Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Faberlaan 48

2497AC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 768.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 785.210

Precio de compra /m²: € 4.770

Galería de fotos

Faberlaan 48 Den Haag
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM AAN DE FABERLAAN 48 TE DEN HAAG Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 161 m² woonoppervlak, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Ypenburg met een royale hoektuin van ca. 180 m². De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, vier goed bemeten slaapkamers, een verzorgde keuken en een uitzonderlijk grote achtertuin met veel privacy. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale gezinswoning. Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen én de binnenstad van Den Haag en Delft binnen handbereik. Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wie weet wordt u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze fantastische familiewoning! WIJK - DEN HAAG YPENBURG Ypenburg is een ruim opgezette, kindvriendelijke Vinex-wijk met veel groen en speelplekken. Hier woont u rustig, zonder de hectiek van de stad, en met diverse recreatiegebieden op loop- of fietsafstand, zoals De Delftse Hout, het Bieslandse Bos en de Dobbeplas. Op circa 500 meter loopafstand ligt een groot grasveld met twee voetbalgoals, een basketbalveld en een speeltuintje met klimtoestellen en een glijbaan. Daarnaast bevindt zich op ongeveer zes minuten lopen een grote skatebaan. In winkelcentrum Ypenburg vindt u een compleet winkelaanbod met supermarkten, versspeciaalzaken, modewinkels en winkels met luxe artikelen. Voor een uitgebreider aanbod fietst u binnen circa 25 minuten naar de binnenstad van Den Haag. Ook de winkelcentra van omliggende plaatsen, zoals De Parade in Nootdorp, de binnenstad van Delft en winkelcentrum Leidschenhage in Leidschendam-Voorburg, liggen nabij. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A13, A4 en A12. Daarnaast beschikt Ypenburg over een eigen treinstation en goede tram- en busverbindingen. Internationale scholen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via een autovrij voetpad en beschikt over een heerlijke, groene voortuin. Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een garderobe, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging van de woning geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de royale achtertuin. Via de schuifpui heeft u toegang tot de uitzonderlijk ruime achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een separate schuur aanwezig voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. De halfopen keuken is keurig onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, keramische kookplaat en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een zeer ruim werkblad, veel kastruimte en een raam aan de voorzijde dat zorgt voor extra lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers; aan de achterzijde is nu een zeer royale master bedroom gerealiseerd van oorspronkelijk twee kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een aparte douche, toilet, ligbad, wastafel met spiegel en planchet, radiator. Tevens is er een raam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste kamer is voorzien van extra bergruimte onder het schuine dak. PARKEREN De woning is gelegen aan een rustig voetpad met in de directe omgeving volop vrije parkeergelegenheid. Er is geen vergunning nodig en er geldt geen betaald parkeren. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Het bouwjaar van de woning is 2001. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 160,90 m² (conform NEN2580) - Inhoud 547,41 m³ (conform NEN2580) - Perceel 298 m² - Volledig eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - 1 badkamer - 2 toiletten - Voorzien van laminaat vloer - Goede locatie - Vraagprijs € 768.000,- k.k. - Beschikbaar in overleg, voorkeur eigenaren medio december 2026 - Alle stukken betreffende deze hoekwoning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 768.000

Coste del comprador (estimado): € 17.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 785.210

3,26%

Anualmente

%

€ 38.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 768.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
547 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2497

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.