Direkt zum Inhalt
Logo von Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Orlandostraat 75

2548JA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 629.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.440

2 % Übertragungssteuer (€ 12.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 643.940

Kaufpreis /m²: € 3.681

Fotoalbum

Orlandostraat 75 Den Haag
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English read below! Licht, ruimte en privacy – deze hoekwoning heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een woning waar je direct een fijn thuisgevoel hebt? Deze prachtige en goed onderhouden hoekwoning met maar liefst een woonoppervlakte van 171 m2, 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met woonkeuken, voor- en zijtuin én een royaal dakterras combineert ruimte, comfort, licht en privé-buitenruimte op een toplocatie. Indeling: Begane grond Een verzorgde voor- en zijtuin zijn afgescheiden middels een laag muurtje met daarboven op een hekwerk. Zo kun je ook heerlijk in de voortuin van het zonnetje genieten en heb je in de (slaap)kamers op de begane grond voldoende privacy. Je treft 2 deuren naast elkaar. De ene deur geeft toegang tot de inpandige (fietsenberging) met elektra. Je kan hier veilig je fietsen plaatsen maar daarnaast is er nog voldoende ruimte voor overige spullen. De andere deur geeft toegang tot de woning. Via het voorportaal met meterkast en verzorgd toilet met fonteintje kom je in de ruime hal die praktische bergruimte heeft onder de trap, plaats biedt aan een goede garderobe en toegang geeft tot twee veelzijdige kamers. Ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Hier ervaar je het echte woongenot: een royale woonkamer annex woonkeuken over de volle breedte, met grote raampartijen en Franse balkons waardoor er zeer veel lichtinval is. De complete open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waarvan een deel recent is vernieuwd zoals de vriezer, de afzuigkap en de inductieplaat met grillfunctie. Deze ruime woonkeuken biedt alle ruimte voor lange, gezellige avonden aan tafel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte, de badkamer en een tweede toilet. De grote verzorgde badkamer is zowel via de gang als via de hoofdslaapkamer bereikbaar en voorzien van douche en dubbele wastafel met spiegels. De badkamer is in wit met donkergrijze kleurstellig en wordt prachtig verlicht door een lichtkoepel. Ook de overloop geniet van extra daglicht door een tweede lichtkoepel. Via de overloop en via de eerste slaapkamer is het fraaie dakterras bereikbaar. Door de hoge muren en de grote openingen, biedt het dakterras veel privacy en is dit een heerlijk plekje om buiten te genieten van het zonnetje. Onderhoud Deze woning is zeer goed onderhouden. Het schilderwerk binnen is in 2024 en in 2025 uitgevoerd en het schilderwerk buiten in 2024. Het dak is in 2025 geïnspecteerd en zo nodig onderhouden en de 2 lichtkoepels zijn vernieuwd. De houten vloeren in de kamers en op de eerste en tweede verdieping zijn recent nog in de was gezet en alle binnendeuren zijn voorzien van modern garnituur. Ook de keuken, badkamer en toiletten zijn altijd goed onderhouden en verzorgd. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke en levendige omgeving. Binnen handbereik vind je winkelcentrum Hoge Veld, zorgvoorzieningen, restaurants, scholen, speeltuinen, een park, sportvoorzieningen en goede openbaar vervoers- verbindingen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een lichte, ruime, goed onderhouden en veelzijdige woning waar je direct verliefd op wordt! Bijzonderheden: - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, kavel groot 140 m2 - een woonoppervlakte van maar liefst circa 171 m2 - dakterras van circa 17 m2 - goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas - verwarming en warm water middels stadsverwarming - goed onderhouden - Energieklasse: A - 4 slaap/werkkamers - royale woonkamer met woonkeuken - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Mis deze fantastische kans niet om uw droomhuis te bezitten! Of u nu een nieuwe woning zoekt of een groter huis voor uw groeiende gezin, dit huis aan de Orlandostraat heeft zoveel te bieden. Bel ons nu om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit huis. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, space, and privacy – this corner house has it all! Are you looking for a home that instantly makes you feel at home? This beautiful and well-maintained corner house, with a generous 171 m² of living space, four bedrooms, a very spacious living room with kitchen/diner, front and side gardens, and a generous roof terrace, combines space, comfort, light, and private outdoor space in a prime location. Layout: Ground floor : Well-maintained front and side gardens are separated by a low wall topped with a fence. This allows you to enjoy the sunshine in the front garden while also providing ample privacy in the ground-floor bedrooms and bedrooms. You'll find two adjacent doors. One door leads to the indoor bicycle shed with electricity. You can safely store your bikes there, but there's also plenty of room for other items. The other door leads into the house. Through the entrance hall with the meter cupboard and a well-maintained toilet with a small sink, you enter the spacious hall, which offers practical storage space under the stairs, space for a good-sized wardrobe, and access to two versatile rooms. Ideal as a bedroom, office, or hobby room. First floor: Here you'll experience true living pleasure: a spacious living room/kitchen diner spanning the entire width of the house, with large windows and French balconies, allowing for abundant natural light. The fully equipped open-plan kitchen/diner is equipped with various built-in appliances, some of which have recently been replaced, including the freezer, extractor hood, and induction hob with grill function. This spacious kitchen/diner offers plenty of space for long, cozy evenings at the table. Second floor: On the top floor, you'll find two comfortable bedrooms, a practical laundry room, the bathroom, and a second toilet. The large, well-maintained bathroom is accessible from both the hallway and the master bedroom and features a shower and double vanity with mirrors. The bathroom is painted in white and dark gray and is beautifully lit by a skylight. The landing also enjoys additional natural light thanks to a second skylight. The beautiful roof terrace is accessible via the landing and the first bedroom. Thanks to its high walls and large openings, the roof terrace offers plenty of privacy and is a wonderful spot to enjoy the sunshine. Maintenance: This property is very well maintained. The interior painting was completed in 2024 and 2025, and the exterior painting in 2024. The roof was inspected in 2025 and maintained as needed, and the two skylights were replaced. The wooden floors in the rooms and on the first and second floors were recently waxed, and all interior doors were fitted with modern hardware. The kitchen, bathroom, and toilets are also always well-maintained and well-maintained. Location : The house is situated in a child-friendly and lively neighborhood. Within easy reach are the Hoge Veld shopping center, healthcare facilities, restaurants, schools, playgrounds, a park, sports facilities, and excellent public transport connections. Major roads are also easily accessible. In short: a bright, spacious, well-maintained, and versatile home that you will immediately fall in love with! Features: - Perpetual leasehold, plot size 140 m² - A living area of ??no less than approximately 171 m² - Roof terrace of approximately 17 m² - Well insulated, fully double-glazed - Heating and hot water via district heating - Well maintained - Energy class: A - 4 bedrooms/studies - Spacious living room with kitchen /diner - Santen & Gasille Terms of sale apply - Delivery upon consultation. Don't miss this fantastic opportunity to own your dream home! Whether you are looking for a new home or a larger house for your growing family, this house on Orlandostraat has so much to offer. Call us now to schedule a viewing and discover the many advantages of this house for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 629.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.440

2 % Übertragungssteuer (€ 12.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 643.940

3,04%

Jährlich

%

€ 31.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 629.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.