Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Fijnjekade 297

2521DV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.688

Galerie de photos

Fijnjekade 297 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below !!! Wonen op hoog niveau met uitzicht, comfort én de stad aan je voeten! Welkom aan de Fijnjekade 297 – een heerlijk ruim en licht 4-kamer hoekappartement op een fantastische locatie in het dynamische Laakhaven. Het instapklare appartement is gelegen op de 14e verdieping van appartementencomplex Aquadriga IV . Alleen de appartementen gelegen op de bovenste 4 verdiepingen hebben 3 slaapkamers. Deze vierde toren heeft het mooiste uitzicht van de vier torens over het water langs de Neherkade, Leeghwaterkade en Cruquiuskade Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over Den Haag. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Ervaar direct de royale opzet en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet je de hele dag van een open en ruimtelijk gevoel. Het balkon op het westen is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een glas wijn met uitzicht over de Haagse skyline en de ondergaande zon. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2000 en beschikt over uitstekende isolatie, een gunstig energielabel en het comfort van liftvoorzieningen. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een eigen berging, een verzorgde, actieve VvE, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging nabij het centrum. De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Restaurants en cafe´s voor de deur, maar door de grote hoogte toch rustig gelegen. Op loopafstand bevinden zich station Den Haag HS, winkels, sportfaciliteiten en diverse onderwijsinstellingen. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, terwijl je met de trein snel in Rotterdam, Delft of Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de naast parkeergarage (Q-park) tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder. VvE bijdrage € 301.- / maand waarin inbegrepen een voorschot van € 62.- voor de gevelrenovatie. Een ideale woning voor starters, stellen, stadsliefhebbers én iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Indeling Een ruime afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de twee liften en het trappenhuis naar de 14e verdieping. Entree, ruime hal met een inpandige berging en vestibule. Separaat toilet met een vrij hangend toilet met een fonteintje. Moderne meterkast met moderne automaten (8 groepen 1aardlekschakelaar) Vanuit de hal komt u in alle vertrekken. De lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken heeft veel raampartijen aan twee zijden die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over het water en de stad. De open keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en diverse laden, boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 6m². Vanuit de hal komt u in de ruime slaapkamer met uitzicht op de Neherkade. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de ruime badkamer met bad/douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Aan het einde van de hal is de tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de stad en de derde werk/slaapkamer. Tot slot beschikt u over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden - 4-kamer hoekappartement in Aquadriga IV - Woonoppervlakte 95m² - Gelegen op de 14e verdieping - Bouwjaar 2000 - Eeuwigdurende erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A+ - Actieve VvE - VvE bijdrage € 301.34/ maand incl . € 62.-/maand voor gevelrenovatie - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Oplevering in overleg - Niet bewoners clausule English text Living at a high level with a view, comfort, and the city at your feet! Welcome to Fijnjekade 297 – a wonderfully spacious and bright 4-room corner apartment in a fantastic location in the dynamic Laakhaven. This turnkey apartment is located on the 14th floor of the Aquadriga IV apartment complex. This fourth tower has the best view of the four towers over the water along Neherkade, Leeghwaterkade, and Cruquiuskade. Here you can enjoy a beautiful unobstructed view over The Hague every day. The spacious living room forms the heart of the home. Immediately experience the generous layout and the pleasant natural light. Thanks to the large windows on two sides, you can enjoy an open and spacious feeling throughout the day. The balcony is the perfect spot for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing evening with a view over The Hague skyline. The home is part of a modern apartment complex from 2000 and features excellent insulation, a favorable energy label, and the comfort of elevator facilities. In addition, there are practical extras such as a private storage room, a well-maintained, active homeowners association, energy efficiency, and an attractive location near the center. The location is undoubtedly a major advantage. Within walking distance are Den Haag HS station, shops, restaurants, sports facilities, and various educational institutions. Within a few minutes by bike, you can reach the vibrant center of The Hague, while by train you can quickly get to Rotterdam, Delft, or Amsterdam. The roads to the A4, A12, and A13 are also easily accessible. There is the possibility to rent a parking space (if available) in the adjacent parking garage (Q-park) under favorable rental conditions in consultation with the homeowners association manager. An ideal home for starters, couples, city lovers, and anyone looking for space, comfort, and an excellent location. Layout: A spacious enclosed communal entrance with a doorbell panel, mailboxes, access to the two elevators, and the staircase to the 14th floor. Entrance, spacious hall with an internal storage room and vestibule. Separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. Modern meter cupboard with modern circuit breakers (8 groups, 1 residual current device). From the hall, you can access all rooms. The bright and spacious living/dining room with open kitchen has many windows on two sides, providing plenty of daylight and an unobstructed view over the water and the city. The open kitchen is equipped with a sink, an induction hob, an extractor hood, a combination oven, a dishwasher, a refrigerator, a freezer, and various drawers, upper and lower cabinets. From the living room, you have access to the 6 m² balcony. From the hall, you enter the spacious bedroom with a view of the Neherkade. On the other side of the hall is the spacious bathroom with bath/shower, washing machine connection, and sink. At the end of the hall is the second spacious bedroom with a view of the city and the third room, suitable as a work or bedroom. Finally, you have your own (bicycle) storage room on the ground floor. features: - 4-room corner apartment in Aquadriga IV - Living area 95m² - Located on the 14th floor - Year of construction 2000 - Perpetual leasehold land, canon perpetually bought off - Heating and hot water via district heating - Energy label A - Active VvE (Homeowners Association) - VvE contribution €301.34 /month - Heating and hot water via district heating - Delivery in consultation - Non-residents clause

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,07%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.