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Pippelingstraat 99

2564RE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.113

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Pippelingstraat 99 Den Haag
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Description

Wonen in de geliefde Vruchtenbuurt – licht, ruim en instapklaar In de populaire Vruchtenbuurt in Den Haag ligt dit leuke en lichte appartement op de eerste verdieping. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige winkels in de Appelstraat en het Savornin Lohmanplein. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving volop aanwezig. Dit appartement biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 78 m², een balkon van ca. 6 m² en een plafondhoogte van 2,74 meter voelt de woning aangenaam ruim aan. De royale woon-eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en beschikt over sfeervolle glazen suitedeuren en een open keuken aan de achterzijde. Verder zijn er twee slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Indeling: Entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woon-eetkamer loopt van de voor- tot aan de achterzijde van de woning, met aan de achterzijde een open keuken en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De karakteristieke glazen suitedeuren scheiden subtiel het zitgedeelte aan de voorzijde van de eetkamer aan de achterzijde. De keuken is functioneel ingericht en maakt onderdeel uit van de open ruimte. Aan de achterzijde ligt tevens een slaapkamer met toegang tot het balkon. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel; het toilet is separaat. In de hal zijn meerdere vaste kasten aanwezig, waaronder de meterkast en extra bergruimte. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 78,1 m² (conform NEN 2580 meetrapport) -Balkon van ca. 6 m², bereikbaar via eetkamer en achterste slaapkamer -Woon-eetkamer over de gehele lengte, met glazen suitedeuren en open keuken -Gelegen op eigen grond -Energielabel E -Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €142,50 -1/3e aandeel in de VvE - MJOP aanwezig -Badkamer en separaat toilet -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***ENGLISH*** Living in the popular Vruchtenbuurt – Bright, Spacious, and Move-In Ready This charming and bright first-floor apartment is located in the highly sought-after Vruchtenbuurt neighborhood of The Hague. The location is ideal: just a short walk from the lively shops on Appelstraat and Savornin Lohmanplein. Schools, sports clubs, and public transport are all within easy reach. The apartment offers a pleasant combination of space, light, and a practical layout. With a living area of approximately 78 m², a southeast-facing balcony of around 6 m², and a ceiling height of 2.74 meters, the home feels comfortably spacious. The generous living-dining room spans the full length of the apartment and features elegant glass sliding doors (ensuite) and an open-plan kitchen at the rear. There are two bedrooms, a well-maintained bathroom, and a separate toilet. Layout: Entrance on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living-dining room extends from the front to the rear of the apartment, with an open kitchen at the back and French doors leading to the southeast-facing balcony. The characteristic glass sliding doors subtly separate the front sitting area from the dining space at the rear. The kitchen is functionally designed and integrated into the open layout. At the back of the apartment is a bedroom with direct access to the balcony. The second, generously sized bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a walk-in shower and a washbasin; the toilet is separate. The hallway includes several built-in storage cupboards, including the meter cupboard and additional storage space. Key features: - Living area approx. 78.1 m² (according to NEN 2580 measurement report) - Balcony of approx. 6 m², accessible from the dining area and rear bedroom - Full-length living-dining room with glass ensuite doors and open-plan kitchen - Located on freehold land - Energy label E - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €142.50 - 1/3 share in the homeowners’ association - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Bathroom and separate toilet - Non-owner-occupancy clause applies - Age and materials clauses apply - Transfer date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
267 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2564

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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