Jump to content
Logo of Langezaal NVM Makelaars

Pieterstraat 56

2513BX Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.969

Photo Gallery

Pieterstraat 56 Den Haag
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

English text below Wakker worden met uitzicht op de historische binnenstad van Den Haag, ontbijten in de zon op een royaal terras van 31 m² en thuiskomen met een eigen parkeerplaats midden in de stad — dit penthouse combineert ruimte, comfort en locatie op een manier die zelden voorbij komt. Een perfecte plek voor zowel jong of oud. Aan een van de meest karaktervolle stukken van de binnenstad, om de hoek van de Koninklijke Stallen en de sfeervolle Prinsestraat, ligt dit stijlvolle 3-kamer penthouse van circa 98 m² op de vierde verdieping. Volledig bereikbaar met lift en voorzien van alles wat stedelijk wonen aantrekkelijk maakt: licht, rust, privacy, buitenruimte én parkeren op afgesloten terrein. De woonverdieping voelt direct ruim en aangenaam aan dankzij de speelse opzet, de raampartijen en de prettige verbinding met het terras. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de skyline van de stad en de toren van de Sint-Jacobskerk. Een uitzicht dat nooit verveelt en ieder moment van de dag een andere sfeer geeft. De semi-open keuken in U-opstelling vormt een natuurlijk onderdeel van de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en koel-/vriescombinatie. Hier kookt u met gemak voor vrienden of geniet u juist van een rustige avond thuis boven de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft toegang tot de badkamer ensuite met ligbad, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt het appartement extra comfortabel voor gasten. Praktisch is eveneens aan alles gedacht: een ruime berging in de kelder, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, liftinstallatie en een verzorgde gesloten entree maken het wooncomfort compleet. Hier woont u letterlijk tussen historie, horeca, cultuur en boutique winkels, terwijl u boven de dynamiek van de stad geniet van rust, ruimte en zon. Een zeldzame combinatie in het centrum van Den Haag. Rust maar toch midden in de stad. Dit moet je zelf ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 98m2 - Terras van ca 31m2 op zuid - Top 4de verdieping - Bouwjaar 1986 - Energielabel C - Gesloten entree met lift - Eigen grond - Eigen parkeerplaats in afgesloten terrein - Berging - Remeha Avanta Cv-ketel (bouwjaar 2024) - Actieve VvE, bijdrage € 319 p.m - Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Openbaar vervoer voor de deur naar het CS, Statenkwartier en het strand. - Niet bewonersclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst wordt, gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Oplevering kan per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----------------- Wake up to views over The Hague’s historic city centre, enjoy breakfast in the sunshine on a generous 31 m² terrace, and come home to your own private parking space in the heart of the city — this penthouse combines space, comfort, and location in a way that rarely becomes available. An ideal home for both young and old alike. Situated in one of the most characterful parts of the city centre, just around the corner from the Royal Stables and the charming Prinsestraat, this stylish two-bedroom penthouse of approximately 98 m² is located on the fourth floor. Fully accessible by lift, it offers everything that makes city living so appealing: light, tranquillity, privacy, outdoor space, and secure parking. The living area immediately feels spacious and inviting thanks to its thoughtful layout, large windows, and seamless connection to the terrace. From the living room, you can enjoy panoramic views of the city skyline and the tower of St. James’ Church (Sint-Jacobskerk). A view that never loses its charm and offers a different atmosphere throughout the day. The semi-open U-shaped kitchen forms a natural extension of the living space and is equipped with various built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, oven, dishwasher, washing machine and fridge-freezer combination. Whether entertaining friends or enjoying a quiet evening at home above the city, this kitchen provides the perfect setting. The apartment features two spacious bedrooms. The principal bedroom includes fitted wardrobes and direct access to the en-suite bathroom, which is fitted with a bathtub, walk-in shower, and double vanity unit. A second bathroom with a shower and washbasin adds extra comfort and convenience for guests. Practicality has not been overlooked. The property benefits from a spacious private storage room in the basement, a dedicated parking space within a secure gated courtyard, a lift, and a well-maintained secured entrance, all contributing to a high level of living comfort. Here, you live quite literally among history, restaurants, cafés, cultural venues, and boutique shops, while enjoying peace, space, and sunshine above the vibrant city centre. A rare combination in the heart of The Hague: tranquil living while remaining right in the middle of city life. This is a home that truly needs to be experienced in person. Key Features -Living area approximately 98 m² -Sunny south-facing terrace of approximately 31 m² -Prime fourth-floor position -Built in 1986 -Energy label C -Secure entrance with lift access -Freehold property (no ground lease) -Private parking space within a secured gated area -Private storage room -Remeha Avanta central heating boiler (installed in 2024) -Active homeowners’ association (VvE), service charges approximately €319,- per month -Long-term maintenance plan (MJOP) in place -Public transport within walking distance -Non-occupancy clause applies -Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement -Sale conditions apply -Immediate completion available Disclaimer : This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements, dimensions, and surface areas are indicative only. Prospective buyers are responsible for conducting their own investigations into all matters that may be relevant to them. In relation to this property, the estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified buying agent to assist and advise you throughout the purchasing process. -

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,21%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2513

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.