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Plesmanweg 541

2597JG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.378.850

Prix d'achat /m²: € 7.670

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Plesmanweg 541 Den Haag
Photo 2
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Description

Penthouse Plesmanduin – Monumentale allure, moderne luxe In het iconische Plesmanduin, het voormalige KLM-hoofdkantoor ontworpen door Dirk Roosenburg en herontwikkeld door De Architecten Cie., wacht een penthouse dat werkelijk alle superlatieven verdient. Met bijna 200 m² woonbeleving, een woonkamer en keuken van ca. 135 m², plafonds tot vier meter hoog en een uitzicht dat reikt van het Vredespaleis tot het Kurhaus, is dit een once in a lifetime kans in Den Haag. Highlights Barletti-keuken met Gaggenau ovens en wijnklimaatkasten, Bora kookplaat en Quooker Twee slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer Een gastentoilet dat door de ontwerper werd omschreven als zijn mooiste creatie in veertig jaar carrière, met handgemaakte Italiaanse tegels Zonnig terras met volledige privacy, zonder inkijk van buren Eigen entree en ultieme rust Lichtinval en hoge plafonds die een ongeëvenaarde ruimtelijke beleving creëren Voorzieningen Het Plesmanduin-complex biedt een uniek hospitality-concept: een restaurant, deli, gym met personal trainers, vergaderruimtes en hotelservices. Openbaar vervoer (tram 9 en bus 22) stopt voor de deur. Strand, stad en internationale zone liggen op loopafstand. Extra’s Een op maat gemaakte Italiaanse design tafel en een exclusieve Bolia bank kunnen separaat worden overgenomen. In de ondergelegen garage is een privéparkeerplaats aanwezig, die – indien gewenst – kan worden overgenomen. Een buitenkans. Volgens de officiële NEN 2580-meting bedraagt de gebruiksoppervlakte 176 m² (GO)). Daarnaast beschikt het penthouse over 47,2 m² aan overige bruikbare ruimte met een hoogte onder 1,50 m, die niet meetelt in de norm maar wél volledig benutbaar is. Samen goed voor circa 227 m² aan binnenruimte, exclusief het dakterras van 15,2 m². Dankzij de imposante kapconstructie en plafonds tot ruim vier meter hoog voelt dit penthouse echter als een woning van ruim 230 m² beleving – een oase van lucht, licht en volume. De NEN-norm is een rekenregel; de beleving is de realiteit. Waar de meetlat stopt, gaat de ruimte hier verder – een zeldzame ervaring binnen Plesmanduin. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Penthouse Plesmanduin – Monumental allure, modern luxury In the iconic Plesmanduin, the former KLM headquarters designed by Dirk Roosenburg and redeveloped by De Architecten Cie., lies a penthouse that truly deserves all superlatives. With nearly 200 m² of living space, an open-plan living room and kitchen of approx. 135 m², ceilings up to four meters and panoramic views stretching from the Peace Palace to the Kurhaus, this is a once in a lifetime opportunity in The Hague. Highlights Barletti kitchen with Gaggenau ovens & wine climate cabinets, Bora cooking system and Quooker Two bedrooms, each with its own luxury bathroom A guest restroom described by its designer as the finest of his forty-year career, with handcrafted Italian tiles Sunny private terrace with no overlooking neighbors Private entrance and full privacy Exceptional light and ceiling heights creating a loft-like spatial experience Facilities The Plesmanduin complex offers a unique hospitality concept: a restaurant, deli, gym with personal trainers, meeting rooms and hotel services. Public transport (tram 9 and bus 22) stops right in front. Both beach and city center are within walking distance, as is The Hague’s international zone. Optional extras A custom-made Italian design dining table and an exclusive Bolia sofa may be acquired separately. An underground private parking space is available and may be acquired separately. A rare opportunity. According to the official NEN 2580 measurement, the usable floor area is 176 m² (GO). In addition, the penthouse offers 47.2 m² of other usable space with a height of less than 1.50 m, which is not included in the standard but is fully usable. Together, this represents approximately 227 m² of interior space, excluding the 15.2 m² roof terrace. Thanks to the impressive roof structure and ceilings up to over four meters high, this penthouse feels like a home of over 230 m² of experience – an oasis of air, light, and volume. The NEN standard is a rule of thumb; the experience is reality. Where the yardstick stops, the space continues – a rare experience within Plesmanduin. Viewings by appointment only.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.350.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.378.850

3,04%

Annuellement

%

€ 67.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Contenu
593 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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