Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Oudemansstraat 365
2522SX Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.221
Galerie de photos
Description
Wonen in een karakteristiek jaren ’30 pand met een verrassend ruime achtertuin In een karakteristiek jaren ’30 pand bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning met ca. 77m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak afgewerkte wanden (2023) en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige en huiselijke sfeer. De moderne badkamer, nette keuken en praktische indeling maken deze woning zeer geschikt voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. HIGHLIGHTS + Ruime achtertuin van ca. 70m² met berging + 3 slaapkamers (4 kamers totaal) + Instapklaar met strak afgewerkte wanden (2023) INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren deze kamers van prettige lichtinval. Ze zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een strakke tegelafwerking. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de woning, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken ligt ook aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. Naast het toilet bevindt zich aan de achterzijde de derde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als rustige werkplek, extra slaapkamer of logeerruimte en ligt eveneens aan de tuinzijde. De achtertuin is een absolute verrassing: een royale buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. OMGEVING De woning is gelegen in Laakkwartier Oost, een centrale en levendige wijk in Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen op korte afstand. Station Hollands Spoor en station Moerwijk zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. Een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Benedenwoning met tuin + Ruime en lichte woonkamer + Houten vloer in woon-/eetkamer + Openslaande deuren naar de tuin + Vrijstaande stenen berging met elektra + Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + Nette, functionele keuken met inbouwapparatuur + 3 slaapkamers + Veel vaste kastruimte + Dubbel glas + Remeha HR+ combiketel (2017, eigendom) + Onderhoud binnen en buiten goed BIJZONDERHEDEN > Ca. 77m² woonoppervlakte > Bouwjaar 1932 > Actieve en gezonde VvE (€105 p/m) > Eigenaren sinds 2023 > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 30-04 van 09:00 tot 11:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 265 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR+ combiketel (2017)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laakweg 23 J
2521SC Den Haag
€ 1.377 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laakweg 30 V
2521SC Den Haag
€ 1.354 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plaats 24 A
2513AE Den Haag
€ 1.395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kazernestraat 56 A
2514CV Den Haag
€ 825.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gentsestraat 56
2587HV Den Haag
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogelenzanglaan 13
2548SX Den Haag
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akeleistraat 7
2565NT Den Haag
€ 425.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elspeetstraat 14
2573HN Den Haag
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 5
