Residents
569.076
Last year: 2026
Laan van de Mensenrechten 118
2552NV Den Haag • Zuid-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.643
Photo Gallery
Description
WELKOM AAN DE LAAN VAN DE MENSENRECHTEN 118 Wonen met het comfort van een appartement én de luxe van een eigen tuin en parkeerplaats! Dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 69 m² beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groene privé tuin van circa 23 m², een eigen parkeerplaats en een berging. Gelegen tussen het geliefde Houtwijk en Leyenburg, nabij winkels, openbaar vervoer, het Zuiderpark, de Leyweg en het strand van Kijkduin, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar! Plan snel een bezichtiging in voor dit leuke appartement. WIJK - LEYENBURG / HOUTWIJK Gelegen in de wijk Leyenburg nabij Houtwijk in Den Haag biedt dit appartement een prettige combinatie van rustig wonen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het HagaZiekenhuis, winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin en de duinen snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Den Haag is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor alleenstaanden, starters en stellen die comfortabel en centraal willen wonen. INDELING Afgesloten centrale entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een garderoberuimte, de meterkast en een praktische bergkast met de cv-opstelling. De lichte en verrassend ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen aan de achterzijde. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een wenteltrap de privé achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Terug in de hal is toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw. Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, radiator, ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine. TUIN Een absoluut pluspunt van deze woning is de groene privé tuin van circa 23 m², bereikbaar vanuit de woonkamer via de wenteltrap. Deze beschutte buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en vormt een unieke aanvulling op het wooncomfort. BERGING + FIETSENSTALLING In de onderbouw beschikt de woning over een eigen privéberging, toegankelijk via een afgesloten poortingang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. PARKEREN Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op de begane grond, gelegen onder het gebouw en bereikbaar via een afgesloten toegangshek. Daarnaast bevindt de woning zich in een gebied waar parkeren met een vergunning is toegestaan. Een parkeervergunning kan, op basis van de huidige regelgeving en beschikbaarheid, eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten hiervoor bedragen momenteel circa € 99,- per jaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel uit 2018. De rookgasafvoer is in november 2025 vernieuwd. Het appartementencomplex is gebouwd in 1980. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 130,- en omvat onder meer het onderhoud van het complex en de collectieve opstalverzekering. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 69,40 m² (conform NEN2580) - Inhoud 227,15 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpachtgrond - Erfpachtcanon bedraagt € 1,13 per maand tot 30 september 2029, maar wordt momenteel niet geïnd - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime en lichte woonkamer - 1 slaapkamer - 1 badkamer met ligbad en toilet - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Privé tuin van circa 23 m2 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging op begane grond, in de onderbouw van het gebouw - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 130,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs € 325.000,- K.K. - Beschikbaar per 1 november 2026 - Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden worden geadviseerd om relevante informatie zelfstandig te verifiëren en zich waar nodig nader te laten informeren. Voor vragen of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag tot uw beschikking.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
3,07%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 70 m²
- Content
- 227 m³
- External storage space
- 22 m²
- Backyard area
- 23 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1980
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Box
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Den Haag
Explore Den Haag and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Den Haag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.
Average WOZ
EUR 383.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
39.692
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Education level
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Construction period of buildings
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.920
Business activity in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Total number of company establishments: 100.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.
Frequently asked questions about living in Den Haag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer houses in Den Haag
View more homes in this location.
-
- Available
Suezkade 4
2517BT Den Haag
€ 779.000 k.k.
€ 5.686/m²
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 79 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Neckstraat 125
2597SE Den Haag
€ 970.000 k.k.
€ 7.462/m²
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sportlaan 109
2566GN Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.982/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Faberlaan 48
2497AC Den Haag
€ 768.000 k.k.
€ 4.770/m²
ASave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dedemsvaartweg 196
2545AE Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
A++Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wartnalaan 4
2493BG Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
BSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 284 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Fijnjekade 297
2521DV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bezuidenhoutseweg 65 77
2594AC Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
