Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieland Borsboom NVM Makelaars

Oudemansstraat 365

2522SX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Oudemansstraat 365 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek jaren ’30 pand met een verrassend ruime achtertuin In een karakteristiek jaren ’30 pand bevindt zich deze goed onderhouden benedenwoning met ca. 77m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een verrassend ruime achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van een warme houten vloer, strak afgewerkte wanden (2023) en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige en huiselijke sfeer. De moderne badkamer, nette keuken en praktische indeling maken deze woning zeer geschikt voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. Een fijne plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. HIGHLIGHTS + Ruime achtertuin van ca. 70m² met berging + 3 slaapkamers (4 kamers totaal) + Instapklaar met strak afgewerkte wanden (2023) INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren deze kamers van prettige lichtinval. Ze zijn flexibel in te richten als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegelkast en een strakke tegelafwerking. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de woning, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken ligt ook aan de achterzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en kastruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. Naast het toilet bevindt zich aan de achterzijde de derde slaapkamer. Deze kamer is ideaal als rustige werkplek, extra slaapkamer of logeerruimte en ligt eveneens aan de tuinzijde. De achtertuin is een absolute verrassing: een royale buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. OMGEVING De woning is gelegen in Laakkwartier Oost, een centrale en levendige wijk in Den Haag. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere tram- en busverbindingen op korte afstand. Station Hollands Spoor en station Moerwijk zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam goed bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag ligt op korte afstand. Een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel C + Benedenwoning met tuin + Ruime en lichte woonkamer + Houten vloer in woon-/eetkamer + Openslaande deuren naar de tuin + Vrijstaande stenen berging met elektra + Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel + Nette, functionele keuken met inbouwapparatuur + 3 slaapkamers + Veel vaste kastruimte + Dubbel glas + Remeha HR+ combiketel (2017, eigendom) + Onderhoud binnen en buiten goed BIJZONDERHEDEN > Ca. 77m² woonoppervlakte > Bouwjaar 1932 > Actieve en gezonde VvE (€105 p/m) > Eigenaren sinds 2023 > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 30-04 van 09:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
265 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR+ combiketel (2017)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2522

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.