Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Faberlaan 48
2497AC Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 768.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.210
2 % Übertragungssteuer (€ 15.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 785.210
Kaufpreis /m²: € 4.770
Fotoalbum
Beschreibung
WELKOM AAN DE FABERLAAN 48 TE DEN HAAG Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 161 m² woonoppervlak, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Ypenburg met een royale hoektuin van ca. 180 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, vier goed bemeten slaapkamers, een verzorgde keuken en een uitzonderlijk grote achtertuin met veel privacy. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning. Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen én de binnenstad van Den Haag en Delft binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wie weet wordt u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze fantastische familiewoning! WIJK - DEN HAAG YPENBURG Ypenburg is een ruim opgezette, kindvriendelijke Vinex-wijk met veel groen en speelplekken. Hier woont u rustig, zonder de hectiek van de stad, en met diverse recreatiegebieden op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas. Op circa 500 meter loopafstand ligt een groot grasveld met twee voetbalgoals, een basketbalveld en een speeltuintje met klimtoestellen en een glijbaan. Daarnaast bevindt zich op ongeveer zes minuten lopen een grote skatebaan. In winkelcentrum Ypenburg vindt u een compleet winkelaanbod met supermarkten, versspeciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe artikelen. Voor een uitgebreider aanbod fietst u binnen circa 25 minuten naar de binnenstad van Den Haag. Ook de winkelcentra van omliggende plaatsen, zoals De Parade in Nootdorp, de binnenstad van Delft en winkelcentrum Leidschenhage in Leidschendam-Voorburg, liggen nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A13, A4 en A12. Daarnaast beschikt Ypenburg over een eigen treinstation en goede tram- en busverbindingen. Internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via een autovrij voetpad en beschikt over een heerlijke, groene voortuin. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een garderobe, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging van de woning geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. Via de schuifpui heeft u toegang tot de uitzonderlijk ruime achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een separate schuur aanwezig voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. De halfopen keuken is keurig onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een zeer ruim werkblad, veel kastruimte en een raam aan de voorzijde dat zorgt voor extra lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; aan de achterzijde is nu een zeer royale master bedroom gerealiseerd van oorspronkelijk twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een aparte douche, toilet, ligbad, wastafel met spiegel en planchet, radiator. Tevens is er een raam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van extra bergruimte onder het schuine dak. PARKEREN De woning is gelegen aan een rustig voetpad met in de directe omgeving volop vrije parkeergelegenheid. Er is geen vergunning nodig en er geldt geen betaald parkeren. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Het bouwjaar van de woning is 2001. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 160,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 547,41 m³ (conform NEN2580) - Perceel 298 m² - Volledig eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Voorzien van laminaat vloer - Goede locatie - Vraagprijs € 768.000,- k.k. - Beschikbaar in overleg, voorkeur eigenaren medio december 2026 - Alle stukken betreffende deze hoekwoning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Hypothek berekenen
€ 768.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.210
2 % Übertragungssteuer (€ 15.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 785.210
3,26%
Jährlich
%
€ 38.400
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 768.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Inhalt
- 547 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 180 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Schuifpui en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Suezkade 4
2517BT Den Haag
€ 779.000 k.k.
€ 5.686/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 79 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Neckstraat 125
2597SE Den Haag
€ 970.000 k.k.
€ 7.462/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sportlaan 109
2566GN Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.982/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dedemsvaartweg 196
2545AE Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laan van de Mensenrechten 118
2552NV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wartnalaan 4
2493BG Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 284 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Fijnjekade 297
2521DV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bezuidenhoutseweg 65 77
2594AC Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 2
