Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Pluvierstraat 434
2583KJ Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.310
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Description
* Please find English summary below* Sfeervol en licht 3-kamer appartement op toplocatie nabij het strand! Op zoek naar een charmant en instapklaar appartement op een ideale locatie? Dit lichte en ruime appartement (ca. 87 m²) op de 1e etage van de Pluvierstraat biedt een geweldige combinatie van comfort en een zeer gewilde ligging op loopafstand van de duinen en de zee. Perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die graag wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. LOCATIE: Gelegen in het geliefde stadsdeel Duindorp woon je hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Het strand, de haven van Scheveningen en de prachtige Bosjes van Poot liggen letterlijk om de hoek. De perfecte uitvalsbasis voor wie stad én natuur wil combineren. INDELING: Via open portiek toegang tot appartement gelegen op de 1e etage, hal, 2 bergkasten waarvan 1 is voorzien van de wma, ruime woon- eetkamer door middel van twee openslaande deuren toegang tot het balkon welke is gelegen op het Noord-Oosten, moderne keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie en combi magnetron, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. BIJZONDERHEDEN: - Loopafstand van het strand - Bouwjaar 1929; - Woonoppervlakte ca. 87 m²; - Energielabel D; - Gelegen op erfpachtgrond; canonbetaling € 19,10 per half jaar (excl. € 16,50 beheerkosten); - Centrale verwarming (Avanta 28c combiketel); - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas voor en achter; - Goed onderhouden binnen- en buitenzijde; - Veel lichtinval door grote ramen; - DOEN NVM makelaars en taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing: - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - Oplevering in overleg; _______________ Attractive and bright 3-room apartment in a prime location near the beach! Looking for a charming and ready-to-move-in apartment in an ideal location? This bright and spacious apartment (approx. 87 m²) on the 1st floor of Pluvierstraat offers a great combination of comfort and a highly sought-after location within walking distance of the dunes and the sea. Perfect for first-time buyers, young families, or those looking to move up the property ladder who want to live with all amenities within easy reach. LOCATION: Located in the popular Duindorp district, you will be living in a quiet, child-friendly neighborhood with various supermarkets, schools, sports facilities, and public transportation a short distance away. The beach, the port of Scheveningen, and the beautiful Bosjes van Poot are literally around the corner. The perfect base for those who want to combine city life and nature. LAYOUT: Through an open porch, you enter the apartment located on the 1st floor, hall, 2 storage cupboards, 1 of which is equipped with a washing machine, spacious living-dining room with two French doors giving access to the balcony, which is located on the northeast, modern kitchen with gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and combination microwave, first bedroom at the front, second bedroom at the front, bathroom with walk-in shower, double sink, designer radiator, and underfloor heating. SPECIAL FEATURES: - Walking distance to the beach - Built in 1929 - Living area approx. 87 m²; - Energy label D; - Located on leasehold land; ground rent €19.10 per half year (excl. €16.50 management fees); - Central heating (Avanta 28c combi boiler); - Fitted with plastic window frames with double glazing at the front and rear; - Well-maintained interior and exterior; - Lots of light through large windows; - DOEN NVM real estate agents and appraisers terms and conditions of sale apply: - Choice of notary reserved for the buyer, but within the Haaglanden region; - Delivery in consultation; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 327 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Avanta 28c (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en open ligging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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