedrooms, a practical laundry room, the bathroom, and a second toilet. The large, well-maintained bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom and features a shower and double vanity with mirrors. The bathroom is painted in white and dark gray and is beautifully lit by a skylight. The landing also enjoys additional natural light thanks to a second skylight. The beautiful roof terrace is accessible via the landing and the first bedroom. Thanks to its high walls and large openings, the roof terrace offers plenty of privacy and is a wonderful spot to enjoy the sunshine. Maintenance: This property is very well maintained. The interior painting was completed in 2024 and 2025, and the exterior painting in 2024. The roof was inspected in 2025 and maintained as needed, and the two skylights were replaced. The wooden floors in the rooms and on the first and second floors were recently waxed, and all interior doors were fitted with modern hardware. The kitchen, bathroom, and toilets are also always well-maintained and well-maintained. Location : The house is situated in a child-friendly and lively neighborhood. Within easy reach are the Hoge Veld shopping center, healthcare facilities, restaurants, schools, playgrounds, a park, sports facilities, and excellent public transport connections. Major roads are also easily accessible. In short: a bright, spacious, well-maintained, and versatile home that you will immediately fall in love with! Features: - Perpetual leasehold, plot size 140 m² - A living area of ??no less than approximately 171 m² - Roof terrace of approximately 17 m² - Well insulated, fully double-glazed - Heating and hot water via district heating - Well maintained - Energy class: A - 4 bedrooms/studies - Spacious living room with kitchen /diner - Santen & Gasille Terms of sale apply - Delivery upon consultation. Don't miss this fantastic opportunity to own your dream home! Whether you are looking for a new home or a larger house for your growing family, this house on Orlandostraat has so much to offer. Call us now to schedule a viewing and discover the many advantages of this house for yourself. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 629.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.940

3,04%

Annuellement

%

€ 31.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-10-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.