Jump to content
Logo of MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Plesmanweg 541

2597JG Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 7.670

Photo Gallery

Plesmanweg 541 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Penthouse Plesmanduin – Monumentale allure, moderne luxe In het iconische Plesmanduin, het voormalige KLM-hoofdkantoor ontworpen door Dirk Roosenburg en herontwikkeld door De Architecten Cie., wacht een penthouse dat werkelijk alle superlatieven verdient. Met bijna 200 m² woonbeleving, een woonkamer en keuken van ca. 135 m², plafonds tot vier meter hoog en een uitzicht dat reikt van het Vredespaleis tot het Kurhaus, is dit een once in a lifetime kans in Den Haag. Highlights Barletti-keuken met Gaggenau ovens en wijnklimaatkasten, Bora kookplaat en Quooker Twee slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer Een gastentoilet dat door de ontwerper werd omschreven als zijn mooiste creatie in veertig jaar carrière, met handgemaakte Italiaanse tegels Zonnig terras met volledige privacy, zonder inkijk van buren Eigen entree en ultieme rust Lichtinval en hoge plafonds die een ongeëvenaarde ruimtelijke beleving creëren Voorzieningen Het Plesmanduin-complex biedt een uniek hospitality-concept: een restaurant, deli, gym met personal trainers, vergaderruimtes en hotelservices. Openbaar vervoer (tram 9 en bus 22) stopt voor de deur. Strand, stad en internationale zone liggen op loopafstand. Extra’s Een op maat gemaakte Italiaanse design tafel en een exclusieve Bolia bank kunnen separaat worden overgenomen. In de ondergelegen garage is een privéparkeerplaats aanwezig, die – indien gewenst – kan worden overgenomen. Een buitenkans. Volgens de officiële NEN 2580-meting bedraagt de gebruiksoppervlakte 176 m² (GO)). Daarnaast beschikt het penthouse over 47,2 m² aan overige bruikbare ruimte met een hoogte onder 1,50 m, die niet meetelt in de norm maar wél volledig benutbaar is. Samen goed voor circa 227 m² aan binnenruimte, exclusief het dakterras van 15,2 m². Dankzij de imposante kapconstructie en plafonds tot ruim vier meter hoog voelt dit penthouse echter als een woning van ruim 230 m² beleving – een oase van lucht, licht en volume. De NEN-norm is een rekenregel; de beleving is de realiteit. Waar de meetlat stopt, gaat de ruimte hier verder – een zeldzame ervaring binnen Plesmanduin. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version Penthouse Plesmanduin – Monumental allure, modern luxury In the iconic Plesmanduin, the former KLM headquarters designed by Dirk Roosenburg and redeveloped by De Architecten Cie., lies a penthouse that truly deserves all superlatives. With nearly 200 m² of living space, an open-plan living room and kitchen of approx. 135 m², ceilings up to four meters and panoramic views stretching from the Peace Palace to the Kurhaus, this is a once in a lifetime opportunity in The Hague. Highlights Barletti kitchen with Gaggenau ovens & wine climate cabinets, Bora cooking system and Quooker Two bedrooms, each with its own luxury bathroom A guest restroom described by its designer as the finest of his forty-year career, with handcrafted Italian tiles Sunny private terrace with no overlooking neighbors Private entrance and full privacy Exceptional light and ceiling heights creating a loft-like spatial experience Facilities The Plesmanduin complex offers a unique hospitality concept: a restaurant, deli, gym with personal trainers, meeting rooms and hotel services. Public transport (tram 9 and bus 22) stops right in front. Both beach and city center are within walking distance, as is The Hague’s international zone. Optional extras A custom-made Italian design dining table and an exclusive Bolia sofa may be acquired separately. An underground private parking space is available and may be acquired separately. A rare opportunity. According to the official NEN 2580 measurement, the usable floor area is 176 m² (GO). In addition, the penthouse offers 47.2 m² of other usable space with a height of less than 1.50 m, which is not included in the standard but is fully usable. Together, this represents approximately 227 m² of interior space, excluding the 15.2 m² roof terrace. Thanks to the impressive roof structure and ceilings up to over four meters high, this penthouse feels like a home of over 230 m² of experience – an oasis of air, light, and volume. The NEN standard is a rule of thumb; the experience is reality. Where the yardstick stops, the space continues – a rare experience within Plesmanduin. Viewings by appointment only.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
176 m²
Content
593 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2597

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.