Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Fijnjekade 297
2521DV Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 4.688
Fotoalbum
Beschreibung
English text below !!! Wonen op hoog niveau met uitzicht, comfort én de stad aan je voeten! Welkom aan de Fijnjekade 297 – een heerlijk ruim en licht 4-kamer hoekappartement op een fantastische locatie in het dynamische Laakhaven. Het instapklare appartement is gelegen op de 14e verdieping van appartementencomplex Aquadriga IV . Alleen de appartementen gelegen op de bovenste 4 verdiepingen hebben 3 slaapkamers. Deze vierde toren heeft het mooiste uitzicht van de vier torens over het water langs de Neherkade, Leeghwaterkade en Cruquiuskade Hier geniet je dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over Den Haag. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Ervaar direct de royale opzet en de aangename lichtinval. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden geniet je de hele dag van een open en ruimtelijk gevoel. Het balkon op het westen is de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond met een glas wijn met uitzicht over de Haagse skyline en de ondergaande zon. De woning maakt deel uit van een modern appartementencomplex uit 2000 en beschikt over uitstekende isolatie, een gunstig energielabel en het comfort van liftvoorzieningen. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een eigen berging, een verzorgde, actieve VvE, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging nabij het centrum. De locatie is zonder meer een groot pluspunt. Restaurants en cafe´s voor de deur, maar door de grote hoogte toch rustig gelegen. Op loopafstand bevinden zich station Den Haag HS, winkels, sportfaciliteiten en diverse onderwijsinstellingen. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Den Haag, terwijl je met de trein snel in Rotterdam, Delft of Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de naast parkeergarage (Q-park) tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder. VvE bijdrage € 301.- / maand waarin inbegrepen een voorschot van € 62.- voor de gevelrenovatie. Een ideale woning voor starters, stellen, stadsliefhebbers én iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Indeling Een ruime afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de twee liften en het trappenhuis naar de 14e verdieping. Entree, ruime hal met een inpandige berging en vestibule. Separaat toilet met een vrij hangend toilet met een fonteintje. Moderne meterkast met moderne automaten (8 groepen 1aardlekschakelaar) Vanuit de hal komt u in alle vertrekken. De lichte en royale woon-/eetkamer met open keuken heeft veel raampartijen aan twee zijden die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht over het water en de stad. De open keuken is voorzien van een spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en diverse laden, boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van 6m². Vanuit de hal komt u in de ruime slaapkamer met uitzicht op de Neherkade. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de ruime badkamer met bad/douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Aan het einde van de hal is de tweede ruime slaapkamer met uitzicht op de stad en de derde werk/slaapkamer. Tot slot beschikt u over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden - 4-kamer hoekappartement in Aquadriga IV - Woonoppervlakte 95m² - Gelegen op de 14e verdieping - Bouwjaar 2000 - Eeuwigdurende erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A+ - Actieve VvE - VvE bijdrage € 301.34/ maand incl . € 62.-/maand voor gevelrenovatie - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Oplevering in overleg - Niet bewoners clausule English text Living at a high level with a view, comfort, and the city at your feet! Welcome to Fijnjekade 297 – a wonderfully spacious and bright 4-room corner apartment in a fantastic location in the dynamic Laakhaven. This turnkey apartment is located on the 14th floor of the Aquadriga IV apartment complex. This fourth tower has the best view of the four towers over the water along Neherkade, Leeghwaterkade, and Cruquiuskade. Here you can enjoy a beautiful unobstructed view over The Hague every day. The spacious living room forms the heart of the home. Immediately experience the generous layout and the pleasant natural light. Thanks to the large windows on two sides, you can enjoy an open and spacious feeling throughout the day. The balcony is the perfect spot for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing evening with a view over The Hague skyline. The home is part of a modern apartment complex from 2000 and features excellent insulation, a favorable energy label, and the comfort of elevator facilities. In addition, there are practical extras such as a private storage room, a well-maintained, active homeowners association, energy efficiency, and an attractive location near the center. The location is undoubtedly a major advantage. Within walking distance are Den Haag HS station, shops, restaurants, sports facilities, and various educational institutions. Within a few minutes by bike, you can reach the vibrant center of The Hague, while by train you can quickly get to Rotterdam, Delft, or Amsterdam. The roads to the A4, A12, and A13 are also easily accessible. There is the possibility to rent a parking space (if available) in the adjacent parking garage (Q-park) under favorable rental conditions in consultation with the homeowners association manager. An ideal home for starters, couples, city lovers, and anyone looking for space, comfort, and an excellent location. Layout: A spacious enclosed communal entrance with a doorbell panel, mailboxes, access to the two elevators, and the staircase to the 14th floor. Entrance, spacious hall with an internal storage room and vestibule. Separate toilet with a wall-hung toilet and a small sink. Modern meter cupboard with modern circuit breakers (8 groups, 1 residual current device). From the hall, you can access all rooms. The bright and spacious living/dining room with open kitchen has many windows on two sides, providing plenty of daylight and an unobstructed view over the water and the city. The open kitchen is equipped with a sink, an induction hob, an extractor hood, a combination oven, a dishwasher, a refrigerator, a freezer, and various drawers, upper and lower cabinets. From the living room, you have access to the 6 m² balcony. From the hall, you enter the spacious bedroom with a view of the Neherkade. On the other side of the hall is the spacious bathroom with bath/shower, washing machine connection, and sink. At the end of the hall is the second spacious bedroom with a view of the city and the third room, suitable as a work or bedroom. Finally, you have your own (bicycle) storage room on the ground floor. features: - 4-room corner apartment in Aquadriga IV - Living area 95m² - Located on the 14th floor - Year of construction 2000 - Perpetual leasehold land, canon perpetually bought off - Heating and hot water via district heating - Energy label A - Active VvE (Homeowners Association) - VvE contribution €301.34 /month - Heating and hot water via district heating - Delivery in consultation - Non-residents clause
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
3,07%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 14e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 290 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan van de Mensenrechten 118
2552NV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wartnalaan 4
2493BG Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Bezuidenhoutseweg 65 77
2594AC Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Acaciastraat 121
2565JX Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.983/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieboerweg 216
2566GC Den Haag
€ 945.000 k.k.
€ 7.941/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 331 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gevers Deynootweg 582
2586BS Den Haag
€ 780.000 k.k.
€ 5.166/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Diemenstraat 157
2518VA Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 6.000/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Okkernootstraat 90
2555ZJ Den Haag
€ 310.000 k.k.
€ 4.429/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
