Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Laan van de Mensenrechten 118
2552NV Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 4.643
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM AAN DE LAAN VAN DE MENSENRECHTEN 118 Wonen met het comfort van een appartement én de luxe van een eigen tuin en parkeerplaats! Dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 69 m² beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groene privé tuin van circa 23 m², een eigen parkeerplaats en een berging. Gelegen tussen het geliefde Houtwijk en Leyenburg, nabij winkels, openbaar vervoer, het Zuiderpark, de Leyweg en het strand van Kijkduin, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar! Plan snel een bezichtiging in voor dit leuke appartement. WIJK - LEYENBURG / HOUTWIJK Gelegen in de wijk Leyenburg nabij Houtwijk in Den Haag biedt dit appartement een prettige combinatie van rustig wonen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het HagaZiekenhuis, winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin en de duinen snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Den Haag is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor alleenstaanden, starters en stellen die comfortabel en centraal willen wonen. INDELING Afgesloten centrale entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een garderoberuimte, de meterkast en een praktische bergkast met de cv-opstelling. De lichte en verrassend ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen aan de achterzijde. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een wenteltrap de privé achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Terug in de hal is toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw. Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, radiator, ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine. TUIN Een absoluut pluspunt van deze woning is de groene privé tuin van circa 23 m², bereikbaar vanuit de woonkamer via de wenteltrap. Deze beschutte buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en vormt een unieke aanvulling op het wooncomfort. BERGING + FIETSENSTALLING In de onderbouw beschikt de woning over een eigen privéberging, toegankelijk via een afgesloten poortingang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. PARKEREN Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op de begane grond, gelegen onder het gebouw en bereikbaar via een afgesloten toegangshek. Daarnaast bevindt de woning zich in een gebied waar parkeren met een vergunning is toegestaan. Een parkeervergunning kan, op basis van de huidige regelgeving en beschikbaarheid, eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten hiervoor bedragen momenteel circa € 99,- per jaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel uit 2018. De rookgasafvoer is in november 2025 vernieuwd. Het appartementencomplex is gebouwd in 1980. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 130,- en omvat onder meer het onderhoud van het complex en de collectieve opstalverzekering. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 69,40 m² (conform NEN2580) - Inhoud 227,15 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpachtgrond - Erfpachtcanon bedraagt € 1,13 per maand tot 30 september 2029, maar wordt momenteel niet geïnd - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime en lichte woonkamer - 1 slaapkamer - 1 badkamer met ligbad en toilet - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Privé tuin van circa 23 m2 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging op begane grond, in de onderbouw van het gebouw - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 130,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs € 325.000,- K.K. - Beschikbaar per 1 november 2026 - Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden worden geadviseerd om relevante informatie zelfstandig te verifiëren en zich waar nodig nader te laten informeren. Voor vragen of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag tot uw beschikking.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,07%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 70 m²
- Inhalt
- 227 m³
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Suezkade 4
2517BT Den Haag
€ 779.000 k.k.
€ 5.686/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Neckstraat 125
2597SE Den Haag
€ 970.000 k.k.
€ 7.462/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sportlaan 109
2566GN Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.982/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Faberlaan 48
2497AC Den Haag
€ 768.000 k.k.
€ 4.770/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dedemsvaartweg 196
2545AE Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wartnalaan 4
2493BG Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Fijnjekade 297
2521DV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bezuidenhoutseweg 65 77
2594AC Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
