Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van de Mensenrechten 118
2552NV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.643
Galerie de photos
Description
WELKOM AAN DE LAAN VAN DE MENSENRECHTEN 118 Wonen met het comfort van een appartement én de luxe van een eigen tuin en parkeerplaats! Dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 69 m² beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groene privé tuin van circa 23 m², een eigen parkeerplaats en een berging. Gelegen tussen het geliefde Houtwijk en Leyenburg, nabij winkels, openbaar vervoer, het Zuiderpark, de Leyweg en het strand van Kijkduin, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar! Plan snel een bezichtiging in voor dit leuke appartement. WIJK - LEYENBURG / HOUTWIJK Gelegen in de wijk Leyenburg nabij Houtwijk in Den Haag biedt dit appartement een prettige combinatie van rustig wonen en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het HagaZiekenhuis, winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark liggen op korte afstand. Daarnaast zijn het strand van Kijkduin en de duinen snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Den Haag is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor alleenstaanden, starters en stellen die comfortabel en centraal willen wonen. INDELING Afgesloten centrale entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping Entree van de woning in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich een garderoberuimte, de meterkast en een praktische bergkast met de cv-opstelling. De lichte en verrassend ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen aan de achterzijde. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereikt u via een wenteltrap de privé achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te eten. Terug in de hal is toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van het gebouw. Ook de badkamer is vanuit de hal bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet, radiator, ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine. TUIN Een absoluut pluspunt van deze woning is de groene privé tuin van circa 23 m², bereikbaar vanuit de woonkamer via de wenteltrap. Deze beschutte buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en vormt een unieke aanvulling op het wooncomfort. BERGING + FIETSENSTALLING In de onderbouw beschikt de woning over een eigen privéberging, toegankelijk via een afgesloten poortingang. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. PARKEREN Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op de begane grond, gelegen onder het gebouw en bereikbaar via een afgesloten toegangshek. Daarnaast bevindt de woning zich in een gebied waar parkeren met een vergunning is toegestaan. Een parkeervergunning kan, op basis van de huidige regelgeving en beschikbaarheid, eenvoudig worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. De kosten hiervoor bedragen momenteel circa € 99,- per jaar. ISOLATIE EN VERWARMING De woning beschikt over energielabel C en is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel uit 2018. De rookgasafvoer is in november 2025 vernieuwd. Het appartementencomplex is gebouwd in 1980. VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve reserve. Het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 130,- en omvat onder meer het onderhoud van het complex en de collectieve opstalverzekering. Tevens is er een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 69,40 m² (conform NEN2580) - Inhoud 227,15 m³ (conform NEN2580) - Gelegen op erfpachtgrond - Erfpachtcanon bedraagt € 1,13 per maand tot 30 september 2029, maar wordt momenteel niet geïnd - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Ruime en lichte woonkamer - 1 slaapkamer - 1 badkamer met ligbad en toilet - Nette keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaatvloer - Privé tuin van circa 23 m2 - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Privé berging op begane grond, in de onderbouw van het gebouw - Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig - Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve VVE, servicekosten bedragen € 130,- per maand inclusief onderhoud en opstalverzekering - Ouderdomsclausule van toepassing - Vraagprijs € 325.000,- K.K. - Beschikbaar per 1 november 2026 - Alle stukken betreft dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: Deze presentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij niet instaan voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de verstrekte informatie. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden worden geadviseerd om relevante informatie zelfstandig te verifiëren en zich waar nodig nader te laten informeren. Voor vragen of aanvullende informatie staan wij uiteraard graag tot uw beschikking.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,07%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 227 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Neckstraat 125
2597SE Den Haag
€ 970.000 k.k.
€ 7.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 109
2566GN Den Haag
€ 775.000 k.k.
€ 6.982/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Faberlaan 48
2497AC Den Haag
€ 768.000 k.k.
€ 4.770/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dedemsvaartweg 196
2545AE Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 5.696/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wartnalaan 4
2493BG Den Haag
€ 850.000 k.k.
€ 5.903/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Fijnjekade 297
2521DV Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bezuidenhoutseweg 65 77
2594AC Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Acaciastraat 121
2565JX Den Haag
€ 700.000 k.k.
€ 5.983/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
