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Palaceplein 245

2587WL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

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Palaceplein 245 Den Haag
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Description

Direct achter zee, strand en boulevard gelegen licht en ruim (ca. 90 m²) 3 kamer top appartement op de 10e etage met twee slaapkamers en ruim terras met vrij uitzicht op het Kurhaus en de zee, lift, berging en parkeerplaats in de ondergelegen kelder. Energielabel C en bijkijk de unieke drone video! Het appartement is gelegen in het moderne appartementencomplex “Leonardo da Vinci” (bouwjaar 1997). Op loopafstand van de restaurants van de boulevard, de winkels van de Palace Promenade, het Grand Hotel Amrâth Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. Tevens in de buurt van vele internationale bedrijven zoals ICC, OPCW en Shell en het openbaar vervoer voor de deur. (See English below) Indeling: centrale hal met brievenbussen- en bellentableau: hal met trap of roltrap naar de galerij, lift naar de 10e etage: galerij met entree appartement: gang met modern toilet met fonteintje en inpandige berging met c.v. opstelplaats en wasmachineaansluiting ruime en lichte woon-/eetkamer met open haard (gas), zijraam en gemoderniseerde open keuken met inbouwapparatuur ca. 694 x 584/533 schuifpui vanuit de woonkamer naar riant balkon (NW) met vrij uitzicht ca. 694 x 184 gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en wastafelmeubel ca. 271 x 249 ruime achterzijkamer ca. 572 x 271 achterkamer ca. 344 x 268 Bijzonderheden: - aantrekkelijk gelegen top appartement met uitzicht richting het Kurhaus en de zee - berging en parkeerplaats gelegen in de kelder - bouwjaar 1996 - woonoppervlakte ca. 90 m² - energielabel C - lift - berging - parkeerplaats in de ondergelegen kelder (niveau 0, nr. 221) - volledig geïsoleerd - 2 goed formaat slaapkamers - videofoon - c.v. gas met warmwatervoorziening - uitgebreide elektrische installatie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 204,01 (appartement) en € 16,57 (parkeerplaats) per maand, inclusief opstalverzekering en MJOP - erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - de “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Directly behind the sea, beach and boulevard, this bright and spacious 3-room top-floor apartment (approx. 90 m²) is situated on the 10th floor and features two bedrooms, a large terrace with unobstructed views of the Kurhaus and the sea, elevator, storage room and private parking space in the basement. Energy label C and don't forget to view the unique drone video! The apartment is part of the modern residential complex “Leonardo da Vinci” (built in 1997). Within walking distance of the restaurants along the boulevard, the shops of the Palace Promenade, the Grand Hotel Amrâth Kurhaus, the Pier, Holland Casino, Pathé cinema and AFAS Circustheater. Also close to many international organisations such as the ICC, OPCW and Shell, with public transport right at your doorstep. Lay-out: Central entrance hall with mailboxes and doorbells; hall with stairs or escalator to gallery, Elevator to 10th floor: Gallery with entrance to the apartment: Hallway with modern toilet and washbasin, Indoor storage with central heating system and washing machine connection Spacious and bright living and dining room with gas fireplace and side window Modern open kitchen with built-in appliances approx. 694 x 584/533 Sliding doors from the living room to the spacious northwest-facing terrace approx. 694 x 184 with unobstructed views of the Kurhaus and the sea Modern bathroom with bathtub, separate shower, design radiator and washbasin unit approx. 271 x 249 Spacious rear side bedroom approx. 572 x 271 Rear bedroom approx. 344 x 268 Features - Ideally located top-floor apartment with views towards the Kurhaus and the sea - Storage room and parking space in the basement (level 0, no. 211 or 212) - Built in 1997 - Living area approx. 90 m² - Energy label C - Lift - Two well-sized bedrooms - Fully insulated - Gas central heating with hot water supply - Videophone system - Modern electrical installation - Active Owners’ Association, contribution € 204.01 (apartment) + € 16.57 (parking) per month, incl. building insurance and long-term maintenance plan - Leasehold has been paid off in perpetuity - Standard age, asbestos and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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