Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Pieterstraat 56

2513BX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.969

Galerie de photos

Pieterstraat 56 Den Haag
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Wakker worden met uitzicht op de historische binnenstad van Den Haag, ontbijten in de zon op een royaal terras van 31 m² en thuiskomen met een eigen parkeerplaats midden in de stad — dit penthouse combineert ruimte, comfort en locatie op een manier die zelden voorbij komt. Een perfecte plek voor zowel jong of oud. Aan een van de meest karaktervolle stukken van de binnenstad, om de hoek van de Koninklijke Stallen en de sfeervolle Prinsestraat, ligt dit stijlvolle 3-kamer penthouse van circa 98 m² op de vierde verdieping. Volledig bereikbaar met lift en voorzien van alles wat stedelijk wonen aantrekkelijk maakt: licht, rust, privacy, buitenruimte én parkeren op afgesloten terrein. De woonverdieping voelt direct ruim en aangenaam aan dankzij de speelse opzet, de raampartijen en de prettige verbinding met het terras. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de skyline van de stad en de toren van de Sint-Jacobskerk. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder moment van de dag een andere sfeer geeft. De semi-open keuken in U-opstelling vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en koel-/vriescombinatie. Hier kookt u met gemak voor vrienden of geniet u juist van een rustige avond thuis boven de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot de badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt het appartement extra comfortabel voor gasten. Praktisch is eveneens aan alles gedacht: een ruime berging in de kelder, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, liftinstallatie en een verzorgde gesloten entree maken het wooncomfort compleet. Hier woont u letterlijk tussen historie, horeca, cultuur en boutique winkels, terwijl u boven de dynamiek van de stad geniet van rust, ruimte en zon. Een zeldzame combinatie in het centrum van Den Haag. Rust maar toch midden in de stad. Dit moet je zelf ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 98m2 - Terras van ca 31m2 op zuid - Top 4de verdieping - Bouwjaar 1986 - Energielabel C - Gesloten entree met lift - Eigen grond - Eigen parkeerplaats in afgesloten terrein - Berging - Remeha Avanta Cv-ketel (bouwjaar 2024) - Actieve VvE, bijdrage € 319 p.m - Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Openbaar vervoer voor de deur naar het CS, Statenkwartier en het strand. - Niet bewonersclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Oplevering kan per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------- Wake up to views over The Hague’s historic city centre, enjoy breakfast in the sunshine on a generous 31 m² terrace, and come home to your own private parking space in the heart of the city — this penthouse combines space, comfort, and location in a way that rarely becomes available. An ideal home for both young and old alike. Situated in one of the most characterful parts of the city centre, just around the corner from the Royal Stables and the charming Prinsestraat, this stylish two-bedroom penthouse of approximately 98 m² is located on the fourth floor. Fully accessible by lift, it offers everything that makes city living so appealing: light, tranquillity, privacy, outdoor space, and secure parking. The living area immediately feels spacious and inviting thanks to its thoughtful layout, large windows, and seamless connection to the terrace. From the living room, you can enjoy panoramic views of the city skyline and the tower of St. James’ Church (Sint-Jacobskerk). A view that never loses its charm and offers a different atmosphere throughout the day. The semi-open U-shaped kitchen forms a natural extension of the living space and is equipped with various built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine and fridge-freezer combination. Whether entertaining friends or enjoying a quiet evening at home above the city, this kitchen provides the perfect setting. The apartment features two spacious bedrooms. The principal bedroom includes fitted wardrobes and direct access to the en-suite bathroom, which is fitted with a bathtub, walk-in shower, and double vanity unit. A second bathroom with a shower and washbasin adds extra comfort and convenience for guests. Practicality has not been overlooked. The property benefits from a spacious private storage room in the basement, a dedicated parking space within a secure gated courtyard, a lift, and a well-maintained secured entrance, all contributing to a high level of living comfort. Here, you live quite literally among history, restaurants, cafés, cultural venues, and boutique shops, while enjoying peace, space, and sunshine above the vibrant city centre. A rare combination in the heart of The Hague: tranquil living while remaining right in the middle of city life. This is a home that truly needs to be experienced in person. Key Features -Living area approximately 98 m² -Sunny south-facing terrace of approximately 31 m² -Prime fourth-floor position -Built in 1986 -Energy label C -Secure entrance with lift access -Freehold property (no ground lease) -Private parking space within a secured gated area -Private storage room -Remeha Avanta central heating boiler (installed in 2024) -Active homeowners’ association (VvE), service charges approximately €319,- per month -Long-term maintenance plan (MJOP) in place -Public transport within walking distance -Non-occupancy clause applies -Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement -Sale conditions apply -Immediate completion available Disclaimer : This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements, dimensions, and surface areas are indicative only. Prospective buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified buying agent to assist and advise you throughout the purchasing process. -

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.